廣西
10月27日，在桂林市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產拍賣，一棟位于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)魯山路61號九里香堤B幢107號的房產被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟大別墅，帶有超大的私家花園。別墅一共3層，建筑面積達到了307.96㎡，別墅現(xiàn)在還是毛坯房，沒有人裝修入住過。
別墅評估價為234萬元，此次拍賣為第一次拍賣，起拍價164.115萬元，起拍價比評估價少了約70萬元，起拍單價5329元/平方米。不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人坐等降價拍賣再出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。
從位置來看，這棟別墅所在小區(qū)九里香堤別墅小區(qū)，位于臨桂區(qū)魯山路旁邊。處在臨桂區(qū)和桂林老城區(qū)之間。位置上，一般般，不差也不算非常優(yōu)質，主要是周邊配套一般。
從歷史拍賣記錄來看，這個九里香堤別墅小區(qū)此前也有過一棟別墅被拍賣，不過是2019年就拍賣了，這是一棟建筑面積248.85平方米的別墅，毛坯房，不是獨棟獨棟。最終拍賣以146萬元成交，成交單價5867元/平方米。
接下來，這棟別墅將進行第二次降價拍賣，到時起拍單價可能不到五千一平了，不知道最后有沒有考慮買下。對于這種毛坯沒有人居住的法拍房來說，應該說，如果買下來后，能比較順利拿到房子，因為沒有人占用。
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