最新特價60元起 中國國有資本風(fēng)投大廈 一手寫字樓出租 歡迎咨詢

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【中國國有資本風(fēng)投大廈】

前海自貿(mào)區(qū)全新一手甲級寫字樓全球招租

出租面積：148-2611㎡

租賃價錢：特價60元/㎡

交付時間：現(xiàn)樓

地鐵出口：1/5/11號線【前海灣站】470米

單層面積：1801-2611㎡

使用率：約65-70%

停車位：550個

月卡：1000元/月

管理費：40元/平（含空調(diào)）

電梯系統(tǒng)：日立電梯，25部直梯，6部扶梯

層高：4.5米，凈高3米

開發(fā)商一手直租136 9163 9522陳經(jīng)理，歡迎來電咨詢。

國風(fēng)投大廈設(shè)計創(chuàng)意和亮點：

一、【風(fēng)生水起】：

建筑造型洗練簡潔，由下至上逐漸舒展，優(yōu)雅的形體曲線，讓建筑富有動感，與前海濱水曲線契合。

立面線條張弛有致，富有韻律，就像風(fēng)從水面吹過，水面掀起波瀾。寓意風(fēng)生水起，蓬勃興旺，體現(xiàn)了前海無限發(fā)展活力。

二、【前海燈塔】：

項目塔樓高區(qū)設(shè)置六層通高的空中大堂，通透開敞，享有一覽無余的海景和城市景觀。夜晚絢麗的燈光從空中大堂透射出來，照亮整個塔冠，在前海灣區(qū)形成獨有的地標(biāo)性“燈塔”，引領(lǐng)灣區(qū)蓬勃發(fā)展，見證又一世界灣區(qū)崛起。

三、【生態(tài)幕墻】：

設(shè)計巧妙利用仿石材生態(tài)鋁板沿垂直方向變化截面形狀，形成充滿動感的飄帶，以勾勒建筑形態(tài)及表皮的整體質(zhì)感。開啟扇巧妙地隱藏在裝飾構(gòu)件背面，保證建筑立面效果的流暢性，

同時通過“呼吸式”開啟扇，提升室內(nèi)自然通風(fēng)舒適性。建筑以其特殊幕墻形態(tài)在灣區(qū)形成具有唯一性的建筑曲線造型，塑造該區(qū)域的標(biāo)志性門戶。

四、【城市客廳】：

在塔樓每三層設(shè)通高中庭，并在頂部設(shè)置六層空中大堂，結(jié)合生態(tài)綠化室內(nèi)設(shè)計，營造開放共享的多維綠色休閑交往空間，使得各樓層使用者的日常公共行為不再需要通過電梯下到地面層，在百米高空之上就能完成所有的商務(wù)活動，形成高度活躍融合的“城市客廳”。

【中國國有資本風(fēng)投大廈項目綠色節(jié)能】：

大廈采用集中供冷、節(jié)能舒適性空調(diào)末端、中水等先進技術(shù)，很大限度的實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間。通過眾多節(jié)能舉措，實現(xiàn)綠建三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計及認證。

項目采用前海片區(qū)集中供冷系統(tǒng)，集中設(shè)置冷站，由此減少中央空調(diào)制冷主機和冷卻塔、冷卻水泵、冷卻水管等設(shè)施，減少面積占用資源，并集約建筑自身優(yōu)點。

具體有以下優(yōu)勢：

①、大大提高了供冷的可靠性。

②、減少設(shè)備的后期維保工作。

③、噪聲環(huán)境大大改善，為項目提供了良好的辦公環(huán)境。

④、節(jié)約每層的管井面積，提高每層的得房率。

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