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作為懋源地產(chǎn)“云系”首作，懋源·云紀以“空中庭院+別墅級空間”為核心，以1.1超低居住密度，1平方公里溫榆河故城記憶公園環(huán)抱，重新定義中央別墅區(qū)人居標準！

基礎(chǔ)信息

產(chǎn)品類型：平墅、疊墅、雙拼別墅

總樓棟數(shù)：153棟

總戶數(shù)：588戶

容積率：1.1

綠化率：35%

層高：3.3-4.2米/地下4.2-4.5米

得房率：100%

梯戶比：1梯1戶、1梯2戶

車位配比：1:1.73

車位數(shù)：1018個

生態(tài)大境中的繁華生活圈

懋源·云紀離塵不離城的“黃金通勤圈”。機場北線高速15分鐘可達首都機場，20分鐘至三元橋；西側(cè)高白路連接京承高速，25分鐘通達望京；向南1公里即羅馬湖生態(tài)區(qū)，10分鐘抵達祥云小鎮(zhèn)商圈。這種「15-30分鐘生活圈」完美平衡了城市效率與自然棲居，符合高端客群對「第一居所」的核心訴求。

商業(yè)：中糧祥云小鎮(zhèn)、順義山姆、羅馬湖國際風情街、歐陸廣場等高品質(zhì)商業(yè)中心聚集。

學校：耀聚鼎石、ISB、德威、北京英國學校、貝賽思學校等頂尖國際學校資源。

醫(yī)療：北京友誼醫(yī)院、中日友好醫(yī)院、北醫(yī)三院機場院區(qū)等高端醫(yī)療機構(gòu)保駕護航。

公園：3000萬平米溫榆河公園，23萬平米羅馬湖，獨攬巔峰景觀資源。

休閑：天星調(diào)良、亞薩園等亞洲頭部馬術(shù)俱樂部以及尼克勞斯、黑騎士等京城TOP級高爾夫俱樂部。

懋源·云紀以“庭院”為核心亮點，以“空間尺度”為發(fā)力點，打造平墅、疊墅、雙拼別墅三大主力產(chǎn)品。整體規(guī)劃包括16棟洋房、119棟雙拼別墅、15棟獨棟別墅以及3棟聯(lián)排別墅，共計打造588戶精致住宅。其布局遵循了別墅區(qū)常見的南高北低原則，既保證了居住的私密性，又充分利用了自然景觀。

建筑立面承襲懋源獨創(chuàng)的“復合式幕墻體系”，以“自由與靜謐”為精神內(nèi)核，融合世界美學之大成，在建筑形體設(shè)計上打破傳統(tǒng)直線帶來的邊界束縛，以靈感源自溫榆河靈動的水流姿態(tài)以及“水”的流動之美為靈感，采用曲線與圓弧的水平線條，賦予建筑嚴謹?shù)倪壿嬓耘c內(nèi)在連貫性，讓建筑風格即保留古典建筑的穩(wěn)重，又融入時代的未來感。

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