隨著近兩年沈陽旅游市場的逐漸火熱，越來越多的文旅項目落戶沈陽。沈北新區(qū)作為方特的所在地，近期也有不少大型文旅項目落戶，如俄羅斯風情街、冰淇淋博物館、盛京美爵酒店等。目前距離這些項目的宣稱開業(yè)時間已不遠，項目具體進展如何？是否能如期開業(yè)？就讓我們去一探究竟吧。

俄羅斯風情街等三大項目進展各不相同

作為沈北首個俄式主題文旅綜合體，總投資3.2億元的俄羅斯風情街自規(guī)劃之初就賺足眼球。這個涵蓋大馬戲場館與特色商業(yè)街區(qū)的項目，原計劃2025年8月開門迎客，不過據此前其他媒體實地探訪顯示，項目已確定延期。

項目位于蒲田路與七星大街路口東南側，原七星九龍灣臨街商業(yè)位置，整個項目應該包括俄羅斯風情商業(yè)街區(qū)、米開朗冰淇淋博物館以及七星國際大馬戲三大項目。筆者來到現場發(fā)現，其中的俄羅斯風情街正在招商中，不過尚未發(fā)現有商鋪進駐裝修，具體開業(yè)還需一定時日。根據經驗，大型商業(yè)推遲營業(yè)一般都是招商情況不太理想，不知該項目具體什么情況，有待官方公布。

位于浙江嘉興的米開朗冰淇淋博物館

俄羅斯風情街內另一個項目便是米開朗冰淇淋博物館。今年4月18日，米開朗食品股份有限公司與遼寧七星方圓文化旅游有限公司正式簽約，項目成功落戶沈北新區(qū)。米開朗冰淇淋博物館將聯(lián)合國際大馬戲、七星海世界等周邊文旅資源，打造“冰雪+甜蜜”主題旅游精品線路。目前項目已經封頂，應該正在進行內部裝修，預計今年12月將開門迎客。

七星國際大馬戲項目位于冰淇淋博物館南側，項目主體也已經封頂，不過現場并無施工跡象。有傳言由于種種原因，項目目前出現停滯，具體復工時間未定。

盛京美爵酒店：項目圍擋 未有具體名稱

沈北另一個重磅文旅項目就是盛京美爵酒店。9月9日，隨著秋季重點項目開工令下達，擱置已久的原時代金科酒店正式以“盛京美爵酒店”之名重啟，標志著沈北高端酒店的空白即將填補 。美爵酒店隸屬于雅高酒店集團，定位在中高端，計劃今年年底開業(yè)。前兩天新聞顯示，又一家美爵酒店落戶蘇家屯區(qū)，據報道是沈陽首家美爵酒店，不知沈北這家美爵為何不是首家，具體還以官方公布為準。

酒店主體27層，規(guī)劃396間客房、可容納800人的餐飲區(qū)，以及11個不同規(guī)格的會議室，其中最大會場可承接千人文商旅活動，此外還配備健身房、球館等配套設施。投用后將帶動住宿、會展產業(yè)集聚，提升沈北對高端客流的承載能力。

酒店位于目前沈北最核心的蒲河路板塊，緊鄰地鐵口，沈北吾悅廣場正對面，地理位置可謂相當不錯，附近的新盤以及準新盤眾多。對于購房者而言，酒店落地意味著蒲河路板塊再添一重磅配套設施，區(qū)域宜居屬性進一步增強，對于周邊樓盤有著一定的利好作用。筆者來到了項目現場，發(fā)現酒店裙樓正在裝修，項目外也立著圍擋及大門，不過未有具體美爵酒店的信息。

其他停滯項目尚無進展

除了上述的幾個項目之外，沈北歷史遺留的幾大長期停滯項目也同樣一直沒有明顯進展，如那個標志性大球的沈北全民健身中心，盛京演藝中心，花海公園等。這幾個項目均在方特板塊，地理位置其實算是不錯，希望在方特客流的帶動下，能夠早日有所進展。