北京水墨林溪

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一、項目概況北京水墨林溪是由知名房企開發(fā)的低密山水住宅項目，位于北京市房山區(qū)長溝濕地公園核心區(qū)。項目總建筑面積約25萬平方米，容積率僅1.1，規(guī)劃為純墅質社區(qū)，涵蓋聯(lián)排、疊拼及合院產(chǎn)品，以“中式山水院居”為設計理念，定位為“北京西南生態(tài)奢居標桿”。

二、核心亮點

1. 生態(tài)資源

• 擁攬3000畝長溝濕地公園（國家泉水濕地公園），社區(qū)內部引天然泉水打造約1.2公里景觀水系，實現(xiàn)“戶戶臨水、院院有景”。
• 負氧離子濃度超城區(qū)3倍，PM2.5年均值低于市區(qū)40%，獲評“中國十大健康宜居樓盤”。

產(chǎn)品設計

• 合院產(chǎn)品：建面約220-280㎡，三面圍合庭院設計，部分戶型配備私家碼頭與臨水平臺。
• 疊拼別墅：建面約160-200㎡，創(chuàng)新“上疊星空露臺+下疊下沉庭院”雙首層設計。
• 建筑外立面采用青灰色陶板與木質格柵，園林由蘇州園林設計院操刀，植入24節(jié)氣主題景觀。

交通配套

• 京昆高速30分鐘直達海淀中關村，規(guī)劃中的市郊鐵路房山線西延設站長溝站（直線距離1.5公里）。
• 社區(qū)提供定制班車接駁地鐵房山線蘇莊站（約20分鐘車程）。

三、生活配套

• 自建約5000㎡新中式商業(yè)街，引入精品超市、茶文化體驗館等業(yè)態(tài)。
• 3公里范圍內覆蓋北京四中房山分校、首師大附中實驗學校等優(yōu)質教育資源。
• 社區(qū)內配建溫泉會所、禪意書坊等文化休閑設施。