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大廠域見頤和開發(fā)商介紹

一、開發(fā)商背景

大廠域見頤和的核心開發(fā)商為世紀(jì)金源集團(tuán)，具體項(xiàng)目執(zhí)行主體為其旗下域見弘毅（河北）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，并通過集團(tuán)旗下“騰云華力”平臺(tái)負(fù)責(zé)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。世紀(jì)金源集團(tuán)成立于1991年，是一家以地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、文旅為核心支柱的綜合性跨行業(yè)國(guó)際企業(yè)集團(tuán)，深耕房地產(chǎn)開發(fā)30余年，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)100余個(gè)城市。

二、企業(yè)實(shí)力

• 累計(jì)開發(fā)面積超9000萬平方米，打造了多個(gè)大型城市綜合體（如“世紀(jì)金源購(gòu)物中心”“方圓薈”等商業(yè)品牌）和文旅項(xiàng)目，管理商業(yè)面積超1000萬平方米。
• 資金實(shí)力雄厚，截至2021年累計(jì)投資超3000億元，納稅逾500億元，連續(xù)多年入選“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”及“中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)”。

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• 項(xiàng)目開發(fā)情況

• 定位：京津冀區(qū)域大型康養(yǎng)文旅綜合體，融合“文化+旅游+康養(yǎng)”三大功能，打造“社區(qū)內(nèi)的景區(qū)，景區(qū)里的社區(qū)”全齡共融生活范本。
• 規(guī)模：總規(guī)劃面積約3平方公里，總投資超300億元，核心區(qū)涵蓋文旅景區(qū)、全齡住區(qū)、醫(yī)養(yǎng)中心、農(nóng)旅基地四大板塊，總戶數(shù)9641戶，容積率1.5，綠化率35%。

核心特色與配套

• 建筑與景觀：采用新民國(guó)風(fēng)建筑風(fēng)格，借鑒頤和園形制打造約60畝人工湖、風(fēng)雨連廊及江南水鄉(xiāng)園林，實(shí)現(xiàn)“宅園一體”。
• 康養(yǎng)與醫(yī)療：自建1萬㎡合樂方舟醫(yī)養(yǎng)中心，配備24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、120急救車及三甲醫(yī)院（北京朝陽醫(yī)院、河北燕達(dá)醫(yī)院）綠色轉(zhuǎn)診通道；精裝交付引入“七恒系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒氧等）及適老化設(shè)計(jì)（緊急呼叫、生命監(jiān)測(cè)儀）。
• 文化與生活9000㎡德和劇場(chǎng)（引入德云社、開心麻花等團(tuán)體）、非遺工坊、戲劇街區(qū)及8000㎡幸福公社（含恒溫泳池、老年大學(xué)、業(yè)主食堂），構(gòu)建全齡段文化社交空間。

開發(fā)進(jìn)展與產(chǎn)品

• 分期開發(fā)：一期“景萃園”已交付（2025年6月），二期“玉萃園”于2025年6月加推，主打高層（89-142㎡）、洋房（152-174㎡）、疊拼（128-175㎡）及合院（200-500㎡），精裝交付均價(jià)約1.3萬元/㎡，總價(jià)95萬元起。

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• 戶型圖品鑒

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• 核心優(yōu)勢(shì)：依托世紀(jì)金源大盤開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，整合康養(yǎng)、文旅、商業(yè)資源，形成“預(yù)防-治療-康復(fù)-文娛”閉環(huán)，成為環(huán)京區(qū)域康養(yǎng)旅居標(biāo)桿項(xiàng)目。

總結(jié)

世紀(jì)金源集團(tuán)憑借30余年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、全產(chǎn)業(yè)鏈資源及雄厚資金實(shí)力，將大廠域見頤和打造為集“居住、康養(yǎng)、文化、旅游”于一體的超級(jí)綜合體，其“代際共融”理念與高規(guī)格配套（如七恒科技、三甲醫(yī)療、非遺文化）顯著提升了項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，成為京津冀康養(yǎng)旅居市場(chǎng)的代表性作品。

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