自從沈陽文旅爆火以來，越來越多的文旅項(xiàng)目開始不斷涌現(xiàn)。

既有全新規(guī)劃，也有舊貌煥新。在這股“網(wǎng)紅”文旅遍地開花的浪潮中，每個(gè)項(xiàng)目都希望成為城市的下一個(gè)爆點(diǎn)。

在眾多備受關(guān)注的城市級(jí)新項(xiàng)目中，大東區(qū)年底即將亮相的“虎嘯街文商旅綜合體”熱度不斷高升。

豪擲超3億，它會(huì)是下一個(gè)“流量體”嗎？

作為大東區(qū)這兩年重點(diǎn)打造的文商旅綜合體，去年10月底項(xiàng)目正式啟動(dòng)，建設(shè)期間周邊居民也是十分關(guān)注工程進(jìn)度。前不久，區(qū)域相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)還到施工現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)要求各單位要協(xié)同共進(jìn)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

具體來看，項(xiàng)目位于大東區(qū)望花核心板塊軒興五路南-1地塊，以15米長、7米高、40噸重的巨型仿生互動(dòng)機(jī)械裝置“東北虎·東東”為核心IP，著重聚焦年輕群體，主打潮流藝術(shù)，同時(shí)將當(dāng)下流行的，賽博朋克、虛實(shí)結(jié)合、數(shù)字孿生等元素融入綜合體項(xiàng)目建設(shè)中，呈現(xiàn)出更多元化的業(yè)態(tài)。

按照項(xiàng)目計(jì)劃，今年12月完工并投入使用，現(xiàn)在也算是進(jìn)入到工程尾期了，面對這個(gè)大型未知商業(yè)體，很多網(wǎng)友對其既期待、又忐忑。盼了這么久的文商旅地標(biāo)到底能不能帶火望花這片區(qū)域呢？

其實(shí)區(qū)別于沈陽現(xiàn)有文旅項(xiàng)目，虎嘯街打造的機(jī)械虎“東東”還是十分有視覺沖擊力和話題性的，屆時(shí)開放自然會(huì)掀起一波不小的流量。

但是想要成為持久的文化地標(biāo)，虎嘯街肯定是要避免網(wǎng)紅快消模式的，將核心IP與在地文化形成緊密銜接，與區(qū)域特點(diǎn)以及項(xiàng)目獨(dú)特風(fēng)格形成有機(jī)結(jié)合，契合當(dāng)下主力客群Z世代對科技感和沉浸式體驗(yàn)的追求。

流量易逝，城市IP要靠“養(yǎng)”

當(dāng)然，一個(gè)商業(yè)綜合體能否真正的“火起來”，最根本的還在于IP的深度運(yùn)營，要不斷的有數(shù)字內(nèi)容的更新、跨界活動(dòng)的聯(lián)動(dòng)，才能持續(xù)的吸引更多人進(jìn)行互動(dòng)，加深情感連接。

放眼整個(gè)大東，其實(shí)成功的案例已有先聲，東中街大型商業(yè)集群的精細(xì)化運(yùn)營，就是長期主義價(jià)值最好的體現(xiàn)。像今年十一黃金周期間，大悅城作為區(qū)域內(nèi)商業(yè)核心，連續(xù)七日登頂全國重點(diǎn)購物中心客流排行榜，客流較平日暴漲112.49%，實(shí)現(xiàn)客流收入雙突破，無疑是沈陽市民與游客消費(fèi)打卡的“首選”街區(qū)。

同時(shí)吾悅廣場也通過“非得整點(diǎn)市兒”主題活動(dòng)憑借特色場景與體驗(yàn)，成了眾多年輕人假期在沈陽必打卡的商業(yè)體。當(dāng)時(shí)吾悅廣場剛開的時(shí)候也遭受過大家的質(zhì)疑，覺得已經(jīng)有大悅城了，吾悅廣場還不靠近主街道，日后能憑借什么立足呢?，F(xiàn)在答案也已經(jīng)顯而易見，相比傳統(tǒng)商業(yè)體系和架構(gòu)，吾悅廣場更融合了很多新賽道和新玩法，吃谷基地、潮玩娛樂等創(chuàng)新業(yè)態(tài)都精準(zhǔn)切入年輕圈層，與周邊商業(yè)體形成差異化互補(bǔ)。

綜合來看，每一個(gè)真正出圈的商業(yè)項(xiàng)目都有著自身鮮明的特點(diǎn)和“人設(shè)”，對于當(dāng)下虎嘯街項(xiàng)目而言，有數(shù)字科技、潮流藝術(shù)、元宇宙街區(qū)這些亮眼的創(chuàng)新業(yè)態(tài)；再加上獨(dú)有的機(jī)械虎IP。

日后它的人設(shè)更偏向于科技體驗(yàn)+商業(yè)消費(fèi)，如果能夠保持內(nèi)容的新鮮感，持續(xù)制造話題點(diǎn)，那么大東區(qū)這個(gè)壓軸年底亮相的文旅新地標(biāo)，也未必不會(huì)成為下一個(gè)“新秀”。

到底是城市真IP，還是“花瓶場館”？答案也已經(jīng)在倒計(jì)時(shí)了。