這些年來，太原街商圈的逐漸沒落讓眾多老沈陽人感慨不已。作為沈陽初代商圈的頂流，當(dāng)時太原街可是人流不止、霓虹不熄。

現(xiàn)在整片街區(qū)總是給人一種蕭條感，甚至有不少網(wǎng)友都直言已經(jīng)多少年都不去太原街了?？善褪窃谶@樣一個不被大家看好的環(huán)境中，中興大廈這個在太原街開了30多年的老牌商場依然“有流”。

鐵打的中興，流水的太原街

有相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，沈陽中興商業(yè)大廈今年上半年歸母凈利潤同比增長25.08%，歸母凈利潤實現(xiàn)4882.95萬元?？吹竭@個數(shù)據(jù)，一眾網(wǎng)友也紛紛表述道真是“鐵打的中興，流水的太原街啊”。

這兩年去逛過太原街的人應(yīng)該都有實感，相比中街商圈或其他大型商業(yè)綜合體，太原街的人氣和流量其實是肉眼可見的相對較少。面對商圈整體低迷的態(tài)勢，中興還能在有限的客流中實現(xiàn)商場運營數(shù)據(jù)的增長，可見其老牌商場的實力。

而且現(xiàn)在也有不少消費者喜歡將中興與萬象城對比，尤其在服飾品牌以及售后服務(wù)上，這兩個商場可以說都是品牌集合度比較高的。那么在網(wǎng)友們的嚴格審判下，中興商業(yè)大廈的風(fēng)評似乎略勝一籌。

在服飾品牌方面有網(wǎng)友舉例說，像北極狐、壁克峰等品牌專柜也就中興都找到，當(dāng)然這確實是中興的一個獨有品牌優(yōu)勢；但是反過來像萬象城有的lululemon等新興潮流品牌，中興也還未涉及到……品牌上兩家商場的上新速度和首店集合度其實都不差。

更多引發(fā)網(wǎng)友熱議的是服務(wù)和售后，很多有關(guān)中興與萬象城對比的帖子下面，都有不少評論留言表示對中興服務(wù)態(tài)度和售后無條件退貨的認可，這種售后態(tài)度也給商場積累了很高的信任感。相比之下，可能部分高端商場在服務(wù)細節(jié)上反而缺少了一些溫度。

服務(wù)為王，中興成太原街最后的“殺手锏”

當(dāng)然中興能在太原街走下坡路的階段，保持甚至提升商場收入數(shù)據(jù)，背后也是沒少下功夫的。今年上半年，中興就針對會員管理、服務(wù)優(yōu)化、品牌合作等多個維度進行了創(chuàng)新管理，同時也在不斷推出各種營銷活動。而且有數(shù)據(jù)顯示中興活動銷售額占總銷售額的65%。

當(dāng)下商場也引進了多個國內(nèi)外知名品牌，實現(xiàn)東北東北首家3A級店鋪、極簡輕奢品牌與尚（YUUSAAY）遼寧首店等品牌，推動業(yè)態(tài)組合再升級。

這時候比較了解中興的朋友們估計也都忍不住想要說上一句，遼寧方大集團實業(yè)有限公司當(dāng)初在2019年的時候真是沒買錯它，在實體商業(yè)遭遇沖擊的當(dāng)下，中興的逆增長印證了其經(jīng)營模式的獨到之處，同時方大集團也將更精細化的管理理念融入其中，現(xiàn)在的中興妥妥的是太原街“商業(yè)活化石”了。

綜合來看，這些年來太原街為了能擺脫落后的標簽，也沒少“折騰”，各種創(chuàng)新升級，街路更新，引入新興業(yè)態(tài)、優(yōu)化空間布局。現(xiàn)在街區(qū)上的兩大看點，一個是中華路以南的雅戈爾沈陽商務(wù)會館的奮力建設(shè)推進；一個是中華路以北的蘇寧易購Max店。

雖說太原街的更新升級之路任重道遠，但是也希望這兩大看點能給該商圈帶來一些新鮮感和人流量，推動整個商圈的進步。事實上中興的成功突圍，也算是給太原街的轉(zhuǎn)型升級提供了一個參考的范本。

商場的活力并非全然依賴于硬件設(shè)施的更新迭代，更重要的還在于精準把握消費需求的變化，希望未來的太原街能夠展現(xiàn)出不一樣的面貌吧。