夜夜躁很很躁日日躁麻豆,精品人妻无码,制服丝袜国产精品,成人免费看www网址入口

網(wǎng)易首頁(yè) > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

央視也太敢說(shuō)了,房?jī)r(jià)接下來(lái)到底是跌還是漲?

0
分享至

央視也太敢說(shuō)了,房?jī)r(jià)接下來(lái)到底是跌還是漲?現(xiàn)在樓市到底有沒(méi)有觸底?來(lái)看完這個(gè)視頻,你就知道了。

前段時(shí)間,央視做了一期財(cái)經(jīng)節(jié)目,邀請(qǐng)嘉賓朱民。這個(gè)嘉賓有多重磅呢?朱民曾任中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)、清華大學(xué)的金融研究院院長(zhǎng)、國(guó)際貨幣基金組織副總裁。

在節(jié)目前面注明說(shuō),現(xiàn)在雖然經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好,但中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)是很有韌性的。勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)減少,高科技產(chǎn)業(yè)增加,對(duì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型非常有信心。但有意思的是,在聊到第二個(gè)話題的時(shí)候,朱民的語(yǔ)氣就完全變了。這個(gè)話題就是房地產(chǎn)。

朱民毫不避諱地指出,房地產(chǎn)需求會(huì)減少,房地產(chǎn)整體估值會(huì)下降。現(xiàn)在我們心態(tài)一定要面對(duì)現(xiàn)實(shí)。主持人這時(shí)候拋出一個(gè)很有挑戰(zhàn)性的問(wèn)題,會(huì)不會(huì)影響到信心呢?要知道,這可是央視——咱們最權(quán)威的媒體平臺(tái)。其他專(zhuān)家面對(duì)這種棘手問(wèn)題,一般都是在打太極,比如說(shuō)一些不痛不癢的行業(yè)問(wèn)題,接著又說(shuō)未來(lái)會(huì)有哪些機(jī)遇,態(tài)度模棱兩可。

但是朱民選擇正面回應(yīng),朱民說(shuō)了兩段意味深長(zhǎng)的話。第一段是:如果你認(rèn)識(shí)到這件事兒,就不會(huì)影響到你的信心。如果你買(mǎi)房還希望像90年那樣漲100倍,你永遠(yuǎn)沒(méi)有信心,一輩子都沒(méi)有信心,你的孫子都沒(méi)有信心。

第二段話就更直接了。朱民說(shuō):中國(guó)房子很難再漲起來(lái)了,原因很簡(jiǎn)單,人口老齡化,我們?nèi)司?2平米達(dá)到歐洲水平,但是中國(guó)人的人均GDP還不到歐洲的一半,所以房?jī)r(jià)要起來(lái)不容易。

朱民還談到了中國(guó)樓市結(jié)構(gòu)失衡的問(wèn)題。現(xiàn)在年輕人買(mǎi)房壓力太大了,買(mǎi)房就意味著要掏空6個(gè)人的錢(qián)包。這對(duì)年輕人來(lái)講是沒(méi)有信心的。以后政策會(huì)發(fā)展租房市場(chǎng),像歐洲有30%的年輕人,一輩子都是租房。這樣一來(lái),年輕人有錢(qián)就租點(diǎn)好的,沒(méi)錢(qián)租點(diǎn)便宜的,大家對(duì)生活依然會(huì)有信心。

朱民已經(jīng)把話說(shuō)到這份上了,就算是再遲鈍的人,也知道房地產(chǎn)是什么情況了。我們樓市價(jià)格是從20年開(kāi)始明顯下跌。前面三年,國(guó)家也不斷釋放出救樓市的信號(hào),比如降低貸款利率,給補(bǔ)貼,或是對(duì)開(kāi)發(fā)商發(fā)出限跌令。但是在最近一年,情況發(fā)生了微妙的變化,政策方向從救樓市變成了止跌回穩(wěn)。

很多人說(shuō),這不是廢話嗎?止跌回穩(wěn)不還是要救樓市價(jià)格嗎?不,其實(shí)不是的。止跌回穩(wěn)是指跌了,你就要穩(wěn)一下,不能一下子跌太猛,但是以后還有跌幅空間。因?yàn)槿绻霈F(xiàn)樓市價(jià)格突然大跳水,可能就會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性金融危機(jī),這是國(guó)家堅(jiān)決不允許出現(xiàn)的。救樓市不一樣,救樓市是讓價(jià)格重新漲起來(lái),讓商品房增值。

為什么國(guó)家不讓房?jī)r(jià)重新漲起來(lái)?

專(zhuān)家已經(jīng)把它挑明了,現(xiàn)在市場(chǎng)情況就是供大于求,商品房過(guò)剩,而買(mǎi)家群體數(shù)量卻在持續(xù)縮小。所以房?jī)r(jià)下跌是很正常的,是自然市場(chǎng)規(guī)律,國(guó)家不會(huì)跟市場(chǎng)規(guī)律反著來(lái)。

前段時(shí)間,美聯(lián)儲(chǔ)降息,很多地產(chǎn)行業(yè)博主都算準(zhǔn)了,央行會(huì)同步降息,然后把資金注入到地產(chǎn)行業(yè),樓市重新迎來(lái)春天。然而卻是人民幣按兵不動(dòng)。央視這期節(jié)目透露的意思也是如此,以后,不管是銀行放水還是擴(kuò)大財(cái)政赤字,方向都是把錢(qián)砸向科技、消費(fèi)、民生等領(lǐng)域,而非樓市。

因?yàn)榫葮鞘惺怯写鷥r(jià)的。如果我們過(guò)分依賴土地財(cái)政,經(jīng)濟(jì)發(fā)展就一定會(huì)被地產(chǎn)行業(yè)拖累。老百姓都掏空錢(qián)繼續(xù)買(mǎi)房了,還怎么促進(jìn)消費(fèi),還怎么拉動(dòng)內(nèi)需呢?資金都流向地產(chǎn)行業(yè)了,還怎么發(fā)展新產(chǎn)業(yè)呢?

這次央視節(jié)目一再?gòu)?qiáng)調(diào)要給普通老百姓信心,和什么樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境才是有信心的。別的不說(shuō),至少房?jī)r(jià)不能高,因?yàn)榉績(jī)r(jià)一高,不管是租房群體還是購(gòu)房群體,生活成本都會(huì)直線上升。同一個(gè)樓盤(pán),以前賣(mài)100萬(wàn),現(xiàn)在賣(mài)60萬(wàn),以后可能賣(mài)50萬(wàn)。

對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房的人來(lái)講是很殘酷,但是對(duì)于很多還沒(méi)有買(mǎi)房的年輕人來(lái)講,這就是天大的利好。他們會(huì)因此對(duì)生活更有信心,以后,不管是創(chuàng)業(yè)還是投資還是消費(fèi)上,都會(huì)舍得砸入更多的真金白銀。

還有一個(gè)值得關(guān)注的細(xì)節(jié),今年是消費(fèi)大補(bǔ)貼的一年。國(guó)家在消費(fèi)領(lǐng)域狂砸3000億,在汽車(chē)領(lǐng)域推出各種以舊換新的補(bǔ)貼福利。但是,關(guān)于購(gòu)房,國(guó)家層面給予的補(bǔ)貼很少。從這就能看出,央視這期節(jié)目的主旋律跟國(guó)家步調(diào)是一致的。

接下來(lái)十年,房?jī)r(jià)很難再漲起來(lái)了,這對(duì)我們普通人有什么提醒呢?

首先,不著急的話,年輕人優(yōu)先考慮租房。因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌,租金會(huì)跟著一起降,而且未來(lái)大城市會(huì)推出很多保障型住房,到時(shí)候租房?jī)r(jià)格會(huì)給你很多意想不到的驚喜。再就是手里有多套房的人盡早出手。經(jīng)濟(jì)學(xué)有個(gè)詞叫沉默成本,沉默成本不應(yīng)該參與重大決策。

過(guò)去的購(gòu)房成本就是沉默成本,而你現(xiàn)在房子能賣(mài)多少,完全取決于現(xiàn)在的市場(chǎng)供求關(guān)系。所以如果你能夠看懂趨勢(shì),并愿意面對(duì)現(xiàn)實(shí)的話,你就應(yīng)該知道越早出手越明智。



特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
加沙全面停戰(zhàn)?哈馬斯要特朗普做出擔(dān)保,13萬(wàn)以軍接受停戰(zhàn)監(jiān)督?

加沙全面停戰(zhàn)?哈馬斯要特朗普做出擔(dān)保,13萬(wàn)以軍接受停戰(zhàn)監(jiān)督?

文雅筆墨
2025-10-09 12:36:10
癌細(xì)胞最偏愛(ài)的3種早餐,雞蛋竟上榜!不想被癌盯上,千萬(wàn)管住嘴

癌細(xì)胞最偏愛(ài)的3種早餐,雞蛋竟上榜!不想被癌盯上,千萬(wàn)管住嘴

華人星光
2025-10-08 10:58:08
鞏曉彬缺席徐長(zhǎng)鎖告別儀式這三人也沒(méi)現(xiàn)身,山東男籃一細(xì)節(jié)很無(wú)語(yǔ)

鞏曉彬缺席徐長(zhǎng)鎖告別儀式這三人也沒(méi)現(xiàn)身,山東男籃一細(xì)節(jié)很無(wú)語(yǔ)

姜大叔侃球
2025-10-09 13:31:42
中國(guó)最硬的剛需崩了:年輕人開(kāi)始整頓殯葬業(yè)

中國(guó)最硬的剛需崩了:年輕人開(kāi)始整頓殯葬業(yè)

詩(shī)意世界
2025-10-08 11:00:43
百姓迎來(lái)好消息!10月起這些費(fèi)用全面取消,家家戶戶都受益

百姓迎來(lái)好消息!10月起這些費(fèi)用全面取消,家家戶戶都受益

白馬驚天劍
2025-10-09 13:29:24
特朗普出手!提參加?xùn)|盟峰會(huì)條件,不許中方參加,馬來(lái)西亞陷兩難

特朗普出手!提參加?xùn)|盟峰會(huì)條件,不許中方參加,馬來(lái)西亞陷兩難

井普椿的獨(dú)白
2025-10-08 17:41:58
為何說(shuō)“給葉利欽發(fā)1噸勛章也不為過(guò)”,他對(duì)中國(guó)貢獻(xiàn)到底多大?

為何說(shuō)“給葉利欽發(fā)1噸勛章也不為過(guò)”,他對(duì)中國(guó)貢獻(xiàn)到底多大?

比利
2025-10-06 17:14:53
女優(yōu)田野憂南島新作品,超乳馬殺雞露天演出

女優(yōu)田野憂南島新作品,超乳馬殺雞露天演出

葫蘆哥愛(ài)吐槽
2025-10-09 13:53:16
1.2億豪宅賣(mài)不掉,田海蓉只剩4天,再貴也堵不住1.05億的拍攝窟窿

1.2億豪宅賣(mài)不掉,田海蓉只剩4天,再貴也堵不住1.05億的拍攝窟窿

夜深?lèi)?ài)雜談
2025-10-08 23:13:51
高鐵男子后續(xù),身份被扒,被曝高學(xué)歷,態(tài)度囂張,已被刑拘

高鐵男子后續(xù),身份被扒,被曝高學(xué)歷,態(tài)度囂張,已被刑拘

鋭娛之樂(lè)
2025-10-08 23:32:52
曼聯(lián)或?qū)⒊鍪?!沙特娛?lè)局長(zhǎng):已處于后期,希望比之前的老板更好

曼聯(lián)或?qū)⒊鍪郏∩程貖蕵?lè)局長(zhǎng):已處于后期,希望比之前的老板更好

奧拜爾
2025-10-09 12:41:46
女人有這5個(gè)半推半就的行動(dòng)。就是喜歡上你了。

女人有這5個(gè)半推半就的行動(dòng)。就是喜歡上你了。

娛樂(lè)洞察點(diǎn)點(diǎn)
2025-10-09 13:26:36
上海人和江蘇人,為什么都在吐槽這一座橋?

上海人和江蘇人,為什么都在吐槽這一座橋?

城市研究室
2025-10-09 09:05:00
A股:2個(gè)消息來(lái)臨,明天周五,股市或?qū)⒂瓉?lái)大級(jí)別的變化?

A股:2個(gè)消息來(lái)臨,明天周五,股市或?qū)⒂瓉?lái)大級(jí)別的變化?

財(cái)經(jīng)大拿
2025-10-09 12:12:18
阿沁被踢出飛兒,網(wǎng)友:天道好輪回?前主唱詹雯婷才是最大受害者

阿沁被踢出飛兒,網(wǎng)友:天道好輪回?前主唱詹雯婷才是最大受害者

扒點(diǎn)半吃瓜
2025-10-08 07:00:03
國(guó)家出手擒下的4名華人首富,看看他們干的事,根本不值得饒??!

說(shuō)歷史的老牢
2025-10-06 11:58:48

央視也太敢說(shuō)了,房?jī)r(jià)接下來(lái)到底是跌還是漲?

央視也太敢說(shuō)了,房?jī)r(jià)接下來(lái)到底是跌還是漲?

流蘇晚晴
2025-10-08 19:37:11
4分4板4失誤6犯!楊瀚森首秀交足學(xué)費(fèi),比盧普斯賽后把話挑明

4分4板4失誤6犯!楊瀚森首秀交足學(xué)費(fèi),比盧普斯賽后把話挑明

世界體育圈
2025-10-09 14:28:34
我國(guó)堪稱(chēng)千古一帝的皇帝,只有以下四位,楊廣,劉邦均落榜

我國(guó)堪稱(chēng)千古一帝的皇帝,只有以下四位,楊廣,劉邦均落榜

凡人侃史
2025-10-08 10:04:04
美版iPhone17PM“冰箱門(mén)”方案,接近無(wú)損內(nèi)置改卡,目前優(yōu)化中!

美版iPhone17PM“冰箱門(mén)”方案,接近無(wú)損內(nèi)置改卡,目前優(yōu)化中!

數(shù)碼蓋飯官方號(hào)
2025-10-09 08:14:50
2025-10-09 14:40:49
流蘇晚晴 incentive-icons
流蘇晚晴
愛(ài)分享的小仙女
10667文章數(shù) 6570關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

國(guó)慶狂賣(mài)51套!海口這個(gè)主城書(shū)包大盤(pán),只剩最后上車(chē)機(jī)會(huì)!

頭條要聞

黃曉明起訴一博主 對(duì)方曾多次發(fā)文談?wù)撊~珂提及"撈女"

頭條要聞

黃曉明起訴一博主 對(duì)方曾多次發(fā)文談?wù)撊~珂提及"撈女"

體育要聞

17歲他為曼聯(lián)首秀,34歲他還在英超進(jìn)球

娛樂(lè)要聞

何超蓮曬團(tuán)圓照!竇驍缺席

財(cái)經(jīng)要聞

這個(gè)十一假期,AI又變天了

科技要聞

黃仁勛:馬斯克參與的,我都想投

汽車(chē)要聞

賣(mài)爆!鴻蒙智行國(guó)慶假期8天大定超48500臺(tái)

態(tài)度原創(chuàng)

家居
手機(jī)
健康
藝術(shù)
軍事航空

家居要聞

溫馨舒適 極致生活體驗(yàn)

手機(jī)要聞

閑魚(yú)驚現(xiàn)美版iPhone 17 Air,這“香餑餑”還是“燙手山芋”?

內(nèi)分泌科專(zhuān)家破解身高八大謠言

藝術(shù)要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫(xiě)法

軍事要聞

外媒披露加沙協(xié)議公布細(xì)節(jié):魯比奧給特朗普遞紙條

無(wú)障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版 亚洲一区无码中文字幕乱码| 国产精品伦一区二区在线| A级毛片免费观看完整| 老太高潮无套内谢| 免费在线观看毛片网站| 国产裸体无遮挡免费精品| 色婷婷激婷婷深爱五月| 熟妇高潮一区二区| 无码精品人妻一区二区三区免费看 | 色婷婷狠狠操| 亚洲高清国产拍精品5G| 天天干天天爽| 免费av资源站| 天堂影院一区二区三区四区| 狠狠干狠狠操人人| 日韩精品专区av无码| 亚洲欧洲日产国码无码app| 精品国产乱码久久久久久绯色| 性爱无码123区| 亚洲人成网站18禁止无码| 欧美最新一区二区| 免费午夜福利在线观看视频 | 乱码av午夜噜噜噜噜一| 欧美成人中文字幕一区| 男人添女人下部高潮全视频| 久久亚洲精品无码av| 婬乱欧美一二三区| 日韩 另类 综合 自拍 亚洲| 久久网站伊人| 欧美日韩亚洲你懂的| 国产精品每日更新在线观看| 任你躁免费精品无码视频2| 激情小说 亚洲热图| 女人被男人爽到呻吟的视频| 一区.二区.三区av| 一区二区三区av波多野结衣| 国产偷拍自拍视频在线观看| 亚洲av乱码一区二区三区按摩| 亚洲精品中文字幕无码专区一 | AV网址免费观看| 久久伊人五月丁香狠狠色|