在蘇州，有一座名叫“靜思園”的私家園林。

假山、流水、亭臺(tái)樓閣錯(cuò)落有致，園中有塊鎮(zhèn)園之寶“慶云峰”，重達(dá)136噸，石體遍布上千個(gè)天然洞眼，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去像一座云山。

很長(zhǎng)一段時(shí)間，這里被當(dāng)作“民間園林的標(biāo)桿”，但誰也沒想到，這座風(fēng)雅的園子，后來竟成了一個(gè)金融騙局的中心。

幾塊石頭，竟被人拿去融資，最后連本帶息卷走了五百多億。

故事從一個(gè)人開始。

靜思園最早的主人叫陳金根，做玻璃起家，年輕時(shí)他去蘇州游園，被江南園林的精致打動(dòng)，心里生出一個(gè)念頭，自己也要建一座園子。

建園十幾年，他從造山、引水到購(gòu)石都親自盯著，那塊慶云峰是他的驕傲，從安徽靈璧運(yùn)到蘇州，光運(yùn)輸費(fèi)就花了上千萬。

可理想終究敵不過現(xiàn)實(shí)。

園子建成后，運(yùn)營(yíng)成本太高，收入?yún)s微薄，再加上主業(yè)資金鏈吃緊，陳金根背上了近二十億的債務(wù)。

最后，他咬牙把園子賣了，買家叫“中青旅實(shí)業(yè)”，報(bào)價(jià)4.5億。

對(duì)當(dāng)時(shí)的他來說，這是唯一的出路。

但他沒想到，接盤的人根本不是為了經(jīng)營(yíng)園林，而是想拿它去賺錢。

新主人叫趙宗輝，一個(gè)在資本圈摸爬滾打多年的老手，他開的公司名字叫“中青旅實(shí)業(yè)”。

聽起來像是“中青旅集團(tuán)”的子公司，其實(shí)半點(diǎn)關(guān)系都沒有。

真正的中青旅集團(tuán)是央企，而趙宗輝的公司，只是私企。

靠著這層名字偽裝，他偽裝成了“央企背景”的旗號(hào)。

銀行、信托、融資租賃公司看到“中青旅”三個(gè)字，立刻放下戒心，央企嘛，穩(wěn)得很，不可能跑路。

有了這層光環(huán)，他拿錢變得容易多了。

園子到手后，趙宗輝沒有急著經(jīng)營(yíng)，而是做了一件更關(guān)鍵的事：請(qǐng)?jiān)u估公司出報(bào)告。

趙宗輝請(qǐng)來一家名叫“中瑞國(guó)際”的評(píng)估機(jī)構(gòu)，專門給靜思園做估值。

幾個(gè)月后，一份報(bào)告出爐：整座園子估值388.9億元，其中光石頭就占了379.7億。

這份報(bào)告看得人目瞪口呆：

慶云峰估價(jià)4.6億，園里的太湖石估3億，古樹估1億多，園林建筑、家具、書畫統(tǒng)統(tǒng)加進(jìn)去。

更離譜的是，報(bào)告還寫上“乾隆御賞傳說”“文化溢價(jià)”“園主收藏故事”等字眼，就連傳說都成了估值依據(jù)。

這下，趙宗輝手上多了一份“金飯碗”，紙面資產(chǎn)380億。

接下來，他拿著這份報(bào)告，四處找金融機(jī)構(gòu)融資。

趙宗輝最典型的一筆操作，是和錦銀金融租賃的交易。

他拿出靜思園里的四塊靈璧石，做了個(gè)售后回租的金融租賃合同。

流程是這樣的：

錦銀租賃以8億元的價(jià)格買下這四塊石頭，再租給趙宗輝使用，租期24個(gè)月，年利率8.9%。

說白了，就是貸款，只不過換了個(gè)名頭。

錦銀租賃也不傻，他們拿到了評(píng)估報(bào)告，那幾塊石頭估價(jià)11個(gè)億，看起來貸款8億很安全。

可誰去看過實(shí)物？誰核實(shí)過市場(chǎng)價(jià)？沒有。

兩年后，合同到期，趙宗輝沒還錢，法院介入后才發(fā)現(xiàn)，這幾塊石頭根本賣不出去，最后鑒定的實(shí)際價(jià)值只有1120萬元。

估值差了近100倍。

這筆錢打了水漂，而這樣的操作，并不止一筆。

拿到第一筆錢后，趙宗輝嘗到了甜頭。

他開始復(fù)制套路，把園里的石頭、古樹、雕刻、房子、家具拆分成不同資產(chǎn)，注入不同子公司，再一層層抵押、質(zhì)押、再融資。

同一塊石頭，可能出現(xiàn)在三家金融機(jī)構(gòu)的抵押清單里，每一家都認(rèn)為自己有實(shí)物擔(dān)保，其實(shí)誰都沒掌握真貨。

靠著這種循環(huán)質(zhì)押，趙宗輝在短短幾年內(nèi)，從60多家金融、信托、租賃機(jī)構(gòu)套出500多億。

在那個(gè)年代，金融圈普遍追求快速放貸，能帶央企背景、資產(chǎn)評(píng)估齊全的項(xiàng)目，幾乎都能過審。

沒有人去想，一個(gè)園林能值幾個(gè)億，更別提幾百億。

隨著資金鏈越來越復(fù)雜，趙宗輝終于撐不住。

2018年，錦銀租賃的8億貸款逾期，接著，其他機(jī)構(gòu)也陸續(xù)爆雷。

園子被查封、資產(chǎn)凍結(jié)、賬戶停擺，評(píng)估報(bào)告上的億元奇石，成了法院執(zhí)行名單上的抵押物。

司法拍賣接連啟動(dòng)。

第一次拍賣，靜思園起拍價(jià)1.45億元，無人競(jìng)買，第二次降到1.16億，還是流拍。

那些曾被寫進(jìn)報(bào)告的“文化奇石”“古木名景”，沒有一個(gè)能賣出價(jià)。

園子一夜之間，從資產(chǎn)奇跡變成金融廢墟。

案子爆開后，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)開始追責(zé)。

錦銀租賃的高管被調(diào)查，放貸負(fù)責(zé)人因違規(guī)放貸、受賄被判8年，錦州銀行（錦銀租賃的母行）受到監(jiān)管問詢，多位管理層被調(diào)整。

評(píng)估機(jī)構(gòu)中瑞國(guó)際也被列入調(diào)查名單。

而趙宗輝本人，早在出事前就轉(zhuǎn)移資金去了香港，據(jù)傳攜款約300億元，此后再無音訊。

警方立案、監(jiān)管發(fā)文、銀行追償，這些動(dòng)作全來了，但為時(shí)已晚。

最終，數(shù)十家機(jī)構(gòu)的資金無法收回，壞賬數(shù)額巨大。

如今，靜思園還在，石頭也沒搬走，但它早已不是游客眼中的名園，而是司法拍賣網(wǎng)站上的執(zhí)行標(biāo)的。

那些當(dāng)年吹捧它價(jià)值連城的評(píng)估報(bào)告，如今成了笑柄。

真正讓人唏噓的，不是騙局多高明，而是漏洞太真實(shí)。

一個(gè)名字、幾張紙、一堆石頭，就能讓幾十家金融機(jī)構(gòu)被騙。

看似冷靜理性的金融世界，其實(shí)也充滿了盲信與僥幸。

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