嘉信洋湖錦璽位于長沙市湖南湘江新區(qū)，洋湖生態(tài)新城的核心腹地。

具體地址：項目坐落在洋湖片區(qū)，連塘路與翠荷路交匯處。

總建筑面積約24.1萬方，總?cè)莘e率約2.07，總戶數(shù)1310套。

分兩期開發(fā)建設(shè)，一期(東地塊)共12棟住宅，包含2棟6層洋房、2棟11層小高層以及8棟17層小高層;

二期(西地塊)共13棟住宅，包含10棟17層小高層和3棟31-33層高層。

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最新消息：長沙新房嘉信洋湖錦璽zui火樓盤，加推139㎡戶型，套內(nèi)面積約166㎡，得房率約120%，相當(dāng)于舊規(guī)180㎡的大平層!

項目熱度很高，10月1日-10月8日來訪超1500組，成交1.2億元，是今年“十一”最火的樓盤。

嘉信洋湖錦璽它為什么這么火?

嘉信洋湖錦璽的 火bao ，并非空穴來風(fēng)，而是天時、地利、人和共同作用的結(jié)果。

稀缺的“江景+園景”資源：項目部分樓棟擁有難得的一線江景(靳江河)與洋湖濕地公園園景雙重景觀。在長沙這座城市，擁有不可復(fù)制的自然景觀資源，本身就是價值的硬通貨。

“倒掛”紅利，肉眼可見的 價值洼 di：項目開盤價與周邊二手房形成明顯的價格“倒掛”。這意味著，用低于市場行情的價格，就能買入洋湖核心區(qū)的新房，這種財富效應(yīng)，吸引了大量自住和投資客群，是引爆市場最直接的因素。

洋湖板塊的終極改善屬性：經(jīng)過多年發(fā)展，洋湖板塊的土地資源日益稀缺，尤其是核心區(qū)的新房供應(yīng)已接近尾聲。嘉信洋湖錦璽被視為洋湖核心區(qū)最后的住宅機會之一，承載了市場對洋湖板塊終極改善需求的集中釋放。

產(chǎn)品力過硬，精準(zhǔn)匹配需求：項目本身規(guī)劃為純板樓住宅，保證了戶型的通透性和居住舒適度。戶型設(shè)計涵蓋剛改和改善主流面積段，功能分區(qū)合理，精準(zhǔn)地抓住了當(dāng)下購房者的核心訴求。

項目戶型有117㎡、139㎡、169㎡三種，全部超高得房率。

117㎡做到了4房2廳3衛(wèi)，南向大面寬，同面積段少見三明衛(wèi)+生活陽臺，得房率約120%，套內(nèi)面積約140㎡，配置拉滿。

139㎡4房2廳3衛(wèi)，得房率約120%，套內(nèi)面積約166㎡，相當(dāng)于舊規(guī)180㎡的大平層。

169㎡的戶型，更是做到了“5+1房”設(shè)計，5個房間+1個書房，同樣也是三明衛(wèi)，超長面寬，得房率124%，套內(nèi)面積約212㎡。

項目打造精奢海派風(fēng)情外立面，采用大面積玻璃+鋁板，運用270°弧形轉(zhuǎn)角，打造 全景艙視野。

以及長沙首個潮奢雙運動會所，約5300㎡雙會所空間，于下沉庭院會所設(shè)有私宴廳、恒溫泳池、網(wǎng)球以及壁球練習(xí)場等約26個功能場景。

嘉信洋湖錦璽的火bao，本質(zhì)上是市場對“好房子”的渴望。在樓市分化加劇的今天，項目以“核心區(qū)位+產(chǎn)品顛覆+價值紅利”的三重優(yōu)勢，為改善型家庭提供了“十年不換房”的解決方案。

對于購房者而言，這不僅是購買一套房產(chǎn)，更是搶占洋湖生態(tài)新城最后一塊臨江拼圖的機會——而這樣的機會，在長沙可能十年難遇。

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