深秋時(shí)節(jié)，秋高氣爽，走進(jìn)開(kāi)陽(yáng)縣雙流鎮(zhèn)三合村，綠意盎然，一棟棟白墻青瓦的民宿掩映在青山綠水間，寧?kù)o的河畔景色映照著閑適的鄉(xiāng)村之韻，滿眼綠意的田園風(fēng)光更讓人心曠神怡。

三合村民宿產(chǎn)業(yè)。

從“沉睡”到“生金”，農(nóng)房盤活不僅是一個(gè)房屋的故事，也是鄉(xiāng)村發(fā)展的一個(gè)縮影。

今年以來(lái)，開(kāi)陽(yáng)縣將農(nóng)村閑置農(nóng)房作為鄉(xiāng)村振興的重要資源來(lái)盤活利用，發(fā)展特色民宿、鄉(xiāng)村客棧等，讓農(nóng)村的“好房子”變成群眾致富的“錢袋子”，推動(dòng)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為鄉(xiāng)村振興添動(dòng)能。

開(kāi)陽(yáng)縣龍廣村民宿。

盤活資產(chǎn) 村民口袋“鼓起來(lái)”

開(kāi)陽(yáng)縣不斷激發(fā)創(chuàng)造力，盤活利用農(nóng)房、宅基地等農(nóng)村閑置資源，繪就經(jīng)濟(jì)發(fā)展“好前景”，讓村民的口袋“鼓起來(lái)”。

喚醒“沉睡資源”，實(shí)現(xiàn)“屋”盡其用。因地制宜、因村施策，頻出“創(chuàng)新招”，打出“組合拳”，千方百計(jì)喚醒沉睡的農(nóng)房資源，推動(dòng)“屋”盡其用。依托1702米立體海拔，以“硒養(yǎng)開(kāi)陽(yáng)·富硒山居”為核心，創(chuàng)新“富硒山居、富硒山路、富硒山珍”三大業(yè)態(tài)矩陣，推動(dòng)旅居產(chǎn)業(yè)從“避暑經(jīng)濟(jì)”邁向“四季康養(yǎng)”轉(zhuǎn)化的進(jìn)程。截至目前，已盤活閑置農(nóng)房發(fā)展旅居343棟，累計(jì)可提供房間2934間、床位4418張。截至目前，累計(jì)接待旅居游客1萬(wàn)余人，帶動(dòng)群眾400余戶，增收150余萬(wàn)元。

游客在亭子休息。

打造品質(zhì)“宜居房子”，促進(jìn)增收致富。堅(jiān)持以項(xiàng)目為重要抓手，積極引導(dǎo)企業(yè)和群眾參與，整合各類資金，通過(guò)農(nóng)房改造工程、酒店提升改造等方式盤活閑置農(nóng)房，加快旅居地基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)，提升旅居質(zhì)量，增強(qiáng)游客體驗(yàn)。目前，年度150棟改造目標(biāo)已超前啟動(dòng)實(shí)施140棟，其中112棟高質(zhì)量完工。通過(guò)改造提升梯子巖酒店等項(xiàng)目，成功盤活床位867張。有效撬動(dòng)企業(yè)及群眾投入超1200萬(wàn)元用于房屋改造，整合各類資金690余萬(wàn)元，加速推進(jìn)涵蓋道路、供水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施的16個(gè)配套項(xiàng)目建設(shè)，為鄉(xiāng)村旅居產(chǎn)業(yè)發(fā)展筑牢根基。

民宿風(fēng)景。

與此同時(shí)，在龍廣村、苗寨村等村落共投資盤活閑置農(nóng)房，農(nóng)戶、村集體按比例分紅，由周邊村民為游客提供多元優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，由各村集體進(jìn)行獲客引流。盤活閑置農(nóng)房，發(fā)展特色民宿、鄉(xiāng)村客棧，每年夏天迎來(lái)大批來(lái)自廣東、湖南、廣西等地的避暑旅居游客，增加了村民的收入。

“以前我們有4間房，由于游客很多，后來(lái)我們又改造了二樓、三樓，現(xiàn)在能住40多人，每個(gè)月的收入能達(dá)到十二至十三萬(wàn)元，收入還是相當(dāng)可以?！蹦辖l(xiāng)龍廣村民宿負(fù)責(zé)人李光福說(shuō)道。

轉(zhuǎn)型升級(jí) 激活發(fā)展“新活力”

圍繞“資源、客源、服務(wù)”三大要素，持續(xù)培育壯大民宿產(chǎn)業(yè)，秉持綠色發(fā)展、保護(hù)優(yōu)先發(fā)展理念，立足優(yōu)良的氣候環(huán)境、豐富的富硒資源、獨(dú)特的喀斯特地貌的旅游資源優(yōu)勢(shì)，著重開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)居、度假、種養(yǎng)、科普、健康農(nóng)產(chǎn)品等類型產(chǎn)品，打造生態(tài)鄉(xiāng)村民宿。

農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)。

農(nóng)村村民變“股東”，群眾變“房東”。盤活資源和資產(chǎn)，有效促進(jìn)村民的華麗轉(zhuǎn)身，讓村里沉睡的資源活起來(lái)、分散的資金聚起來(lái)、增收的渠道多起來(lái)，讓村民們的致富路走得更實(shí)、更快、更遠(yuǎn)?！拔覀兗乙还灿?5個(gè)房間，接待50個(gè)客人，從4月份開(kāi)始訂房，房間都是住滿的，客人一般會(huì)住到十月份左右。今年新增了民宿食堂，給我們?cè)黾恿艘欢ǖ氖杖?。一年下?lái)整體收入是20萬(wàn)元左右。相比以前，收入肯定增多了，生活也改善很多?！遍_(kāi)陽(yáng)縣三合村村民陳朝萍說(shuō)道。

鄉(xiāng)村環(huán)境變“豐景”，民宿變“旅居”。利用涼爽氣候、自然景觀、民俗風(fēng)情、紅色文化、水東文化等資源優(yōu)勢(shì)和旅居示范點(diǎn)選址特色，以“旅居生活”為重要抓手，集中打造“田源歸隱·康養(yǎng)三合”康養(yǎng)避暑型、“風(fēng)情布依·書畫王車”民俗文化型、“宿在十里畫廊·夢(mèng)回馬頭古寨”歷史文化型等多樣化、個(gè)性化的旅居示范點(diǎn)，提升游客的滿意度和幸福感。與此同時(shí)，積極推出觀光旅游、生態(tài)旅游、康養(yǎng)旅游、休閑旅游、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，不斷豐富旅游業(yè)態(tài)，為開(kāi)陽(yáng)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

擦亮品牌 激活發(fā)展“新動(dòng)能”

“發(fā)展避暑旅居產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，開(kāi)陽(yáng)有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，春天賞花，夏天避暑，秋天采摘，冬天避寒，可以說(shuō)一年四季都不錯(cuò)?！遍_(kāi)陽(yáng)縣相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

堅(jiān)持以打造高端民宿為突破口，激活農(nóng)村資源，從制定旅居規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)融合康養(yǎng)示范村、提升游客旅居體驗(yàn)等方面著手，打造“硒養(yǎng)開(kāi)陽(yáng) 富硒山居”旅居品牌。

旅游專線車。

個(gè)體發(fā)展帶動(dòng)全域整體，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)“加速跑”。著力對(duì)標(biāo)“爽爽貴陽(yáng)·旅居生活”建設(shè)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)實(shí)地走訪、群眾調(diào)研和征求鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)意見(jiàn)，選擇資源較優(yōu)、交通便捷、公共配套完善、群眾積極的村，集中打造一張靚麗的旅居名片。圍繞以雙流鎮(zhèn)三合村為核心，輻射帶動(dòng)禾豐鄉(xiāng)王車村、馬頭村、南江鄉(xiāng)苗寨村、龍廣村、高寨鄉(xiāng)牌坊村、龍崗鎮(zhèn)大石板村、花梨鎮(zhèn)清江村、龍水鄉(xiāng)龍江村、南龍鄉(xiāng)東官村等村寨，為村民幸福加碼。

氣候優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，打造旅居“新樣板”。利用涼爽氣候、自然景觀、民俗風(fēng)情、紅色文化、水東文化等資源優(yōu)勢(shì)以及旅居示范點(diǎn)選址特色，將閑置農(nóng)房改造為宜居住房，打造“田源歸隱·康養(yǎng)三合”康養(yǎng)避暑型、“風(fēng)情布依·書畫王車”民俗文化型、“宿在十里畫廊·夢(mèng)回馬頭古寨”歷史文化型等多樣化、個(gè)性化的旅居示范點(diǎn)，積極推出觀光旅游、生態(tài)旅游、康養(yǎng)旅游、休閑旅游、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，促進(jìn)旅游提質(zhì)升級(jí)。

智能化管理轉(zhuǎn)型優(yōu)質(zhì)化服務(wù)，譜寫文旅“新篇章”。整合食、宿、行、游、購(gòu)、娛等要素，制作旅居生活服務(wù)便民卡和一碼游開(kāi)陽(yáng)小程序，推進(jìn)旅居管理和服務(wù)智能化。完善旅居示范點(diǎn)的交通、醫(yī)療、生活等基礎(chǔ)設(shè)施，為避暑旅居游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)開(kāi)通十里畫廊旅游專線客車，該條專線以貴開(kāi)城際快鐵南江站為起始點(diǎn)，將苗寨、南江大峽谷、鳳凰寨、平寨等10余個(gè)核心景區(qū)串聯(lián)起來(lái)，終點(diǎn)設(shè)在禾豐鄉(xiāng)王車村。車輛抵達(dá)終點(diǎn)站后停靠5至10分鐘，隨即按原路線返程。目前，已調(diào)配兩輛19座中巴車和一輛9座新能源小巴士投入運(yùn)營(yíng)，每天往返約10次，實(shí)現(xiàn)“景到景、點(diǎn)到點(diǎn)”的直達(dá)運(yùn)輸，解決游客在景區(qū)間交通銜接的，打通游客服務(wù)“最后一公里”。(圖/文 楊剛)