10月20日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一套豪宅拍賣。一套位于南寧市江南區(qū)沙井大道56號江南華府8號樓1單元1702號房子被拍賣。此次拍賣的房子屬于電梯房，但是跟普通電梯房還不太一樣。房子建筑面積高達289.19平方米。這是一套復式豪宅，而且又跟普通復式房不一樣，這套房子還帶有一個超大露臺，或者說是獨享了整棟樓的一部分樓頂面積，房東把樓頂改造成為了私家花園，所以，這套復式豪宅，可享受的空間面積非常大，就像空中別墅一樣。而房子裝修也是相當豪華。

而這么大的一套復式豪宅，帶大花園，此次拍賣的起拍價卻只有126.143萬元而已，不到五千一平。拍賣開始后，有4個人報名競拍，競爭還是有點激烈，經(jīng)過了一個多小時延時競拍，34次加價才結束拍賣，最終以142.643萬元成交，成交價比起拍價高出了16.5萬元。不過成交單價也沒有超過5000元一平，只有4932元/平方米。

在南寧市，不到五千元一平的房子，應該說價格確實非常低，何況還是這么好的一套復式房產(chǎn)。

不過，房子的價格，主要還是由地段決定，可能是這套房子在南寧市，地段不算很好，所以價格才這么低吧。這套房子所在小區(qū)江南華府，就在南寧市曾經(jīng)非常有名的華南城旁邊，位于南寧市沙井板塊。可能有的人覺得這里，位置不好，人氣不佳。

不過個人覺得，隨著南寧市地鐵6號線開工建設，就在這里設有地鐵站，這里的地段其實并不差，尤其是交通區(qū)位非常不錯，旁邊就是沙井大道。而且北邊五一路一帶已經(jīng)大開發(fā)了，有南寧杉杉奧特萊斯商業(yè)廣場、同樂農(nóng)貿(mào)市場、鳳凰江灣商業(yè)廣場、仁義農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、上津市場等商業(yè)。只是小區(qū)旁邊的華南城人氣現(xiàn)在不是很好而已。

所以，大家覺得此次拍賣的這套復式豪宅，不到五千一平，算不算低價呢？