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一、案情始末：父母留公證遺囑，女兒起訴要房

陳志強與劉敏是夫妻，婚后育有一女陳曦、一子陳陽。1997 年，陳志強從甲單位（原北京市工人療養(yǎng)院）買下一套房，位于北京市石景山區(qū)一號房屋（以下簡稱 “一號房屋”），房產(chǎn)證登記在陳志強名下。

2001 年 4 月 3 日，陳志強和劉敏一起立了份公證遺囑，內(nèi)容很明確：一是夫妻中誰先去世，一號房屋就留給在世的一方；二是等兩人都去世后，房子留給女兒陳曦。

后來，陳志強于 2014 年 8 月 30 日去世，劉敏在 2024 年 1 月 16 日也去世了。按遺囑，陳曦本該繼承一號房屋，可弟弟陳陽不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，沒辦法，陳曦只好起訴到法院，訴求有兩個：一是判決一號房屋由自己繼承所有；二是要求陳陽協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，案件訴訟費依法承擔(dān)。

二、各方說法：女兒憑遺囑要房，兒子提贍養(yǎng)、經(jīng)濟(jì)困難

開庭時，雙方說法差異明顯：

原告陳曦：核心依據(jù)是父母的公證遺囑，她稱一號房屋是父母共同財產(chǎn)，父母已通過公證遺囑明確去世后房子歸自己，現(xiàn)在父母都不在了，陳陽該配合過戶。

被告陳陽：沒否認(rèn)遺囑，但提了幾點情況：一是父親立遺囑時自己經(jīng)濟(jì)條件好，在北京、海南都有大房子，后來做生意賠錢，房子賣了還欠了債，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)困難；二是父親從退休到去世、母親退休后好幾年，大部分時間都跟自己住，自己盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，只是后來自己中風(fēng)，母親最后一年才跟陳曦?。蝗窍Ｍ愱啬苎a給自己 15 萬元，理由是現(xiàn)在身體和經(jīng)濟(jì)狀況都不好。

三、法院審理：查清事實，認(rèn)定公證遺囑有效

法院先核查了案件關(guān)鍵事實，確認(rèn)了這些信息：

陳志強（2014.8.30 去世）與劉敏（2024.1.16 去世）是夫妻，陳曦、陳陽是兩人的子女，親屬關(guān)系無誤；

一號房屋是 1997 年陳志強從甲單位購買，登記在陳志強名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)；

2001 年 4 月 3 日的公證遺囑真實存在，內(nèi)容是夫妻一方先去世則房歸在世方，雙方都去世后房歸陳曦，遺囑符合法定形式，有戶口本、死亡證明、房產(chǎn)證、公證遺囑等證據(jù)佐證。

法院認(rèn)為：繼承從被繼承人死亡時開始，公民有權(quán)立遺囑處分個人財產(chǎn)。陳志強、劉敏的公證遺囑合法有效，陳曦按遺囑要求繼承房屋并讓陳陽協(xié)助過戶的訴求合理；而陳陽提到的贍養(yǎng)義務(wù)、經(jīng)濟(jì)困難等，均無法律依據(jù)支撐其拒絕配合過戶或要求補償?shù)闹鲝垼詫λ目罐q理由不予采信。

四、判決結(jié)果：房屋歸女兒，兒子需協(xié)助過戶

位于北京市石景山區(qū)西下莊甲單位家屬院一號房屋由原告陳曦繼承；被告陳陽于判決生效后七日內(nèi)，協(xié)助陳曦辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記（辦理過戶產(chǎn)生的稅費由陳曦負(fù)擔(dān)）。

律師分析

這個案子的核心是 “公證遺囑的效力”。根據(jù)法律規(guī)定，公證遺囑是法定遺囑形式中效力明確的一種，只要訂立過程符合法律要求（如遺囑人有民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容不違法），就會被法院認(rèn)可。本案中，陳陽的抗辯雖涉及贍養(yǎng)、經(jīng)濟(jì)困難，但這些情況并非否定公證遺囑效力或拒絕履行協(xié)助義務(wù)的法定理由 —— 贍養(yǎng)義務(wù)可通過其他方式主張（如之前未盡到可另案處理），經(jīng)濟(jì)困難也不能對抗合法有效的遺囑，所以法院最終支持了陳曦的訴求。這也提醒大家：立遺囑時選擇公證等法定形式，能更好地保障遺囑內(nèi)容的執(zhí)行；繼承人對遺囑有異議時，需提供有法律依據(jù)的證據(jù)，而非單純以自身情況抗辯。

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