• 陜西浩公律師事務(wù)所 民商事研究院 文章/盧霞

關(guān)鍵詞 民事/建設(shè)工程合同/不動產(chǎn)合并起訴/專屬管轄

一、基本案情

2020年6月20日，某影視制作公司承攬某影視娛樂公司位于A市M區(qū)的雙碳文化科技體驗(yàn)展廳工程項(xiàng)目，并與某影視娛樂公司簽訂《雙碳文化科技體驗(yàn)展廳施工合同》及《軟件影片制作及硬件設(shè)備采購安裝合同》。上述兩份合同簽訂生效后，某影視制作公司按約合格履行了相關(guān)工程的合同義務(wù)，雙方于2020年 11月 2日完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及現(xiàn)場移交工作并進(jìn)行書面簽收確認(rèn)。之后兩份合同約定的質(zhì)量保證期均已屆滿，某影視娛樂公司累計支付合同款項(xiàng)人民幣804400元，剩余到期未付工程款項(xiàng)合計人民幣293300元。某影視制作公司多次催要，未支付，遂向某影視娛樂公司住所地B市C區(qū)人民法院提起訴訟。

二、裁判觀點(diǎn)

B市C區(qū)人民法院作出民事裁定：本案移送A市M區(qū)人民法院處理。A市M區(qū)人民法院認(rèn)為移送不當(dāng)，遂層報省高級人民法院。A市所在的省高級人民法院經(jīng)與B市所在的省高級人民法院協(xié)商未果，報請最高人民法院指定管轄。

最高人民法院認(rèn)為，《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條明確規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。本案中，某影視制作公司依據(jù)與某影視娛樂公司簽訂《雙碳文化科技體驗(yàn)展廳施工合同》及《軟件影片制作及硬件設(shè)備采購安裝合同》的提起訴訟，兩份合同針對同一工程項(xiàng)目，且同時履行，存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。其中《雙碳文化科技體驗(yàn)展廳施工合同》屬于建設(shè)工程施工合同，因此本案應(yīng)按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。本案工程項(xiàng)目位于A市M區(qū)，A市M區(qū)對本案有管轄權(quán)。

《采購安裝合同》雖約定的是軟件影片制作及設(shè)備采購安裝，但該硬件設(shè)備安裝后與展廳形成附著。且雙方當(dāng)事人對案涉兩份合同同時履行，密不可分。雙方在履行過程中，對于某影視娛樂公司所付款項(xiàng)是履行哪一份合同項(xiàng)下的應(yīng)付款，未作區(qū)分，故對于所付款項(xiàng)應(yīng)如何處理也有賴于《施工合同》履行情況的查明。由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄亦便于查明《采購安裝合同》的履行情況。盡管B市C區(qū)對本案進(jìn)行了開庭審理，且某影視娛樂公司也提出了反訴，但因B市C區(qū)法院管轄本案違反專屬管轄的規(guī)定，故將本案移送A市M區(qū)法院處理并無不當(dāng)。

三、裁判宗旨

當(dāng)事人可將建設(shè)工程施工合同及相關(guān)聯(lián)的其他合同（如材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、軟件影片制作及硬件設(shè)備采購安裝等合同）一并起訴。若合同針對同一工程項(xiàng)目、同時履行且存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，法院通?？珊喜徖?。若其中包含建設(shè)工程施工合同，應(yīng)按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。即使案件已開庭，若違反專屬管轄規(guī)定，仍需移送至不動產(chǎn)所在地法院。