天津
10月27日，北辰北倉板塊一宅地摘牌。
天津泰鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津城發(fā)置業(yè)有限公司聯(lián)合體以3.66億底價摘得。
成交樓面價7426元/平米。
該地塊位于北辰區(qū)辰慶路與北辰道交口東南側(cè)。
地塊西側(cè)臨近城發(fā)格調(diào)昆庭花園。
出讓土地面積35206平米，容積率為1.4，地上建筑面積為49288平米。
1.4的容積率，也將是個純洋房社區(qū)。
據(jù)了解，將由格調(diào)代建。
目前，北辰區(qū)已有4個格調(diào)代建的樓盤。
其余格調(diào)三盤分別為：城發(fā)格調(diào)昆庭花園、格調(diào)觀驪、格調(diào)華康食品廠南代建地塊。
自從龍曜城綠城錦玉蘭爆火入市之后，北辰的改善市場熱度大漲。
如今格調(diào)又接二連三的拿地。
眼看，北辰的頭部樓盤就被華北集團(tuán)、格調(diào)包攬。
這些樓盤不僅品質(zhì)好，位置還優(yōu)越，很適合地緣改善與市區(qū)外溢改善關(guān)注。
城發(fā)格調(diào)昆庭花園，已首開入市。
城發(fā)格調(diào)昆庭花園效果圖
在售洋房102、109、114、126、139、207平米，均價2-2.1萬/平米。
預(yù)計2027年9月交房。
龍曜城鳳鳴，預(yù)計10月底首開。
龍曜城鳳鳴效果圖
洋房面積為102、109、127、139平米，放風(fēng)價2-2.2萬/平米。
格調(diào)商業(yè)大學(xué)項目案名已確定，為格調(diào)觀驪。
格調(diào)觀驪效果圖
產(chǎn)品為小高層+洋房。
小高層面積為82、89、109平米，洋房面積為125、139平米。
預(yù)計12月底開放售樓處。
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