10月27日，，在南寧市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗位置比較特別的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于南寧市江南區(qū)蘇圩鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路9號(hào)蘇圩鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)G號(hào)樓G1號(hào)的房產(chǎn)被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟商住樓，一共4層，建筑面積244.65平方米，這不是私人自建房，房子屬于聯(lián)排商品房中的一棟邊戶有7平方米的公攤面積，房子一樓可做鋪面，其他樓層則是用來(lái)居住。

這棟房子特別之處就是房子不在南寧市區(qū)，而是在南寧市江南區(qū)蘇圩鎮(zhèn)，是一棟鎮(zhèn)區(qū)上的房子，南寧市江南區(qū)蘇圩鎮(zhèn)位于南寧市西南部，與吳圩鎮(zhèn)相鄰，地處南寧市和扶綏縣之間，蘇圩鎮(zhèn)離南寧市比較遠(yuǎn)。從蘇圩鎮(zhèn)到扶綏縣比到南寧市區(qū)還近。不過(guò)，蘇圩鎮(zhèn)的交通區(qū)位不錯(cuò)，多條國(guó)道和高速公路交匯于此，離南寧市吳圩機(jī)場(chǎng)也是非常近。而拍賣(mài)的這棟房子在蘇圩鎮(zhèn)，位置也很好，地產(chǎn)蘇圩鎮(zhèn)區(qū)繁華地段，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)旁邊。所以，此次拍賣(mài)的這棟房子，不但居住價(jià)值高，商業(yè)價(jià)值也是非常高。對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子來(lái)說(shuō)，一樓可以做鋪面，是非常值錢(qián)的房子。

此次拍賣(mài)，這棟房子起拍價(jià)只有64萬(wàn)元，折合單價(jià)才2616元/平方米，不到三千一平。最終，拍賣(mài)還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)撿漏拿下了這棟房產(chǎn)。

南寧市蘇圩鎮(zhèn)這棟4層商住樓，評(píng)估價(jià)是高達(dá)100萬(wàn)元的，不過(guò)此次進(jìn)行過(guò)一次拍賣(mài)，起拍價(jià)是80萬(wàn)元，但沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。第二次拍賣(mài)比第一次拍賣(mài)又降價(jià)了16萬(wàn)元，降價(jià)幅度不小。

對(duì)于南寧市蘇圩鎮(zhèn)這樣一棟一樓可以做鋪面的房子拍賣(mài)，大家覺(jué)得64萬(wàn)元價(jià)格如何呢？個(gè)人覺(jué)得還是非常超值的，對(duì)于喜歡在蘇圩鎮(zhèn)上居住的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在想買(mǎi)到這樣的房子還不好買(mǎi)，而買(mǎi)地皮自建的話，地皮又貴，還沒(méi)有這么好位置的地皮。