你是否已經(jīng)厭倦了城市房市的高價(jià)與喧囂？

不如看看這塊僅售10萬澳元的鄉(xiāng)村土地——包含19塊地塊外加一幢小屋。

這不是打錯(cuò)了數(shù)字。

這份獨(dú)特而實(shí)惠的房源，很快就吸引了一位潛在買家的出價(jià)。

（圖片來源：Domain）

這批位于新州中部Yarrabandai的多個(gè)地塊，如今正以整體打包出售，交易中還包括一幢原始結(jié)構(gòu)的木板屋。

雖然房子早已歷經(jīng)歲月磨損、破舊不堪，但只要先進(jìn)行徹底清理，再來一次從里到外的翻修，仍有煥然一新的可能。

這批位于Henry Parkes Way的地塊，標(biāo)價(jià)不過六位數(shù)，甚至低于一輛豪華SUV的價(jià)格，幾乎與當(dāng)?shù)匾淮豹?dú)立屋的售價(jià)相當(dāng)。

（圖片來源：Domain）

整片土地面積達(dá)20,200平方米，坐落在州內(nèi)干旱區(qū)東緣的麥田與牧羊地帶。

若是在城市，這樣規(guī)模的開發(fā)用地往往價(jià)值數(shù)百萬澳元；

而在這里，雖稍遠(yuǎn)離繁華都市，但澳洲一些知名的鄉(xiāng)鎮(zhèn)都在附近。

中介將這份房源定位為一個(gè)有待市政批準(zhǔn)的開發(fā)機(jī)會(huì)，或是清理殘?jiān)⑿迯?fù)老屋，在這片廣袤私有土地上遠(yuǎn)離塵囂的機(jī)會(huì)。

（圖片來源：Domain）

房源介紹寫道：“地處寧靜的鄉(xiāng)村地段，毗鄰高速公路，輕松可達(dá)Parkes、Forbes和Condobolin。這片土地既有潛在的未來開發(fā)可能（需市政批準(zhǔn)），也適合休閑生活，或成為恢復(fù)與改造的創(chuàng)意空間。”

根據(jù)Domain的數(shù)據(jù)，Yarrabandai最近的一宗房產(chǎn)成交發(fā)生在2023年末——一幢飽經(jīng)風(fēng)霜的兩居室小屋，被視作翻新項(xiàng)目，坐落在面積1012平的地塊上，最終以6.5萬澳元成交，完成這筆交易的正是負(fù)責(zé)此次19塊地塊房源的Century 21 Central West。

（圖片來源：Domain）

當(dāng)?shù)氐腖achlan郡議會(huì)在其2025至2035戰(zhàn)略規(guī)劃中已明確指出，住房短缺是當(dāng)?shù)氐谋∪醐h(huán)節(jié)。

該郡在2023年底發(fā)布的《住房戰(zhàn)略草案》顯示，未來20年社區(qū)結(jié)構(gòu)將發(fā)生變化，需要多元化的住房類型以滿足需求。

預(yù)計(jì)年輕人口比例將下降，因此新開發(fā)項(xiàng)目必須關(guān)注獨(dú)居老年居民的生活質(zhì)量。

Yarrabandai只是地圖上的一個(gè)小點(diǎn)，但周邊鄉(xiāng)村中心因藝術(shù)與文化活動(dòng)以及歷史地標(biāo)而充滿活力。

（圖片來源：Domain）

距離Yarrabandai車程45分鐘的Parkes，是一年一度貓王節(jié)的舉辦地，更因“The Dish”而聞名——這座直徑64米的衛(wèi)星天線，即CSIRO Parkes射電望遠(yuǎn)鏡，自1961年起便在天文學(xué)領(lǐng)域發(fā)揮重要作用。

1969年，NASA利用包括它在內(nèi)的多臺(tái)衛(wèi)星，將阿波羅11號(hào)登月的歷史時(shí)刻傳送至全球電視熒屏，這段故事也被Working Dog Productions拍成電影《The Dish》，由Sam Neill主演。

根據(jù)Domain最新的《房價(jià)報(bào)告》，Parkes的獨(dú)立屋中位價(jià)在過去一年中下跌了3.2%，但五年來仍上漲了32.4%，如今購買一幢普通獨(dú)立屋的價(jià)格約為45萬澳元。

（圖片來源：Domain）

距離Yarrabandai約40分鐘車程的Forbes房價(jià)更為親民，中位價(jià)為39萬澳元，過去一年下跌了10.9%，但五年間上漲了30%。

Yarrabandai并沒有中心鎮(zhèn)區(qū)，但依然留有昔日鐵路支線的痕跡——這條支線始建于19世紀(jì)末，曾方便當(dāng)?shù)氐难蛎c畜牧業(yè)主將產(chǎn)品運(yùn)往外地。

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