在長沙豪宅江湖，保利天瑞一直是“傳奇般的存在”——一期雙拼開盤即“秒光”，千萬級總價仍引發(fā)搶房大戰(zhàn)。如今二期以13種定制化產(chǎn)品、洋湖資源的極致占有、圈層純度的再升級，給出了長沙頂豪的“終極答案”。

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產(chǎn)品革命：13種戶型，為不同量級的“塔尖人生”量身定制

保利天瑞二期的野心，是讓每一位高凈值人群都能找到“專屬人生刻度”。從143㎡到599㎡，13種戶型精準(zhǔn)匹配財富量級與生活追求：

疊拼：“輕奢墅居”的創(chuàng)新范本

- 上疊（245㎡）：18戶邊戶僅6套的“三層觀湖王”，從地下室到頂層露臺，每一層都能直面7200畝洋湖濕地。想象一下，清晨在露臺上喝著咖啡看湖，傍晚在星空下燒烤，這才是“把洋湖裝進(jìn)家里”的極致體驗；

下疊（238㎡）：4層立體空間+私家庭院，全明地下室可改造為酒窖、影音室或收藏館。僅6套邊戶能享“三面采光+雙庭院”，種花、遛狗、辦派對，把“別墅生活的儀式感”拉滿；

平層（195㎡）：19米面寬+一層一戶，得房率高達(dá)127%！雙露臺設(shè)計可自由定義——把主臥移到觀湖面，讓“每天被湖景喚醒”成為日常；或是打造空中花園，實現(xiàn)“都市里的田園夢”。

聯(lián)排：“寬境墅居”的迭代之作

告別傳統(tǒng)聯(lián)排“窄面寬、暗地下室”的痛點，保利天瑞二期聯(lián)排做到：

9.6-11.4米奢闊面寬：單層空間足夠大，客廳能放下家庭影院，老人房、兒童房互不干擾；

聯(lián)排320㎡邊戶平面圖

聯(lián)排286㎡中間戶平面圖

全明地下室+雙花園：通過場地高差設(shè)計，負(fù)一樓實現(xiàn)自然采光，前后雙花園讓“種花種菜+寵物撒歡”兩不誤。38套聯(lián)排中，中央樓位還能獨(dú)享社區(qū)中軸景觀，回家就像“穿越花園秘境”。

雙拼：“孤品資產(chǎn)”的收藏級選擇

- 二期雙拼從48套銳減至34套，一線臨湖的17棟更是“賣一套少一套”；

385㎡第一排平面圖

385㎡第一排平面圖

599㎡樓王戶型：全長沙僅此一套！約200㎡的私家庭院、挑高8米的會客廳、帶泳池的地下室……它不僅是“房子”，更是高凈值人群的“身份徽章”與“資產(chǎn)壓艙石”2套412㎡平包括599㎡暫未有明確數(shù)據(jù)。

配套升維：從“住別墅”到“過頂豪生活”

保利天瑞二期的配套，是對“頂豪生活方式”的完整詮釋：

景觀：洋湖是“后花園”，社區(qū)是“藝術(shù)館”

別墅、疊拼直面洋湖，洋房側(cè)看湖景，真正實現(xiàn)“戶戶觀湖、步步入畫”；

社區(qū)內(nèi)部打造“中軸景觀帶+主題花園”，聯(lián)排區(qū)的“水榭庭院”、疊拼區(qū)的“星空草坪”，每一處都像“精心設(shè)計的藝術(shù)展”。

圈層：專屬會所里的“財富社交場”

- 規(guī)劃國際級會所：恒溫泳池對標(biāo)五星酒店，私宴廳可舉辦20人高端家宴，健身房配備進(jìn)口器材——在這里談生意、交朋友，“圈層價值”遠(yuǎn)超房子本身；

- 業(yè)主畫像：企業(yè)主、金融高管、藝術(shù)收藏家……“非富即貴”的純粹圈層，讓鄰居成為“事業(yè)伙伴+生活知己”。

生活：洋湖核心的“15分鐘黃金圈”

- 交通：地鐵3號線洋湖濕地站步行5分鐘，湘府路高架快速通達(dá)全城，出差、度假都高效；

商業(yè)：洋湖水街的文藝小店、宜家的全球好物、卓伯根的德式風(fēng)情，10分鐘步行圈內(nèi)“逛遍世界”；

教育：博才洋湖小學(xué)、長郡雙語洋湖實驗中學(xué)等名校環(huán)繞，孩子上學(xué)“目送式教育”，家長更省心。

洋房業(yè)主的“躺贏邏輯”：買對一次，受益終身

對一期洋房業(yè)主而言，二期規(guī)劃是“資產(chǎn)+生活”的雙重彩蛋：

- 資產(chǎn)端：洋房總量減少，疊加二期別墅的“圈層溢價”，洋房從“改善房”變身“稀缺資產(chǎn)”，未來二手市場的“議價權(quán)”直接拉滿；

- 生活端：二期的會所、園林、配套全向業(yè)主開放，洋房業(yè)主也能享受“頂豪級”的泳池、私宴廳，生活品質(zhì)“越級提升”。

寫在最后：頂豪的本質(zhì)，是“資源的絕對占有”

保利天瑞二期的核心邏輯，從來不是“賣房子”，而是為高凈值人群提供“洋湖資源+頂豪產(chǎn)品+純粹圈層”的整合解決方案。

如果你是：

- 企業(yè)主，需要“社交+居住”的雙重空間；

- 收藏家，想要“藏品展示+私密生活”的專屬場域；

- 投資者，瞄準(zhǔn)“洋湖核心+稀缺別墅”的增值邏輯；

那么保利天瑞二期的13種戶型里，一定有你的“人生答案”。

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