導(dǎo)讀

8月28日-8月31日，2025年中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)在沈陽(yáng)召開。在由天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司承辦的“面向新質(zhì)生產(chǎn)力的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃”學(xué)術(shù)研討會(huì)上，中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)常務(wù)理事、住房與社區(qū)規(guī)劃專委會(huì)主任委員，北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司董事長(zhǎng)袁昕發(fā)表了題為《空間規(guī)劃如何賦能新質(zhì)產(chǎn)生力發(fā)展》的學(xué)術(shù)報(bào)告。

本文字?jǐn)?shù)：4708字

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袁 昕

中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)常務(wù)理事、住房與社區(qū)規(guī)劃專委會(huì)主任委員，北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司董事長(zhǎng)

01

空間規(guī)劃與城市發(fā)展之間的關(guān)系

今年年會(huì)的主題“邁向中國(guó)式現(xiàn)代化，規(guī)劃的價(jià)值與作為”，背景大家都清楚，二十大提出我們下一個(gè)百年的奮斗目標(biāo)——“中國(guó)共產(chǎn)黨要以中國(guó)式現(xiàn)代化全民推進(jìn)中華民族的偉大復(fù)興”，提出了中國(guó)式現(xiàn)代化這個(gè)命題。對(duì)于中國(guó)式現(xiàn)代化有很多具體的闡釋，總結(jié)起來(lái)有五大特征，其中前四個(gè)都是現(xiàn)代化的中國(guó)國(guó)情和目標(biāo)，最后一個(gè)“走和平發(fā)展道路的現(xiàn)代化”，則告訴我們這是中國(guó)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化唯一可選擇的路徑。與和平發(fā)展的道路相對(duì)應(yīng)的是什么？顯然是指那些老牌的資本主義國(guó)家，他們通過(guò)戰(zhàn)爭(zhēng)和殖民等掠奪的方式完成原始資本積累實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化。人類文明的進(jìn)步和中國(guó)的大國(guó)責(zé)任都不允許我們開歷史倒車，我們唯一能走的路徑就是通過(guò)自身的不斷努力，以科技創(chuàng)新提升勞動(dòng)力水平，實(shí)現(xiàn)中國(guó)的現(xiàn)代化。換到今天的語(yǔ)境就是一定培育和發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。

馬克思、恩格斯對(duì)生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的辯證關(guān)系進(jìn)行了深刻論述，指出生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系的矛盾構(gòu)成了社會(huì)形態(tài)發(fā)展的根本動(dòng)力?？倳浽陉U述新質(zhì)生產(chǎn)力的時(shí)候明確指出“新質(zhì)生產(chǎn)力是以勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象優(yōu)化組合的躍升為內(nèi)涵”。我們可以看到進(jìn)入新世紀(jì)，特別是從2010年前后開始，勞動(dòng)力、勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象，生產(chǎn)力的這三大要素發(fā)生的一系列重大的、轉(zhuǎn)折性的變化。

1

首先，勞動(dòng)力方面：近兩年我們新生兒的減少，人口總量已經(jīng)轉(zhuǎn)折進(jìn)入入下行空間，工業(yè)機(jī)器人和服務(wù)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)勞動(dòng)力的需求也在變化；人口結(jié)構(gòu)上，我們通過(guò)科教興國(guó)的戰(zhàn)略，加大教育、醫(yī)療健康等投入，勞動(dòng)力的受教育的水平有了極大的提升，人口壽命逐步延長(zhǎng)，老齡化水平快速提高，我們已經(jīng)步入老齡化社會(huì)，北京等一些大城市已經(jīng)開始邁向中度老齡化；在勞動(dòng)力的空間布局上，在2011年前后我們的城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)超過(guò)了50%，城市時(shí)代來(lái)臨，城市成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)。

2

其次，在勞動(dòng)資料方面：隨著科技進(jìn)步，生產(chǎn)工具的自動(dòng)化、智能化、小型化和移動(dòng)化方面都有重大提升。疫情期間，我們居家辦公，離開原來(lái)的辦公室、商店等崗位也能夠完成自己的工作，越來(lái)越多的黑燈工廠的出現(xiàn)，工場(chǎng)與工人、產(chǎn)業(yè)與城市之間的空間關(guān)系都在悄然變化。

3

第三，在勞動(dòng)對(duì)象方面：自然資源在勞動(dòng)對(duì)象中的占比越來(lái)越小。2011年前后，我們的第三產(chǎn)業(yè)占比超過(guò)了第二產(chǎn)業(yè)，目前第三產(chǎn)業(yè)占比已經(jīng)超過(guò)了55%。人不僅做為勞動(dòng)力，同時(shí)也成為最主要的勞動(dòng)對(duì)象。此外，數(shù)據(jù)等也變成了新資產(chǎn)，成為新的勞動(dòng)對(duì)象。

規(guī)劃的責(zé)任是什么？以上這些變化很多都是轉(zhuǎn)折性或者顛覆性的，在這一刻涌現(xiàn)出來(lái)。所有的生產(chǎn)力要素都要落到國(guó)土空間里面去。我們?nèi)绾芜M(jìn)行科學(xué)合理的空間規(guī)劃，通過(guò)空間治理調(diào)配空間要素資源，保障空間生產(chǎn)能夠滿足這些生產(chǎn)力要素的發(fā)展需求，支持生產(chǎn)力的發(fā)展，是空間規(guī)劃應(yīng)有的作為。

科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，空間的生產(chǎn)必須依靠科技進(jìn)步、支撐科技進(jìn)步。與此同時(shí)，我們還要看到生產(chǎn)關(guān)系這一面，生產(chǎn)關(guān)系的三要素：生產(chǎn)資料所有制、生產(chǎn)中的人與人的關(guān)系、產(chǎn)品的分配方式的變化。

改革開放之后，我們的生產(chǎn)資料所有制發(fā)生了重大的變化，個(gè)體勞動(dòng)者和私營(yíng)企業(yè)規(guī)模迅速成長(zhǎng)；新媒體、自媒體等新技術(shù)的出現(xiàn)也改變了勞動(dòng)者之間的相互關(guān)系，他們獲取勞動(dòng)信息和獲取勞動(dòng)技能的方式也更加多元；以前勞動(dòng)者主要通過(guò)勞動(dòng)參與分配，現(xiàn)在還可以通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)投入等方式參與到分配中，激勵(lì)了智力與金融在創(chuàng)新中的投入，勞動(dòng)產(chǎn)品的分配方式也發(fā)生了變化，三次分配進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)公平和共同富裕。生產(chǎn)關(guān)系要素的變化促進(jìn)了生產(chǎn)力的發(fā)展，同時(shí)，生產(chǎn)力的發(fā)展也進(jìn)一步推動(dòng)生產(chǎn)關(guān)系變化以適配生產(chǎn)力發(fā)展的要求。生產(chǎn)力要素的變化是政府主導(dǎo)的社會(huì)治理的重要內(nèi)容，對(duì)應(yīng)空間規(guī)劃來(lái)講，空間規(guī)劃也包含很明確的公共政策屬性，因此我們也更關(guān)注空間治理。今年年會(huì)主題是規(guī)劃的價(jià)值和作為，上面所說(shuō)的通過(guò)空間生產(chǎn)支持生產(chǎn)力要素發(fā)展就是規(guī)劃的價(jià)值，通過(guò)空間治理，適配空間生產(chǎn)的進(jìn)步就是規(guī)劃應(yīng)有的作為，阻礙產(chǎn)生力發(fā)展的狹隘的管制思維必須轉(zhuǎn)變。

空間規(guī)劃的核心要義是空間資源要素的合理配置，包括空間生產(chǎn)和空間治理的相互配合，以滿足新空間消費(fèi)的需求?？臻g消費(fèi)則可以看作空間經(jīng)濟(jì)的一部分，這里說(shuō)的空間經(jīng)濟(jì)并不完全是空間經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念，這里我更想強(qiáng)調(diào)要把空間要素當(dāng)做經(jīng)濟(jì)要素，讓它進(jìn)入到經(jīng)濟(jì)大循環(huán)當(dāng)中，而不是游離在循環(huán)之外。這樣，空間經(jīng)濟(jì)就不再單純是房地產(chǎn)，而是涵蓋空間生產(chǎn)、空間消費(fèi)和空間賦能的全周期的空間運(yùn)營(yíng)。我們要關(guān)注勞動(dòng)者、勞動(dòng)資料和勞動(dòng)對(duì)象，但我們更應(yīng)該關(guān)注新質(zhì)生產(chǎn)力內(nèi)涵的表述中的后面這七個(gè)字——“優(yōu)化組合的躍升”，這是空間要素配置的問題，屬于空間治理的范疇。這是一個(gè)很高的目標(biāo)，因?yàn)橐ㄟ^(guò)空間要素資源的合理匹配實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值的“躍升”，它不是傳統(tǒng)延續(xù)式的創(chuàng)新，而是需要跨越式、顛覆式的創(chuàng)新，以此來(lái)推動(dòng)新模式、新業(yè)態(tài)的出現(xiàn)和發(fā)展，這就是未來(lái)城鄉(xiāng)發(fā)展的應(yīng)用場(chǎng)景，是空間規(guī)劃和城市發(fā)展之間的關(guān)系：空間規(guī)劃要賦能新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展、賦能社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

02

空間規(guī)劃賦能新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展

既然是新質(zhì)生產(chǎn)力，其發(fā)展必定有很多新的空間需求?？臻g規(guī)劃如何才能賦能新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展呢？除了宏觀尺度上的國(guó)土空間發(fā)展格局的優(yōu)化，今天我只從一些微觀尺度談?wù)剟?chuàng)新優(yōu)化國(guó)土空間要素組合的問題，這個(gè)事以前我們談的比較少，這涉及到空間治理到底是延續(xù)既往還是顛覆性創(chuàng)新的問題。美國(guó)最早進(jìn)入到汽車時(shí)代以后，美國(guó)夢(mèng)給大家描繪的一個(gè)美景就是家家有汽車，可以工作在城里住在郊區(qū)，工作在城里休閑在郊區(qū)。家用汽車作為一種新技術(shù)改變了美國(guó)的城市形態(tài)，城市迅速郊區(qū)化。郊區(qū)化的結(jié)果反過(guò)來(lái)支持了美國(guó)的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展又進(jìn)一步加強(qiáng)了城市各區(qū)域之間的相互聯(lián)系。新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展和城市空間形態(tài)的演變有著密切的關(guān)聯(lián)。

我看到一張圖，是某地連村并建治理空心村而建設(shè)的新村。背景大家都清楚，城鎮(zhèn)化發(fā)展，年輕人外出，村里主要是留守老人，村落自然就空心化。這些村落中勞動(dòng)力的規(guī)模、年齡結(jié)構(gòu)等都發(fā)生了重大變化，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式、過(guò)去的公共服務(wù)供給都需要隨之改變。聯(lián)村并建可以整合農(nóng)業(yè)資源、保障公共服務(wù)供給，但看看這個(gè)橫平豎直的新村，我直覺會(huì)有很大的問題：這些老人去世以后，他們的子女會(huì)回到這里居住嗎？我想大概率是不會(huì)，若干年以后這里可能又變成了空心村。因?yàn)檫@些土地資源只是被當(dāng)作了一個(gè)純粹的村落居住空間，并沒有把這些空間要素融入到大的經(jīng)濟(jì)循環(huán)里面去，比如與農(nóng)業(yè)景觀的融合開展農(nóng)家樂，促進(jìn)農(nóng)村就業(yè)等。

這是另一種景象，廣東的一個(gè)稻田的民宿。背景是青山綠樹前景是綠油油的稻田，可以看到這個(gè)圖景將生態(tài)空間、生產(chǎn)空間、生活空間很好的融合在一起，通過(guò)這些空間要素的新組合給顧客提供了更獨(dú)特的體驗(yàn)，促進(jìn)了的消費(fèi)，使得這些空間要素能夠融入到我們的經(jīng)濟(jì)循環(huán)里面去，能夠產(chǎn)生新消費(fèi)、創(chuàng)造新價(jià)值。當(dāng)然如果大家去過(guò)泰國(guó)清邁，可能你會(huì)看到世界頂尖的品牌酒店也可以坐落在農(nóng)田里面，這就不是農(nóng)家樂了，是真正的酒店。這樣的方式不僅僅作為一種體驗(yàn)，而且支撐了泰國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展。我們有這樣的消費(fèi)需求嗎？其實(shí)是有的，這是四川一個(gè)生態(tài)文化旅游園區(qū)，其實(shí)它也是稻田酒店，但是我們的規(guī)劃管理不能像泰國(guó)那樣支撐我們將酒店功能落到農(nóng)田里或者農(nóng)田周邊，所以我們農(nóng)民打擦邊球，弄點(diǎn)集裝箱，把它架在稻田上，算是一個(gè)臨時(shí)設(shè)施，目的就搞點(diǎn)多種經(jīng)營(yíng)，讓這些空間要素盡可能多地參與到經(jīng)濟(jì)循環(huán)中去。隨著新技術(shù)進(jìn)步，可以衍生出很多新產(chǎn)品、新需求，營(yíng)造很多新場(chǎng)景，但是需要在創(chuàng)新空間要素組合來(lái)支持新場(chǎng)景和新模式。在沒有新的制度保障之下，很多創(chuàng)新都是在打擦邊球，結(jié)果就是一旦開始清理整頓，它就不復(fù)存在，所以也沒有保障，很多新業(yè)態(tài)新模式就這樣被扼殺了。在今天，無(wú)人機(jī)、機(jī)器人、分布式的能源等技術(shù)正在快速迭代發(fā)展，設(shè)想未來(lái)我們能夠在滿足最嚴(yán)苛的對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求的前提下在生態(tài)和農(nóng)業(yè)空間中建設(shè)一些新消費(fèi)空間，促進(jìn)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，這樣的項(xiàng)目如何落地？讓這些村莊的生活空間要素與農(nóng)業(yè)和生態(tài)空間要素深度融合，優(yōu)化組合進(jìn)入經(jīng)濟(jì)循環(huán)里面去，我們現(xiàn)在還不能做，問題卡在哪里呢？這些年我們也做過(guò)一些項(xiàng)目，比如在景德鎮(zhèn)，傳統(tǒng)的陶瓷工廠倒閉了，但是這些工業(yè)廠房依然得以保留，可以通過(guò)更新的方式來(lái)讓它延續(xù)使用壽命，地還是那塊地，房子還是那個(gè)房子，但是它的功能和它與其他空間要素之間的組合配置關(guān)系發(fā)生了變化，使得它成為了能夠支持景德鎮(zhèn)城市換新的一個(gè)新空間，創(chuàng)造了新價(jià)值。在北京城市副中心的三館建設(shè)項(xiàng)目，三個(gè)建筑各占一塊地，通過(guò)規(guī)劃的協(xié)調(diào)，促使地下空間的共享和土地分層出讓，既提高了空間使用的效能又保障了不同投資與使用主體的權(quán)益。這些都是我們這些年在空間治理方面推動(dòng)空間要素組合創(chuàng)新的探索和嘗試所取得的進(jìn)展。但是這些探索都不是新東西，比如波士頓的TD GARDEN，既是籃球場(chǎng)地又是冰球場(chǎng)地，不僅是兩個(gè)聯(lián)盟之間共享一個(gè)體育場(chǎng)館，在場(chǎng)館的下面還有火車站和地鐵，使得這么大的體育場(chǎng)館外并沒有大型的疏散廣場(chǎng)，人流直接下來(lái)就做地鐵和火車走了，實(shí)現(xiàn)了土地高效集約利用。這是紐約新建的一棟房子，它之所以能成為刀把的形態(tài)，主要原因不在于建造技術(shù)上的創(chuàng)新，而是因?yàn)樗?gòu)買了鄰居的空間發(fā)展權(quán)，空間發(fā)展權(quán)的轉(zhuǎn)移制度才是之所以它能建設(shè)成這樣的根本原因，最終鄰居保持了它歷史的樣貌，同時(shí)又能讓地塊的空間價(jià)值得以充分發(fā)揮實(shí)現(xiàn)雙贏。今天，我們的城市無(wú)論是居住、工作、游戲還是交通，因?yàn)榭萍歼M(jìn)步都帶來(lái)了重大變化的時(shí)候，空間規(guī)劃除了在支撐每一個(gè)生產(chǎn)力要素的發(fā)展空間需求之外，更主要的任務(wù)是要探索如何去創(chuàng)新這些空間要素新的組合，實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值的躍升。城市是地下空間的開發(fā)建設(shè)最適宜的區(qū)域，但是我們現(xiàn)有城市地下空間基本只能做設(shè)備用房、人防和停車，很難參與到經(jīng)濟(jì)大循環(huán)里面去。中國(guó)有3.4億畝蔬菜種植的面積，而蔬菜消費(fèi)主要在城市，從農(nóng)村到城市的運(yùn)輸環(huán)節(jié)產(chǎn)生的損耗和浪費(fèi)每年高達(dá)9000多億元，這是巨大的浪費(fèi)。我們可以做一個(gè)暢想：城市地下空間拿來(lái)做立體蔬菜種植，不僅可以節(jié)約能源、減少農(nóng)藥的施用和運(yùn)輸損耗，同時(shí)還能增加就業(yè)促進(jìn)農(nóng)村人口市民化，提高城市空間利用水平。每天將最新鮮的蔬菜配送到你家門口，多幸福啊。如果要有這么一個(gè)空間的話，我覺得整個(gè)城市韌性、城市安全都會(huì)和以前發(fā)生很大的變化。當(dāng)城市再次面對(duì)重大公共安全危機(jī)的時(shí)候，如果小區(qū)里面有這么一個(gè)地下蔬菜種植工廠，大家是不是就不會(huì)為了搶菜著急了。這種空間要素的組合有沒有可能呢？目前來(lái)說(shuō)顯然是沒有。城市是二產(chǎn)和三產(chǎn)的發(fā)展空間，能疊加一產(chǎn)嗎？具有一產(chǎn)的功能還算城市建設(shè)用地嗎？我們還要探索城市用地開發(fā)建設(shè)管控與城市空間使用管控的關(guān)系。

03

歸納總結(jié)

在生產(chǎn)力演變成新質(zhì)生產(chǎn)力的時(shí)候，我們需要有一個(gè)新型的生產(chǎn)關(guān)系來(lái)與之適配，才能相互作用形成社會(huì)發(fā)展的新動(dòng)能。新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展需要空間要素的優(yōu)化和創(chuàng)新組合所形成的新空間場(chǎng)景、新空間消費(fèi)來(lái)支撐和賦能，我們要積極推動(dòng)空間治理的變革，推動(dòng)空間經(jīng)濟(jì)和新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展。

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