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28萬(wàn)租金引發(fā)的“魚(yú)塘風(fēng)波”,如何逆轉(zhuǎn)?

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十月秋風(fēng)吹過(guò)魚(yú)塘,豐收的喧囂已過(guò),李叔站在魚(yú)塘邊忙碌著,將一尾尾細(xì)密如銀針的魚(yú)苗傾灑入塘水中,水面蕩起一圈圈的漣漪,期盼著來(lái)年的豐收之景。

作為“羅非魚(yú)養(yǎng)殖之鄉(xiāng)”“羅氏蝦養(yǎng)殖之鄉(xiāng)”,肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約2.8萬(wàn)畝,養(yǎng)殖業(yè)從業(yè)人數(shù)約有5千人。李叔作為養(yǎng)殖戶(hù)的一員,在白土鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)著近70畝魚(yú)塘,近期卻因一樁糾紛險(xiǎn)些撤場(chǎng)……


魚(yú)塘“風(fēng)波”引爭(zhēng)執(zhí)

“不交租金就趕緊撤場(chǎng)!”高要法院白土法庭審判庭上,某村生產(chǎn)聯(lián)隊(duì)的負(fù)責(zé)人陳叔指著手中的承包合同憤憤不平,“白紙黑字寫(xiě)得清清楚楚!現(xiàn)在是你不遵守約定、拖欠租金,我們必須收回魚(yú)塘!”

2020年11月,李叔與本村生產(chǎn)聯(lián)隊(duì)簽訂了魚(yú)塘承包合同,約定承包近70畝魚(yú)塘用于養(yǎng)殖羅非魚(yú)、獅頭鵝等,并于每年12月30日之前支付租金14萬(wàn)元。但自2023年以來(lái),李叔未再支付租金。經(jīng)多次催繳無(wú)果,今年8月,生產(chǎn)聯(lián)隊(duì)向白土法庭起訴,要求解除合同、收回魚(yú)塘并支付尚欠的租金28萬(wàn)元。


李叔急切地解釋道,是因?yàn)轱暳稀⑷斯さ瘸杀驹絹?lái)越高,投資鵝苗數(shù)量增加,魚(yú)塘資金才周轉(zhuǎn)不靈,“一旦撤場(chǎng),70畝魚(yú)塘的魚(yú)和6000多只獅頭鵝就都打水漂了!”

公說(shuō)公有理,婆說(shuō)婆有理。僅憑雙方說(shuō)辭無(wú)法真正衡量糾紛背后的得失輕重。蔡惠婷法官一錘定音,決定前往現(xiàn)場(chǎng)了解情況。

來(lái)到魚(yú)塘,水下的魚(yú)群聽(tīng)到聲響便四散游去,水面嘩啦作響?!案赂赂隆眽汛T的鵝群羽毛光亮,在岸邊昂首挺胸。


“要是撤場(chǎng)了,這些魚(yú)和鵝不知道能安置在哪里……”李叔低聲嘆道。

“魚(yú)塘養(yǎng)殖狀況良好,拖欠租金只是一時(shí)的事,強(qiáng)行撤場(chǎng)不僅過(guò)程繁瑣,水產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值也將大打折扣,對(duì)村民也是一種損失。若以調(diào)促和,不僅能讓村民繼續(xù)享受分紅,又能讓李叔繼續(xù)經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘,這不是共贏局面嗎?”蔡法官在心中快速盤(pán)算起來(lái),“但租金拖欠太久,陳叔和其他村民怨氣很大,怎么才能修復(fù)破碎的信任,讓大家同意調(diào)解?”


代表“鄉(xiāng)音”解干戈

解鈴還需須系鈴人,村民的工作還需要熟悉村民的人來(lái)解。

得益于此前建立的“人大+法院”多元解紛工作機(jī)制,蔡法官很快便通過(guò)名冊(cè)找到了合適的人選——省人大代表夏冠新。

作為人大代表及村黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任,夏冠新深耕農(nóng)村工作多年,熟悉合作社、村民之間的各種情況,在化解涉農(nóng)糾紛上具備良好的群眾優(yōu)勢(shì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn),是促進(jìn)本案實(shí)質(zhì)化解的不二人選。


有了夏代表的加入,陳叔也透露了生產(chǎn)聯(lián)隊(duì)的難處:“村民們接連兩年都沒(méi)收到該魚(yú)塘租金收益的分紅,已經(jīng)很不滿(mǎn)了,要是調(diào)解后拿不到租金,我很難向大家交代?!?/p>

夏代表拍拍他的肩膀表示理解,更替他仔細(xì)算了一把現(xiàn)實(shí)賬:若解除合同,這么大的魚(yú)塘一時(shí)之間很難租出去,這樣村民不僅拿不到分紅,還要承擔(dān)閑置期的損失。

看到陳叔臉上浮現(xiàn)動(dòng)搖的神色,夏代表再不慌不忙地繼續(xù)從鄉(xiāng)情、事理上勸道:“李叔也是村里一員,以往幾年魚(yú)塘的收益你們都看在眼里,現(xiàn)在他在經(jīng)營(yíng)上一時(shí)出現(xiàn)困難,咱們鄉(xiāng)親也得體諒一下不是?”


“夏代表,我明白你的意思了,我回去和村民們?cè)俸煤蒙塘恳幌??!标愂妩c(diǎn)點(diǎn)頭。

與此同時(shí),蔡法官也向生產(chǎn)聯(lián)隊(duì)的代表們充分說(shuō)明調(diào)解的優(yōu)勢(shì),從法理的角度引導(dǎo)大家理性思考,高效解決矛盾糾紛。

不久后,陳叔傳來(lái)好消息:村民們同意調(diào)解了!


司法“活水”潤(rùn)漁鄉(xiāng)

很快,夏代表與蔡法官一同找到李叔,向其說(shuō)明繼續(xù)拖欠租金不僅需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,前期投入的經(jīng)營(yíng)成本也將會(huì)付之一炬,對(duì)魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)百害而無(wú)一利。

見(jiàn)李叔態(tài)度有些緩和,蔡法官建議在即將到來(lái)的羅非魚(yú)上市期賣(mài)魚(yú),待資金回籠亦能支付租金。夏代表也提議賣(mài)一部分鵝苗。

最終,在眾人勸說(shuō)下,李叔同意調(diào)解,并答應(yīng)通過(guò)賣(mài)魚(yú)等方式盡快籌集欠付租金。

“法官,我籌到租金了!”9月17日,蔡法官接到李叔電話(huà),立即聯(lián)系夏代表及雙方當(dāng)事人來(lái)到法庭下設(shè)的人大代表調(diào)解室。


經(jīng)過(guò)釋法,李叔表示愿意一次性?xún)敻?8萬(wàn)元租金以及相應(yīng)的訴訟費(fèi)用,村生產(chǎn)聯(lián)隊(duì)也同意讓李叔繼續(xù)經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘,雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂了調(diào)解協(xié)議。隨后,28萬(wàn)元租金及訴訟費(fèi)也當(dāng)場(chǎng)轉(zhuǎn)入到生產(chǎn)聯(lián)隊(duì)的賬戶(hù)中。

“多虧你們的幫忙,我這魚(yú)塘才可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去?!崩钍彘_(kāi)心地說(shuō)道。

夕陽(yáng)的余暉溫柔地灑在風(fēng)波剛剛平息的魚(yú)塘上,水面不再被急促的漣漪攪亂。鵝群踱著沉穩(wěn)的步子,叫聲低沉而滿(mǎn)足,整片水域煥發(fā)出平靜而蓬勃的生機(jī)。

這是高要法院充分運(yùn)用“人大+法院”多元解紛工作機(jī)制,以司法“活水”潤(rùn)澤當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的生動(dòng)縮影。今年1-9月,高要法院累計(jì)聘任103名代表委員作為特邀調(diào)解員,調(diào)解矛盾糾紛約140件,調(diào)解成功106件,調(diào)解成功率75.71%

來(lái)源:肇慶中院 高要法院

審核:黃慧辰

編校:何雪娜

采寫(xiě):嚴(yán)穎哲 李鈺聿

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