說到房子，最有爭議的就是一樓和頂樓，因為喜歡的人就非常喜歡，不喜歡的人看都不看。

并且在當下，有些人為了出入方便、有院子、有大平臺、安靜，只選擇一樓或者是頂樓。

在裝修行業(yè)里工作多年，一樓和頂樓都住過，所以今天就結(jié)合行業(yè)里的經(jīng)驗和自身的實際經(jīng)歷，不偏不倚地說說感受。

也只有這樣的真實感受，才具有說服力！

一、先來說一樓

說到一樓，相信第一反應(yīng)就是為了圖便宜才會買，事實上，現(xiàn)如今的一樓價格真心不便宜，因為多數(shù)是帶院子，基本上得靠有一定的人際關(guān)系才能搶到。

想通過常規(guī)的購買渠道，找銷售買一樓，還是帶院子的，基本上是不可能買到的。

居住在一樓的優(yōu)勢可以說是非常明顯的，就是有一個大院子，另外就是出入方便，遇到緊急情況下方便逃生。

對于老年人或者是腿腳不好的老年人來說，一樓就是最佳的首選。

對于喜歡院子或者是退休的老年人來說，帶院子的一樓就是最佳的首選。

最重要的一點就是，一旦單元樓遇到緊急情況時，居住在一樓，只需要幾十秒，就能出單元樓，效率極高；反觀樓上的鄰居，要么等電梯，要么爬樓梯，下樓很不方便，用父母的話說就是：幸虧住1樓，如果真遇到緊急危險，1樓逃生效率確實高。

當然了，對于不喜歡一樓的人來說，根本看不到優(yōu)點，只看它的缺點。

例如像往家里放污水、采光差、視野差、通風差、私密性差、安全性差、潮濕多蚊蟲等...

還有就是讓很多人喜歡的大院子，實質(zhì)上很多都是屬于小區(qū)公共，屬全體業(yè)主所有，并不是一樓居住所有，一旦占用，就是屬于占用，只要舉報，就必須恢復原狀的。

所以說，買一樓的人往往要做好心理準備，并且看到陽光要比其他樓層要少，還經(jīng)常會鄰居吵到，隱私就更差了。

正因為這些缺點的存在，導致很多人看都不看一樓，尤其是住過一樓的人，再也不想住一樓了。

畢竟，買房子時，錢也沒少花，干嘛要承受這么多的麻煩事呢？

要是在南方，遇到連續(xù)的陰雨天時，家里一直都是潮的，那種感覺讓人非常難受。

最最最重要的一個缺點就是，如果小區(qū)處于城市低洼地段，遇到下暴雨天氣或者是惡劣天氣時，一樓就可能被淹，造成不必要的財產(chǎn)損失。

所以說，一樓的缺點是大于優(yōu)點的，除非家里有那種腿腳極其不方便的親屬，真心不建議大家買1樓，否則等住進去，大概率你會后悔的！

二、再來說說頂樓

為什么現(xiàn)在很多人只買頂樓呢？

其實答案很簡單的，就是因為安靜。

住在頂樓，再也沒有樓上小孩子跑跳、挪家具的聲音、水管流水的聲音，這些都不會有，私密感拉滿！

“千金買房、萬金買鄰”，這句話對于長期受樓長噪音影響的人來說，太有體會了。

很多人因為受不了樓長住戶噪音的影響，不得不賣房，然后選擇頂樓，這樣就不會再受影響噪音影響了。

而對于暫時沒錢換房子，還得繼續(xù)受樓上住戶噪音的家庭，采取了各種各樣的方法，但都是“傷敵一千、自損八百”的，雙方都有損傷的。

另外，頂樓還有著，采光好、視野好、通風好、安全性好、私密性好的諸多優(yōu)勢。

一旦頂樓還帶有能獨立使用的大露臺的話，這樣的頂樓，幾乎就是完美的住房了。

因為，早上7點，陽光就能照進屋子里，整個屋子里亮堂堂的，冬天坐在陽臺上，曬著太陽，看著外面的風景，特別舒服！

曬衣服也給力，衣服曬完，滿是陽光的味道，聞著這個味，讓人心情都能變好！

平時在大露臺上，不管是吃燒烤，還是吃火鍋，都不會影響別人，也不會讓家里有一股飯菜味道。

如果是喜歡是養(yǎng)花或者是養(yǎng)寵物的話，頂樓的大露臺就是最合適的位置，既不會打擾到家人，又不會影響到鄰居。

當然了，頂樓也同樣有著缺點，這也是為什么大多數(shù)人不愿意買它的原因。

頂樓最大的缺點就是漏水，就算是在裝修時花錢重新做了防水，也沒有用，只要時間一到，照樣會漏水的。

所以說，頂樓漏水只是早晚的事，不存在說有不漏水的頂樓。

并且，一旦漏水后再怎么修，都很難徹底將問題處理好，永遠都會漏水。

另外就是出行麻煩，要過度依賴電梯出行！

住頂樓，不乘坐電梯，你就下不來，不像1樓，推開門就出來了。

住在頂樓，遇到早晚高峰出行時間，10分鐘能從頂樓下到一樓就是不錯的了，往往一等就是半小時。

要是遇到電梯出現(xiàn)故障或者沒電了，要么你就乘坐其他電梯，要么就是步行走樓梯，非常的麻煩。

一旦家里有老年人的話，電梯故障的時候，根本沒辦法出門！

試想一下，幾十層樓，老年人腿腳本來就不好，一趟爬下來，腿不軟才怪！

還有，就是冬冷夏熱的問題，也是沒有辦法解決的。

這也導致在能耗使用方面要多于其他樓層，例如夏季用空調(diào)的時間，冬天有可能靠暖氣還是不夠，還得配合電取暖器才行。

總體來說，一年下來，在電費或者是燃氣費的使用上來，要多于其他的樓層。

對于想買一樓或者是頂樓的人來說，一定要從自身或者是家庭的多方面來考慮，一旦買了，也就別后悔了，因為后悔也沒用了。

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