各位朋友，長沙火車站旁邊推出了一個新的公寓項目，世茂璀璨風華，面積在35-79平方，單價6999元起，總價24萬起，月供1200左右，能租到1500-1800的單價，很適合投資，回報率能達到10%左右，想有穩(wěn)定投資回報的客戶可以下手。

【世茂璀璨風華】售樓處官方VIP免費咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接9898（已認證，開發(fā)商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

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【世茂璀璨風華】項目銷售經(jīng)理：楊經(jīng)理15874029968【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

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這個公寓項目地段真的很牛：

*城市交通：毗鄰地鐵2、3號線、7號線（約400m）

*環(huán)線交通：通過二環(huán)線，峯抵全城

*城際交通：長沙無縫銜接長株潭城際列車、張家界景區(qū)中轉(zhuǎn)列車

成熟的中心地段，更好出租：

*背靠長沙火車站，截流日均約7.2萬客流；

*專業(yè)市場聚集1.5萬人：建材電器家具市場/三湘南湖市場專業(yè)市場；

*超10萬穩(wěn)定常駐人口：開門見客，消費力澎湃；

*73座寫字樓環(huán)繞：總建筑面積608萬方，預計人數(shù)25萬余人；

*4座商圈環(huán)伺：五一商圈3.5公里/距萬家麗商圈1.8公里/距潮宗街3.2公里；

快速通達9大長沙熱門打卡點

距IFS國金中心3.5公里

距潮宗街4公里

距湖南省博物院4公里

距黃新路步行街4公里

距太平老街5公里

距杜甫江閣5.8公里

距古開福寺6.5公里

距橘子洲頭7公里

距岳麓山10公里

3樓配套策展藝術(shù)中心和業(yè)主共享會所

3F規(guī)劃為策展藝術(shù)中心-湘潮聚變場 ，打造一個以文化策展為核心驅(qū)動力的活力中心

①提升情感與社交： 通過持續(xù)更新的文化主題內(nèi)容，賦予空間獨特魅力，增強情感粘性與社交吸引力。

②激活空間價值： 巧妙利用扶梯口、轉(zhuǎn)角、連廊等“邊角空間”，打造靈活多變的小型策展點，變“流量通道”為“文化觸點”。

③賦能商業(yè)伙伴： 為入駐酒店、商業(yè)主理人提供強大的公共策展平臺，助力其品牌展示與活動落地。

「湖湘創(chuàng)業(yè)首選第一倉」——輕創(chuàng)經(jīng)營者的“理想起航站”：

①“黃金地段，通達無憂”： 核心區(qū)位，交通便捷，人流、物流暢通無阻，為生意打下堅實基礎(chǔ)。

②“低門檻，高起點”： 約35-79㎡平層/LOFT 公寓產(chǎn)品設(shè)計靈活，投入門檻低，是各類輕資產(chǎn)創(chuàng)業(yè)、工作室、小微企業(yè)的完美起步空間。

③“成熟配套，省心創(chuàng)業(yè)”： 坐享成熟商街客流與配套，共享酒店集群帶來的高端客源，創(chuàng)業(yè)事半功倍。

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