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作者 · 李磊

圖片來(lái)源 · 項(xiàng)目官方

隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)崛起、消費(fèi)升級(jí)滲透，商業(yè)供給與消費(fèi)需求之間正橫亙著一道名為“品質(zhì)”的鴻溝。其核心在于消費(fèi)者需求的系統(tǒng)性升級(jí)——從空間體驗(yàn)到品牌認(rèn)同，人們對(duì)商業(yè)的期待早已超越“商品交易”的單一維度。

聚焦場(chǎng)景體驗(yàn)維度，消費(fèi)者渴求的早已不是單一購(gòu)物空間，而是能同時(shí)承載商務(wù)洽談、親友歡聚、文化沉浸的復(fù)合型場(chǎng)景；就品牌選擇而言，則更傾向于追求品質(zhì)感與價(jià)值認(rèn)同，期待那些能與生活理念同頻的選擇。這些需求的疊加，正呼喚著更懂城市、更懂消費(fèi)者的新商業(yè)破局而出。

在東北的城市演進(jìn)史上，遼陽(yáng)以2400余年的文脈底蘊(yùn)與遼金商貿(mào)基因，始終占據(jù)著獨(dú)特的歷史地位。這座被譽(yù)為“東北第一城”的古城，既承載著跨越千年的商業(yè)榮光，也面臨著當(dāng)代城市升級(jí)中商業(yè)能級(jí)不足的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。

隨著“一河兩岸”城市戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)和市民消費(fèi)需求的不斷提升，遼陽(yáng)急需一座能夠承載歷史文脈、同時(shí)引領(lǐng)現(xiàn)代商業(yè)風(fēng)尚的城市級(jí)綜合體，以打破現(xiàn)有商業(yè)格局的瓶頸、重塑城市消費(fèi)生態(tài)。

10月18日，由晟寶龍集團(tuán)開(kāi)發(fā)、福州蜂巢商業(yè)管理公司運(yùn)營(yíng)的遼陽(yáng)中心正式開(kāi)工。遼陽(yáng)市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、晟寶龍集團(tuán)董事長(zhǎng)林龍生、蜂巢商業(yè)創(chuàng)始人兼CEO唐劍鋒、贏商股份總裁/中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)/中國(guó)商聯(lián)商委會(huì)主任周艷斌、森林鳥(niǎo)服飾創(chuàng)始人董事長(zhǎng)王延文、上海龍舜投資公司董事長(zhǎng)李易隆、凱藍(lán)集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人/副總裁許忠華、六福珠寶中國(guó)區(qū)總經(jīng)理周嘉、特小胖有限公司創(chuàng)始人蔡華明等重量級(jí)嘉賓出席開(kāi)工儀式，共同見(jiàn)證這座超級(jí)城市綜合體的奠基啟航。

遼陽(yáng)中心的正式開(kāi)工，不僅為這座千年古城注入嶄新的商業(yè)活力，更標(biāo)志著遼陽(yáng)正式邁入以商業(yè)為引擎、驅(qū)動(dòng)城市整體更新的發(fā)展新階段。

01.

回應(yīng)消費(fèi)升級(jí)需求

煥新城市商業(yè)格局

要深刻理解遼陽(yáng)中心的戰(zhàn)略意義，必須深入審視這座城市當(dāng)前的商業(yè)生態(tài)與發(fā)展機(jī)遇。

作為遼東地區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市，遼陽(yáng)現(xiàn)有商業(yè)雖能基本滿足市民日常消費(fèi)需求，但在品牌豐富度、業(yè)態(tài)創(chuàng)新性和消費(fèi)體驗(yàn)感上，與一線城市乃至周邊中心城市相比仍存在明顯差距。這種差距不僅造成本地高品質(zhì)消費(fèi)外流，也制約了城市商務(wù)能級(jí)的提升與人才吸引力的增強(qiáng)。

與此同時(shí)，遼陽(yáng)坐擁太子河生態(tài)景觀帶、漢魏壁畫(huà)墓群等稀缺文旅資源，卻因缺乏能夠有效整合資源的商業(yè)平臺(tái)，尚未充分釋放“文化+商業(yè)+旅游”的復(fù)合價(jià)值。在此背景下，遼陽(yáng)中心的規(guī)劃建設(shè)，成為破解發(fā)展困局、激活城市動(dòng)能的關(guān)鍵落子。

遼陽(yáng)中心總建筑面積約20萬(wàn)平方米，精準(zhǔn)定位于“一站式生活體驗(yàn)中心”，規(guī)劃涵蓋高端零售、特色餐飲、親子娛樂(lè)、智慧辦公、五星級(jí)酒店及品質(zhì)公寓等多元業(yè)態(tài)。它的出現(xiàn)絕非簡(jiǎn)單的商業(yè)補(bǔ)位，而是以全維度業(yè)態(tài)組合，重構(gòu)遼陽(yáng)商業(yè)格局，為城市注入兼具活力與品質(zhì)的發(fā)展動(dòng)能。

02.

政企商多方攜手

構(gòu)筑城市商業(yè)新地標(biāo)

在項(xiàng)目開(kāi)工儀式的致辭中，晟寶龍集團(tuán)董事長(zhǎng)林龍生詳細(xì)闡釋了這座未來(lái)城市地標(biāo)的開(kāi)發(fā)理念，強(qiáng)調(diào)“這座建筑面積達(dá)20萬(wàn)㎡、高度達(dá)149 米的城市新地標(biāo)，是回應(yīng)遼陽(yáng)市民對(duì)高品質(zhì)生活需求的實(shí)際行動(dòng)?！?/strong>

?遼陽(yáng)市晟寶龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng) 林龍生

遼陽(yáng)中心的戰(zhàn)略價(jià)值不僅體現(xiàn)在其宏大的建筑規(guī)模上，更在于其作為城市綜合功能載體的精準(zhǔn)定位。通過(guò)多元業(yè)態(tài)的有機(jī)融合，項(xiàng)目將構(gòu)建一個(gè)完整的城市生活生態(tài)系統(tǒng)，成為市民消費(fèi)、家庭歡聚、商務(wù)活動(dòng)與休閑娛樂(lè)的首選之地。

這一愿景的實(shí)現(xiàn)，有賴于政府、開(kāi)發(fā)企業(yè)與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)三方的協(xié)同發(fā)力。遼陽(yáng)市政府以前瞻視野為項(xiàng)目提供了全方位的政策支持與發(fā)展環(huán)境；晟寶龍集團(tuán)憑借雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力與深耕決心，確保項(xiàng)目高品質(zhì)呈現(xiàn)；而蜂巢商業(yè)則依托其專業(yè)的資源整合與運(yùn)營(yíng)能力，為項(xiàng)目長(zhǎng)期價(jià)值保駕護(hù)航。

正如蜂巢商業(yè)創(chuàng)始人兼CEO唐劍鋒在致辭中所言：將秉持“共創(chuàng)、共享、共贏”的理念，依托政府支持與合作伙伴信任，傾注專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，助力遼陽(yáng)中心成為具有溫度與活力的城市商業(yè)新地標(biāo)。

?蜂巢商業(yè)創(chuàng)始人兼CEO 唐劍鋒

開(kāi)工儀式上，遼陽(yáng)中心與特超市集團(tuán)、凱藍(lán)集團(tuán)、六福珠寶、森林鳥(niǎo)等一批優(yōu)質(zhì)品牌完成簽約，標(biāo)志著項(xiàng)目招商工作取得重要進(jìn)展，也為未來(lái)運(yùn)營(yíng)奠定了品牌基礎(chǔ)。

03.

激活城市動(dòng)能

開(kāi)啟品質(zhì)生活新場(chǎng)景

當(dāng)遼陽(yáng)中心從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，其所引發(fā)的將不僅是商業(yè)格局的重構(gòu)，更是城市生活方式與區(qū)域價(jià)值的整體躍升。

項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，將通過(guò)精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)組合，服務(wù)多元客群需求：為年輕客群打造潮流品牌首店與社交空間，為家庭客群構(gòu)建全齡化親子娛樂(lè)與教育場(chǎng)景，為商務(wù)人士與游客提供五星級(jí)酒店與特色餐飲相結(jié)合的高品質(zhì)體驗(yàn)。

更深層的意義在于，遼陽(yáng)中心將以商業(yè)為紐帶，有機(jī)串聯(lián)太子河生態(tài)資源與漢魏壁畫(huà)墓群等文旅IP，構(gòu)建文商旅融合發(fā)展新范式。這一“以商承文、以文促旅、以旅興商”的循環(huán)模式，將有效激活古城文化底蘊(yùn)，塑造獨(dú)具魅力的城市品牌形象。

從更宏觀的視角看，遼陽(yáng)中心將推動(dòng)城市從“補(bǔ)齊商業(yè)短板”向“引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)”轉(zhuǎn)變，從“消費(fèi)外流”向“區(qū)域消費(fèi)引力場(chǎng)”升級(jí)，進(jìn)而帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)活力、就業(yè)機(jī)會(huì)與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的全面提升。

遼陽(yáng)中心的建設(shè)，其核心意義在于精準(zhǔn)回應(yīng)了城市發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需求。項(xiàng)目通過(guò)打造一站式生活體驗(yàn)中心，不僅將顯著提升遼陽(yáng)市民的生活品質(zhì)與消費(fèi)體驗(yàn)，更將以其多元業(yè)態(tài)填補(bǔ)區(qū)域高端商業(yè)空白，有效激活城市商業(yè)活力。

隨著太子河畔這座新地標(biāo)的崛起，遼陽(yáng)中心有望成為連接古城文脈與現(xiàn)代生活的重要紐帶，為城市商業(yè)發(fā)展注入全新動(dòng)能，其未來(lái)發(fā)展值得持續(xù)關(guān)注。

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