?? 蘇州吳中 華麗家族·太湖檀宮 獨棟別墅 ??承檀宮匠韻，正南望湖，坐擁約 900 米罕有湖岸。臻藏之選！建面約 448-820㎡奢闊尺度，演繹英倫皇式風情。承檀宮匠韻于滬上，雕琢歲月經(jīng)典，以無可復(fù)制的精湛工藝，成就無可比擬的奢居典范。

珍藏太湖岸 一墅一乾坤：建筑面積約448-820m2經(jīng)典檀宮系現(xiàn)房濃蔭獨棟

十年濃蔭長成：墅區(qū)景觀精選自然樹種，經(jīng)貝爾高林(BELT COLLINS)規(guī)劃，再澆注以十年光陰，成就濃蔭大宅，靜謐啁鳴，自然深處。全框架結(jié)構(gòu)：空間自由定義，想怎么改就怎么改。18面采光：全戶型多大18處玻璃立面采光，光照充足，溫煦健康，舒適生活。

華麗家族深信，中國的發(fā)展需要不斷用科技進步來推動，只有科技進步才能帶給人類無限的可能。以科技為導(dǎo)向、以金融為支撐、以高端精品住宅打造為城市建設(shè)的根本責任。地產(chǎn)開發(fā)公司始終堅持聚焦高端精品的住宅發(fā)展戰(zhàn)略?！耙簧谜?，華麗生活”的美好愿景是華麗家族長期的不懈追求。??太湖檀宮 營銷中心 ??置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??

【太湖檀宮】獨棟撿漏??！

最后一棟888萬??

建面405㎡ 花園308㎡

蘇州獨棟銷量TOP1小區(qū)

聯(lián)排價格買獨棟！

僅此最后一棟，錯過再無??

太湖檀宮坐落于蘇州環(huán)太湖大道138號，位于蘇州太湖國家旅游度假區(qū)核心景區(qū)。項目正南面向太湖，獨享約900米的絕版湖岸線，盡攬湖光山色。該區(qū)域是1992年由國務(wù)院批準成立的12個國家級旅游度假區(qū)之一，具有深厚的歷史文化底蘊和優(yōu)質(zhì)的自然資源。

地理區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目距離地鐵5號線始發(fā)站約1.5公里，可通達蘇州全市，并通過11號線連通上海。子胥快速路連通主城外環(huán)快速路，繞城高速直達無錫、上海、杭州方向，交通便利。

生態(tài)環(huán)境絕佳。太湖作為中國五大淡水湖之一，是古代濱海湖的遺跡和吳文化的發(fā)源地。項目周邊自然資源豐富，坐擁400多種植物和百余種野生動物，空氣中負氧離子含量高，綠化率約61.5%，為居住者提供了健康舒適的生態(tài)環(huán)境。

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太湖檀宮由華麗家族股份有限公司開發(fā)，該公司為上海上市房企，擁有豐富的高端住宅開發(fā)經(jīng)驗。項目總占地面積約12.69萬平方米，總建筑面積近百萬平方米，自帶4萬平方米商業(yè)配套。

建筑設(shè)計方面，太湖檀宮聘請美國JWDA室內(nèi)設(shè)計事務(wù)所進行建筑設(shè)計，景觀設(shè)計則由貝爾高林香港事務(wù)所操刀。項目秉承英倫皇式建筑風格，融合八大皇家工藝細節(jié)：教堂式塔尖坡頂、城堡式典奢立面、維多利亞半拱門廊、宮廷臺階入戶、紳士禮儀玄關(guān)、抬高式地下室、皇家坡頂臥室以及18面采光系統(tǒng)。

產(chǎn)品設(shè)計上，太湖檀宮為100%純獨棟社區(qū)，共規(guī)劃139席別墅。建筑面積從448至820平方米不等，花園面積300至800平方米。項目采用全框架結(jié)構(gòu)設(shè)計，實現(xiàn)空間自由重組，創(chuàng)新18面采光系統(tǒng)確保全天候自然光效。戶型配置獨立衣帽系統(tǒng)、雙主臥套房及智能化衛(wèi)浴空間，功能分區(qū)科學(xué)合理。

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太湖檀宮周邊配套設(shè)施完善，形成了高端生活生態(tài)圈，滿足業(yè)主各項需求。

商業(yè)配套方面，項目自帶4萬平方米頂級商業(yè)配套，包括1.2萬平方米時尚商業(yè)MALL和2萬平方米水岸風情景觀街。周邊還有太湖中心MALL大型商業(yè)綜合體。

休閑娛樂設(shè)施豐富多樣。項目周邊分布著太湖國際高爾夫球場、水星游艇俱樂部等頂級休閑場所。沿湖還有10多家國際高端品牌酒店形成的度假酒店群，包括太湖高爾夫酒店、蘇州太湖萬豪等。

政務(wù)與商務(wù)配套完善。太湖國際會議中心曾承辦中東歐領(lǐng)導(dǎo)人峰會等國際重要活動，為項目增添了商務(wù)資源優(yōu)勢。

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太湖檀宮在蘇州別墅市場中具有顯著的稀缺性特征，構(gòu)成了其獨特的投資價值。

容積率稀缺。項目容積率僅約0.43，是蘇州近10年來最低的容積率之一，比滬杭頂豪還要低密。在蘇州近千宗住宅地塊土拍中，僅有兩宗突破1.0容積率，太湖檀宮是其中唯一在售的項目。

產(chǎn)品類型稀缺。太湖檀宮是100%純獨棟社區(qū)，不含任何其他品類產(chǎn)品。2024年蘇州獨棟別墅供應(yīng)僅占全市新增商品房的0.064%，是真正的“萬里挑一”產(chǎn)品。

生態(tài)資源稀缺。項目坐擁太湖一線湖景資源，這是不可再生的自然稟賦。同時，社區(qū)內(nèi)綠化率高達約40%，歷經(jīng)十年生態(tài)培育，形成了立體植被群落。

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太湖檀宮作為稀缺資源型物業(yè)，具有顯著的資產(chǎn)保值和增值潛力。

價格區(qū)間。目前項目總價在950萬至2100萬之間，有信息顯示近期有特價房源888萬起。相較于上海檀宮單棟約6.8億元的價格，太湖檀宮具有較大的價值成長空間。

資產(chǎn)保值功能。太湖檀宮集土地稀缺性、現(xiàn)房低風險和一線湖景資源于一身，具有抗通脹的硬通貨屬性。在高端房產(chǎn)市場，獨棟別墅一直是資產(chǎn)配置的重要選擇。

開發(fā)商實力。華麗家族作為上市公司，業(yè)務(wù)涵蓋科技、金融及地產(chǎn)綜合開發(fā)，實力雄厚。項目采用現(xiàn)房銷售模式，即買即住，降低了購房者的風險。

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蘇州華麗家族太湖檀宮：太湖岸旁的英倫皇式獨棟別墅，臨湖而居不是一種高尚的生活方式，更是一種身份的象征，美景與格調(diào)總是成功者的徽章。

在蘇州太湖國家旅游度假區(qū)的核心地帶，一座名為“太湖檀宮”的低密度英倫建筑群落正南一線臨湖而立。作為華麗家族股份有限公司打造的頂級別墅項目，太湖檀宮承襲滬上檀宮的精工基因，以約0.43的超低容積率、100%純血獨棟社區(qū)規(guī)劃，成為蘇州高端住宅市場中的稀缺產(chǎn)品。

總結(jié)來看，太湖檀宮以其絕版的地理位置、純粹的獨棟社區(qū)、優(yōu)質(zhì)的資源配套和稀缺的產(chǎn)品特性，在蘇州高端住宅市場中占據(jù)了獨特地位。項目不僅是一個居住空間，更是一種生活方式的呈現(xiàn)，是資產(chǎn)配置與品質(zhì)生活的雙重選擇。

對追求高品質(zhì)湖居生活的成功人士而言，太湖檀宮無疑是一個值得重點考慮的選擇。畢竟，在長三角地區(qū)，如此低密度、純獨棟且擁有一線湖景資源的別墅項目已近乎絕版。

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御湖

建筑面積約816.26m2

碧水

建筑面積約：591.04m2

望云

建筑面積約：508.26m2

朝雨

建筑面積約：449.96m2

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