廣西
10月12日，在欽州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一宗位于欽州市欽州灣大道100號A棟A401商鋪的不動產第二次被拍賣。這商鋪面積不小，建筑面積1778.85平方米，這里曾經用來開一家足浴店，不過現在已經關門，房子已經空置了。
這么大的一間鋪面，此次拍賣的起拍價只有450萬元，折合單價才2530元/平方米，可惜，拍賣還是沒有人報名競拍，遭遇第二次流拍。
此次拍賣的商鋪，所在商場叫做萬國商業(yè)廣場，是欽州市一個非常大的商業(yè)廣場，曾經在欽州市，也是一個人氣非常旺的商場。而且，萬國商業(yè)廣場的東側就是欽州市有名的大市場，鴻發(fā)市場，鴻發(fā)市場在欽州市，人氣非常旺，現在每天依舊非常熱鬧的。
所以，這么好地段的商業(yè)房產，單價不到三千一平都沒有人，是不是可惜了呢？
不過，此次拍賣的商鋪，有一個不好的地方，那就是商鋪不在一樓，而是在四樓?，F在的商業(yè)廣場，一樓和四樓的商業(yè)價值，那是天壤之別了，尤其是那種老的商場，其現在一樓二樓還可以外，其他樓層的生意確實不好做，也不好出租，這或許也是此次拍賣流拍的原因吧，如果是在一樓，估計早就搶瘋了。當然，除了因為是四樓的原因外，欽州市商業(yè)向東和難轉移也是一個問題，現在的萬國商業(yè)廣場早已經沒有當年的人氣了。
接下來，該商業(yè)房產還會進行第三次拍賣，但起拍價不會再降了，不知道有沒有人考慮接手。
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