社區(qū)營(yíng)造上，南京江寧金寧文華以百分百的誠(chéng)意???

??金寧文華售樓處電話：400-178-9606轉(zhuǎn)接666???

??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強(qiáng)調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動(dòng)空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關(guān)懷的細(xì)節(jié)營(yíng)造，滿足了市場(chǎng)上對(duì)于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象???

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??為人們帶來一場(chǎng)前所未有的居住盛宴???

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金寧文華以中國(guó)園林之母－留園營(yíng)造法式，巧借山水與建筑的營(yíng)造理念與方式，創(chuàng)造一座漫心山水的當(dāng)代奢雅園林，將【水意】作為整個(gè)園區(qū)的創(chuàng)造介質(zhì)，以中心水院為核芯、流水為脈絡(luò)，形成一張覆蓋園區(qū)的水韻圖騰，觸摸生活與自然的本質(zhì)

10月19日，杭州房企中天美好在江寧打造的第三個(gè)項(xiàng)目——金寧文華正式公開實(shí)景示范區(qū)。項(xiàng)目共打造8棟樓，共約394套房，主力戶型為建面約106㎡、119㎡、143㎡、198㎡，項(xiàng)目已領(lǐng)取1、3號(hào)樓銷許，戶型建面106、119、143㎡，銷許均價(jià)約35720元/㎡。

劃重點(diǎn)↓↓

1、198㎡戶型做了罕見的墅廳設(shè)計(jì)，6.2米挑高，僅13套房源，總價(jià)約600-750萬。

2、打造約1700㎡下沉?xí)约?3座約950㎡架空層泛會(huì)所。包含健身房、瑜伽室、鋼琴室、PARTY ROOM、茶室、影音室等多元互動(dòng)場(chǎng)景，還配置室內(nèi)恒溫泳池，更衣室更是打造了全南京罕見的桑拿房。

3、金寧文華此次展示的全維示范區(qū)水景面超過了1600㎡，是全江寧最大的。水景旁精選烏桕、老樁紫薇兩種名木，整片水景如天然畫布，倒映建筑、天空與綠意。

4、大師團(tuán)隊(duì)操刀！項(xiàng)目邀請(qǐng)國(guó)際一線設(shè)計(jì)大師團(tuán)隊(duì)共同為金寧文華執(zhí)筆。建筑設(shè)計(jì)，是與金陵序同款的上海天華；會(huì)所公區(qū)精裝，同頻賢坤花園的名谷設(shè)計(jì)；室內(nèi)精裝，與偉星長(zhǎng)江之歌一樣，選用了DIA丹健國(guó)際；園林景觀，則是參與眾多豪宅景觀設(shè)計(jì)的木杉景觀。

中天·金寧文華南鄰秦淮支流外港河，與風(fēng)華共同珍藏約450米水岸靜土，于紅線外奢享一片藍(lán)綠環(huán)腰的濱水凈土。從“紅線內(nèi)造景”到“水岸共生共賞”，金寧文華掩映在秦淮深處，以全新的濱水場(chǎng)景，塑造度假松弛的生活方式。

項(xiàng)目盛邀上海天華、名谷設(shè)計(jì)、DIA丹健國(guó)際、木杉景觀等大師團(tuán)隊(duì)共同創(chuàng)作，以媲美一線高端奢宅的營(yíng)造技法，融匯大師先進(jìn)靈感，為江寧定制靜奢美學(xué)作品。

作為四代宅煥新作品，金寧文華規(guī)劃8幢小高層，臻選金色鋁板、白色石材、灰綠色陶板等材質(zhì)，構(gòu)建更具美感與奢華感的立面，迭新建筑美學(xué)，演繹考究而優(yōu)雅的美學(xué)畫卷。并通過白金相間的豎向線條與灰綠色橫向線條，勾勒一幅“玉樹金枝”的美學(xué)燈塔圖景。

中天·金寧文華超配約1700㎡下沉式會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽、影音、PARTYROOM等功能空間。結(jié)合書吧、多功能室、茶室3大架空層泛會(huì)所，于中央水景和社區(qū)水系的環(huán)繞中，定制十二大功能場(chǎng)景，為業(yè)主創(chuàng)造精彩流動(dòng)的靜奢生活盛宴。

戶型圖如下↓

建面約106㎡金瀾

三開間朝南靈動(dòng)布局，通過“最大室內(nèi)化”手法，高效利用飄窗及封閉陽臺(tái)，打造高品價(jià)比生活場(chǎng)景。以越級(jí)空間匹配品質(zhì)首置，開啟精致生活新體驗(yàn)。

建面約119㎡寧和

邊戶南北通透設(shè)計(jì)，約2.6米進(jìn)深露臺(tái)，擴(kuò)容休閑場(chǎng)景。臥室面寬均超3米，實(shí)現(xiàn)“居住平權(quán)化”，以高效實(shí)用空間，滿足首改家庭對(duì)功能與品質(zhì)的雙重追求。

建面約143㎡文蘭

爆款改善戶型，四開間朝南設(shè)計(jì)，私廳入戶、預(yù)留凹龕空間可定制收納柜體彰顯歸家儀式感。270°瞰景視野挑空露臺(tái)，以“空中墅居”格局，重塑金陵雅致生活范式，匹配終極改善需

建面約198㎡華璟

江寧全區(qū)唯一270°采光+約6.2m“挑空墅廳“設(shè)計(jì)，以極致層高重構(gòu)大宅氣度。私屬玄關(guān)電梯廳與獨(dú)立家政區(qū)雙前場(chǎng)規(guī)劃，禮遇高階生活。全景露臺(tái)與挑空客廳形成光影聯(lián)動(dòng)，環(huán)幕視野俯瞰水岸盛景。套房式設(shè)計(jì)搭配雙臺(tái)盆主衛(wèi)、獨(dú)立衣帽間系統(tǒng)，成就江寧塔尖傳世藏品。

2024年11月20日，中天美好集團(tuán)有限公司、南京上元城市建設(shè)發(fā)展有限公司拿下該項(xiàng)目，成交總價(jià)5.63億元，成交樓面價(jià)11504元/㎡。該項(xiàng)目周邊公共配套完善，周邊有上元中學(xué)文靖東路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育配套，東側(cè)為江寧醫(yī)院，且有萬科金域國(guó)際、萬科都薈啟境花園等多個(gè)已建或在建小區(qū)，人居氛圍濃厚。

社區(qū)營(yíng)造上，南京江寧金寧文華以百分百的誠(chéng)意???

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