今天西電片區(qū)（西電城市更新板塊）有3宗土地即將掛牌出讓。

3宗土地占地面積約158.349畝，值得一提的是3宗地塊需要一起出讓！

土地具體信息如下：

｜地籍編號(hào)LH11-4-159，占地約70.484畝，用地性質(zhì)為住宅、商服共用宗，1.2≤容積率≤2.3，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；

｜地籍編號(hào)LH11-4-19，占地約63.850畝， 用地性質(zhì)為住宅、商服共用宗，1.2≤容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；

｜地籍編號(hào)LH11-4-164，占地約24.015畝，用地性質(zhì)為公園綠地+體育混合用地，容積率0.4，建筑密度≤25%，綠地率≥24%。

從配建條件來(lái)看，這3宗土地的配建要求比較多，除了需要配建公建化配套，還有市政道路等等：

1、宗地競(jìng)得人須同步建設(shè)5處公服配套和3條市政道路；

2、宗地LH11-4-159地塊、LH11-4-19地塊范圍內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施；

土地網(wǎng)上掛牌期限為11月10日至11月21日，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為11月21日。

聚焦來(lái)看，這3宗土地歸屬于西電片區(qū)，配套也相對(duì)成熟。而西電片區(qū)也是西安選定的五大城市更新片區(qū)試點(diǎn)之一。

規(guī)劃范圍為北至隴海線、南至大慶路、西至漢城北路、東至環(huán)城西路，占地共約7477畝，其中城市更新區(qū)塊7個(gè)，共約4445畝。

此外，規(guī)劃中還新增兩條地鐵穿行（地鐵18號(hào)線、20號(hào)線）。

重點(diǎn)是在今年，西電片區(qū)發(fā)展和改造已經(jīng)形成了較為完成的規(guī)劃方案，并且已經(jīng)啟動(dòng)了推動(dòng)規(guī)劃的落地實(shí)施！這無(wú)疑為老城市帶來(lái)了新的增量。

這3宗土地未來(lái)成交結(jié)果如何？可以期待一下了。