繼綠城錦海棠之后，綠城在觀沙嶺又一新盤——綠城悅海棠即將面市。

首開(kāi)預(yù)計(jì)推售3棟，建面約128-138㎡新規(guī)產(chǎn)品，目前在登記中。

項(xiàng)目位于市府觀沙嶺板塊——重點(diǎn)打造的“教城融合示范區(qū)”，長(zhǎng)沙教育高地；項(xiàng)目總占地64畝（約4.3萬(wàn)方），總建筑面積約14萬(wàn)方，整體容積率2.68。

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樓盤共規(guī)劃有13棟住宅，包括9棟高層以及4棟小高層，全部為2梯2戶純板樓設(shè)計(jì)，共規(guī)劃有756戶，戶型主要包括128㎡4房3衛(wèi)、138㎡4+x房3衛(wèi)以及172㎡4+x房3衛(wèi)三個(gè)戶型，其中部分戶型實(shí)際得房率在120%以上。

項(xiàng)目周邊配套均已成熟，且緊鄰長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)與南雅求實(shí)中學(xué)，業(yè)主子女可配套入讀這兩所學(xué)校。

建面138平戶型：得房率123%，實(shí)得面積超170平

建面128平戶型：得房率超122%，實(shí)得面積超156平！

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