近日，深圳聯合產權交易所（簡稱“深圳聯交所”）掛牌一批幼兒園、菜市場、會所、商業(yè)、辦公等優(yōu)質物業(yè)資產，這些物業(yè)分布于星海名城、振業(yè)梅苑綜合樓、寶麗大廈，位于福田、羅湖、南山核心區(qū)域，周邊配套完善，居住與辦公成熟度較高，公共交通便捷，其中位于星海名城的幼兒園與菜市場兩類業(yè)態(tài)運營動態(tài)將成為周邊居民關注焦點，該小區(qū)總建面約80萬㎡，已入伙多年，居住人口密集。

星海名城幼兒園掛牌，前海大規(guī)模社區(qū)居住人口密集

此次在深圳聯交所掛牌轉讓的物業(yè)中，南山區(qū)星海名城的三所幼兒園備受關注。三所幼兒園分布在星海名城一期、三期、六期，其中，位于一期、三期的幼兒園均為整棟四層物業(yè)，位于六期的幼兒園為整棟三層物業(yè)，面積均超過三千平方米，其中位于三期的幼兒園已空置，無需清租，可隨時入駐。

星海名城二期會所轉讓，坐落小區(qū)中心位置

同時，星海名城二期四個會所也在深圳聯交所掛牌出讓，面積32.62-84.99㎡不等，均為內部臨街物業(yè)，大致位于小區(qū)中心位置，可輻射整個小區(qū)，部分處于出租狀態(tài)。

兩處臨街肉菜市場轉讓，商業(yè)需求旺盛

此外，民生配套的肉菜市場物業(yè)同樣在此次轉讓清單中。南山區(qū)星海名城一期肉菜市場一、二層物業(yè)總面積2714.55㎡（一層1753.95㎡、二層960.6㎡），為一線臨街物業(yè)，服務范圍不限于小區(qū)居民，可輻射至對面及周邊小區(qū)居民。

此外，位于福田區(qū)振業(yè)梅苑綜合樓的一肉菜市場、二層商業(yè)同時在深圳聯交所掛牌出讓，總面積2599.72㎡（每層各1299.86㎡）。該綜合樓位于梅林成熟片區(qū)，物業(yè)為轉角臨街旺鋪，靠近地鐵口，昭示性強。

臨街裙樓商業(yè)辦公物業(yè)出讓，電梯直達交通便捷

羅湖區(qū)寶麗大廈裙樓的二層、三層也在掛牌轉讓，物業(yè)用途涵蓋商業(yè)與辦公，二層面積1566.34㎡，三層面積1529.49㎡。該物業(yè)位于羅湖區(qū)寶安南路，為一線臨街建筑，電梯可直達二、三層，目前處于出租狀態(tài)。

為方便公眾參與，現公布咨詢及看樣渠道。如有疑問，可進行線上咨詢；如需實地看樣，請?zhí)崆邦A約。具體掛牌信息可通過深圳聯交所官方平臺查詢。

此次深圳聯交所掛牌集中出讓的深圳多個核心區(qū)域物業(yè)，涵蓋多類民生與商業(yè)業(yè)態(tài)，借助平臺專業(yè)的產權交易服務，為區(qū)域物業(yè)資源優(yōu)化配置提供了規(guī)范、高效的新契機。

晶報記者 鄧媛