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西門歷史文化街區(qū)南鄰練祁河。 吳越攝

老嘉定熟悉的西大街，有新進展了。

日前，記者來到嘉定西門歷史文化街區(qū)實地探訪，只見護國寺二期擴建工程有序推進，西門文化公園已換上“綠裝”，西大街商業(yè)區(qū)域外立面整修完成、進入內裝階段。

嘉定區(qū)相關負責人透露，西門歷史文化街區(qū)采取滾動開發(fā)模式，共分四期，目前一期先行啟動區(qū)正加快收尾建設，預計今年年底正式開放。

街隨水，水臨園，園倚寺，寺面街。力求打造復合型活力文化街區(qū)的嘉定西大街，能成為滬上老街更新的下一個“示范”嗎？

設計團隊保留的特色屋脊。 吳越攝

講好“最嘉定”的故事

始建于南北朝梁天監(jiān)年間的西大街，迄今已有1500余年的悠久歷史，被稱為“嘉定之根”。

開發(fā)和建設運營方深知，依托其豐富的歷史文化資源和原汁原味的風貌肌理，講好“最嘉定”的故事，方能實現(xiàn)從老街到新地標的跨越。位于先行啟動區(qū)中央的展示館，就是人們聆聽嘉定故事的地方。

走進展示館，迎面而來的是一條彈硌路。高低不平的彈硌路，是老一輩上海人記憶里的鄉(xiāng)愁，市區(qū)如今已不太能見到。嘉定西大街卻還保留著一條長900余米的原生態(tài)彈硌路。因此，設計團隊把路做進室內并不是突發(fā)奇想，路本身就是引領人們回溯歷史的一種記憶符號。

西大街的彈硌路。 吳越攝

來到一旁的沉浸式書場，人們還會通過一段數(shù)字影片了解西大街的前世今生，包括嘉定歷史上第?條路、第?座橋、第一個黨組織、第?張報紙的故事。大華印象西大街設計負責人常樂介紹，在不同時期，書場相當于街道上的?化交流中?，打造這個沉浸式書場相當于致敬了原來??街的上林春書場，用光影故事強化人們對西大街的完整印象。

再往里走，還能看到一幅數(shù)字長卷和一張長桌。其中，長桌的展陳尤其特別，通過?體吊掛的?式，將建筑繪本?冊、古建模型以及建筑修繕資料進行呈現(xiàn)，帶領人們走近西大街的9棟文保建筑和5個古跡。同樣的立體吊掛手法也出現(xiàn)在中庭。設計團隊挖掘史料，將曾經(jīng)老街上的診所、火油店、傘店、南貨店、面粉廠等百業(yè)百態(tài)，通過國家級非遺嘉定竹刻呈現(xiàn)，吊掛成立體裝置，展現(xiàn)街區(qū)昔日商業(yè)的繁華。

歷史建筑?體吊掛展陳。吳越攝

從融合不同年代建筑風格門頭的屋檐博物館，到貼滿珍貴歷史資料照片的展示墻，展示館內還有許多“寶藏”內容等待與人們相見。這些內容無不傳遞出西大街規(guī)劃、保護、修繕、活化的整體理念——以歷史保護為基礎，以煥發(fā)歷史文化街區(qū)活力為目標，對西大街和嘉定本身的非物質文化遺產(chǎn)進行挖掘和再利用，確保每一座建筑實體、每一條巷陌均能忠實地傳遞歷史的信息。

嘉定竹刻百業(yè)百態(tài)。 吳越攝

主理人與老街雙向奔赴

老街更新，要把過去的故事講好，也要因地制宜，導入新業(yè)態(tài)、新場景，滿足當下消費者閑逛、就餐、觀景、拍照、夜游等需求，將流量轉化成留量。

西大街商業(yè)區(qū)正抓緊收尾建設。 吳越攝

大華印象西大街招商負責人介紹，先行啟動區(qū)招商過程中，如何讓老街活起來展現(xiàn)新時代的生命力，是團隊一直在探索尋求最優(yōu)解。團隊在招商中以非遺文化為基底、以居民參與為引擎、以在地產(chǎn)業(yè)為承載，開辟了一條以文化主理人為特色的招商路徑。

“招商的過程，更像是雙向奔赴?！痹撠撠熑吮硎?，這些主理人本身就對嘉定歷史，尤其是西大街歷史感興趣，實地考察之后更是對這里多面環(huán)水、綠樹環(huán)繞、街區(qū)開放的格局和多元融合的氛圍非常滿意。

一位學習服裝設計的主理人，從海外學成歸來后結合自己對傳統(tǒng)服飾的理解創(chuàng)立了新中式服裝品牌，將在這里開出線下門店。還有一位藝術類院校畢業(yè)的設計師將結合書籍、展覽、文創(chuàng)等元素，打造藝術氣息濃郁、年輕人喜愛的“第三空間”。

餐飲業(yè)態(tài)方面，包含大餐、小餐和連鎖飲品，其中不乏嘉定人民耳熟能詳?shù)谋镜仄放?。記者了解到，目前招商簽約率已超90%，預計年底悉數(shù)對外開放。

開放式的西門文化公園。 吳越攝

緊鄰西大街商業(yè)街區(qū)，開放式的西門文化公園的存在，也為招商工作“加了分”。記者了解到，公園東至護國寺街、西至項涇河、南至西大街、北至清河路，總用地面積約11551平方米，內部保留了5處共7棟歷史建筑。胡厥文生平陳列展也將遷建至其中一棟文物保護建筑——棉業(yè)公會大樓。

作為整個歷史文化街區(qū)的自然放松共享空間，公園結合“煙火西門，雅意畫境”定位，以文化為魂，傳承嘉定文脈，從北至南設納福海、梵靜庭、蕉樂院、盆景園、友云亭、觀華苑、尋香徑、訪禪溪“八景”，隨景觀空間層次，體現(xiàn)“園包寺”精神文化的遞進關系，呼應先行啟動區(qū)“佛禪棲心”功能區(qū)整體基調。

公園設計團隊表示，項目同時融合了老城底蘊與都市繁華，既是核心拼圖，也是轉換空間，適宜觀光休閑，融合商業(yè)氛圍。它承載的使命，決定了它既是一個開放的共享綠地，也是一個文化感與煙火氣交融的空間，更是一個都市休閑度假驛站。

公園緊鄰商業(yè)區(qū)。 吳越攝

形成“一脈雙核”文旅動線

先行啟動區(qū)年底揭幕，標志著籌劃已久的西門歷史文化街區(qū)改造更新工作進入落地階段。上海嘉定城發(fā)西門城市更新建設有限公司負責人蘇燕芬介紹，除了先行啟動區(qū)，第二期古建酒店也將于今年啟動土地出讓和建設工作，第三、四期預計2026年、2027年相繼啟動，整個街區(qū)預計2032年末基本建成。

以“空間印象為形態(tài)，文化印象為文態(tài)，生活印象為業(yè)態(tài)”三態(tài)融合理念，西大街將打造“生態(tài)、生活、生產(chǎn)”三生融合的高質量城市活力復合街區(qū)。“這里是嘉定歷史底蘊最為深厚、地方特色最為濃郁的區(qū)域之一，它代表嘉定的‘過去’。未來，它將城市更新與新城建設高度融合，打造成為‘最嘉定’的城市新名片。”蘇燕芬說。

西大街一角。 吳越攝

西大街東側，嘉定城河的另一邊，街區(qū)面貌也在改變。2024年，為配合西門歷史文化街區(qū)建設，嘉定鎮(zhèn)街道對西門外圍人民街綠地進行集中提升改造，建成占地近8000平方米的“悅心”口袋公園。2025年，繼續(xù)改造人民街（西大街—梅園路段）綠地，建設3000多平方米的西水關敬賢園口袋公園。近兩年來，嘉定鎮(zhèn)街道同步推進人民街沿線的王敬銘故居、高氏住宅等文保建筑的修繕工作及后續(xù)的活化利用。

嘉定鎮(zhèn)街道黨工委副書記、辦事處主任顧海峰表示，通過人民街綠地提升與慢行系統(tǒng)串聯(lián)，未來，州橋、西門兩大歷史風貌保護區(qū)將形成“一脈雙核”的文化旅游動線，共同承載嘉定老城文化展示、商業(yè)休閑與公共生活功能。

護國寺。 吳越攝

原標題：《嘉定西門歷史文化街區(qū)一期年底開放，能否成為滬上老街更新的下一個“示范”》

欄目主編：周楠

本文作者：解放日報 吳越

題圖來源：吳越攝