廣西
10月19日，在阿里拍賣上，迎來了一套性質(zhì)比較特別的住宅房產(chǎn)拍賣，一套位于崇左市麗江新區(qū)西面（麗江公務(wù)員小區(qū)）第12棟3-702號房子第一次被拍賣。此次拍賣的房子，是一套大房子，建筑面積有134.61平方米，四房兩廳的戶型，房子帶精裝修，而且已經(jīng)空置沒有人居住，屋內(nèi)家具家電也基本已經(jīng)搬空了。
拍賣的起拍價為27萬元，折合單價才2006元/平方米，可惜，不知道是不是因?yàn)榈谝淮闻馁u的原因，想買的人還在等降價，拍賣最終沒有人報名競拍，以流拍告終。
此次拍賣的這套房子所在小區(qū)麗江小區(qū)，就在左江的東岸，屬于一線江景小區(qū)，位置不是非常好，但是也不差，其東側(cè)就是江州區(qū)麗江文化廣場。其附近學(xué)校有北大崇左附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，市場有海玉綜合農(nóng)貿(mào)市場
不過這套房子有點(diǎn)不好的地方就是房子屬于經(jīng)濟(jì)適用住房，并不是普通商品住宅。此次拍賣，如果買下這套房子，競得者還需要額外繳納有關(guān)土地出讓金，具體土地出讓金采取動態(tài)管理，不能提前確定金額。
當(dāng)然，對于這種套間的房子，其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積本身不大，土地出讓金應(yīng)該不會太高。如果按照樓面價計算，假如樓面價是800元一平，土地出讓金金也要十萬元以上。這就要看房子所在地段的地價如何了。
接下來，這套房子還會降價拍賣，不知道會不會有人拍下。最后要說的是，此次拍賣的房子所在小區(qū)，有電梯房，也有步梯房，此次拍賣的房子是步梯房還是電梯房，拍賣公告并沒有說明，要咨詢或者實(shí)地看才知道。
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