“智者千慮，不如蠢人靈機一動，因為你永遠不知道他們下一秒會做出什么?！?br/>

安徽一小區(qū)業(yè)主私挖將近300平地下室的事有了最新后續(xù)！涉案業(yè)主黃某松已經被公安機關依法逮捕，但造成的損失卻依然存在，這也讓小區(qū)的其他住戶有苦無處說。

隨著黃某松的身份被扒出，網友們更是義憤填膺。

01靈機一動，地下深坑

2025年7月，景秀藍灣小區(qū)的業(yè)主黃某松，在未經任何報備許可的情況下，在其購買的門面房內挖掘地下室。

或許黃某松自己也知道自己的行為是違法行為，于是“大聰明”黃某松就采用掩耳盜鈴的方式進行挖掘，并“謹慎”地自己開工。

于是在今年的7月景秀藍灣小區(qū)的業(yè)主就突然發(fā)現，臨街的幾間商鋪突然被圍繞了鐵皮，上面張貼著“內部裝修，請勿靠近”的紙張。

見狀，小區(qū)的業(yè)主便以為是店鋪升級裝修，誰也沒有當回事。

卻不想正是這份疏忽和不在意，卻讓他們最后悔得腸子都青了。

不過也不怪這些業(yè)主。

正常人怎么會理解奇葩的腦回路，誰會想到有人膽子居然這么大，行為這么虎。

在沒有任何的許可下，也沒有任何專業(yè)施工隊的情況下，自己挖掘近300平的地下室。

隨著時間一天天地過去，小區(qū)的業(yè)主們漸漸地發(fā)現了不對勁的地方。

畢竟正常的裝修也不是這個動靜啊，誰會一天到晚都在裝修。

甚至從樓上往樓下看，還能看到一輛本該不存在裝修里面的挖掘機，這輛挖掘機白天在挖土，晚上在運土，一天到晚忙個不停。

這也讓不少業(yè)主心里泛起了嘀咕。

一旦懷疑的種子被種下，小區(qū)的業(yè)主們便怎么想怎么不對味。

終于在8月中旬，有業(yè)主拉開了施工商鋪門口的圍欄，發(fā)現了里面“廬山真面目”。

只見地面已經被挖出了數米深的地下室，地下室的規(guī)模更是多達300平。

這也讓小區(qū)的業(yè)主當場報警。

接到報警電話后，警方也不敢有半點耽擱，立馬趕到了事發(fā)地。

目前黃某松已經被逮捕，案件也在進一步偵辦中。

但其他業(yè)主卻也為黃某松的愚蠢而買單。

02無妄之災，不敢居住

景秀藍灣小區(qū)毗鄰淮河支流東淠河，主要由洋房和別墅組成，臨街建有一排兩層高的商鋪，而被挖的商鋪就在小區(qū)1棟樓下。

目前整個1棟樓都因為黃某松的“大聰明”操作，家中以及樓棟天臺以及承重墻出現不同程度的裂縫。有些裂縫更是大到能塞東西。

更令這些業(yè)主擔心的是，據專業(yè)檢測機構出具的鑒定報告顯示，樓棟安全性等級綜合評定為Cu級。

Cu級，意味著房屋局部已處于危險狀態(tài)。

辛辛苦苦大半輩子買來的房子，結果因為他人而遭到了無妄之災，變成了“危房”誰敢居住？

“我家裝修花了近百萬，現在房子無法住人，這找誰去說理去?。俊?br/>

一位業(yè)主徐琴（化名）無奈地說，她反映樓體外層保溫層已經出現開裂，縫隙很大且有脫落風險。

同樣的住在頂層的業(yè)主包女士家中多個墻面出現了橫向、縱向乃至八字形的裂縫，窗臺大理石斷裂并滲水。

事情在網上發(fā)酵引起熱議后，當地的政府部門對此也十分重視，除了派遣住建、城管、公安等部門組成的聯合調查組對此事進行調查外，將涉案人員黃某松逮捕外，當地部門還派來了專業(yè)的施工團隊，對出現裂縫的房屋進行基礎的基礎工程，目前已經涉事的房屋已經通過縣住建局組織的驗收。

房屋結構安全各項監(jiān)測數據均在正常值范圍之內。

但1棟樓的業(yè)主對此仍然十分的擔心，他們仍然在等加固完的安全鑒定報告。

好好的房子，因為一個蠢人的異想天開，變成了這樣。

這也讓這些業(yè)主們仿佛一口氣堵在胸口，上不去，下不來。

換位思考一下，也確實是糟心。

隨著黃某松的身份被曝光，大眾這才后知后覺地知曉，黃某松哪里是“蠢人”，明明是再聰明不過。

03深藏不漏，專業(yè)人士

對于黃某松私挖三百平地下室的離奇操作，不少人都以為黃某松是無知者無畏，所以才敢這么虎。

但誰能想到，人家不僅不是外行人，還是專業(yè)人士。

在相關部門和網友的深扒下，黃某松的身份很快浮出水面，原來黃某松自己就是搞工程的，他名下有一家名叫安徽省山縣鑫鈺工程有限公司，從事房屋建筑業(yè)為主的企業(yè)。

除此以外，通過天眼查網站，還能查到黃某松在多家公司擔任法人和高管。

此消息一出，也令業(yè)主和網友越發(fā)地氣憤。

畢竟他自己就是搞工程的，難道不知道里面的危害性又多嚴重嗎？

可他明明知道，還故意為之，視其他人的人身安全與財產安全于無物，一心一意只想滿足自己的私欲。

為此有網友說，就憑黃某松的所作所為可以判他一個危害公共安全罪。

此外，還要將讓他將整棟樓買下來，憑什么要讓其他人為他的行為買單。

這條消息發(fā)布后，也引來了不少網友的的認同。

但這件事情卻遠沒有那么簡單，賠償問題成了事件后續(xù)處理中最棘手的部分。

04誰該負責？

一開始，黃某松還賠償1棟樓32戶人家，每戶一天150元的安置費，但賠償了10天后就再沒有了后續(xù)。

對于這些業(yè)主來說，這一天150元的安置費，連住賓館的錢都不夠。

現在雖然在當地政府的幫助下，房屋已經得到了加固。

但不少業(yè)主對此仍心有戚戚，不敢回去居住，只能每天繼續(xù)花錢住在賓館里。

此外憤怒的業(yè)主還找到了該小區(qū)的物業(yè)。

在他們看來，這件事情小區(qū)的物業(yè)存在著嚴重的失職，但小區(qū)物業(yè)卻將自己撇得很清

面對憤怒來討要說法的業(yè)主，小區(qū)物業(yè)以輕飄飄的一句“沒有執(zhí)法權，無法制止”將自己從紛爭中采摘干凈。

但對于物業(yè)的這種說法，業(yè)主們根本無法接受。

網上也有專業(yè)的律師指出，根據《物業(yè)管理條例》，物業(yè)公司對小區(qū)內業(yè)主的裝修行為負有監(jiān)督管理職責，包括對裝修方案審核、施工過程巡查、發(fā)現違規(guī)行為及時勸阻并報告相關部門等。

物業(yè)若未履行這些基本義務，導致違規(guī)行為持續(xù)，造成嚴重后果，可認定其未盡監(jiān)督管理責任。

目前，這件事情還沒有最終的定論，但相信法律一定會給這些遭受無妄之災的業(yè)主們一個滿意的交代。

結語

古人常說，好鄰值萬金。

現在來看，這句話真的一點也不假。

物業(yè)在這其中也需要承擔一定的責任。

對此，你怎么看呢？

參考文獻

大河報，安徽一業(yè)主私挖300平地下室，致32戶房屋開裂，住戶:窗臺大理石斷裂滲水;物業(yè):沒有執(zhí)法權無法制止

人民日報，私挖300平方米地下室致32戶墻體開裂責任誰擔?