今早（10月28日），

新西蘭工黨宣布

稅務(wù)與醫(yī)療雙重改革計(jì)劃！

圖片來自工黨

工黨宣布，如果當(dāng)選，

自2027年7月1日起，

對(duì)出售商業(yè)地產(chǎn)或住宅地產(chǎn)

（不包括自住房）后獲得的資本增值部分

征收定向資本利得稅。

同時(shí)，自住房、農(nóng)場(chǎng)、

KiwiSaver退休儲(chǔ)蓄賬戶、

股票、企業(yè)資產(chǎn)、遺產(chǎn)及個(gè)人物品等

將全部免稅！

圖片來自工黨

同時(shí)，工黨宣布推出

“Medicard醫(yī)療卡”；

新西蘭人每人每年可享

三次免費(fèi)醫(yī)生就診！

圖片來自工黨社交媒體

在宣布改革后不久，

工黨發(fā)布了新政細(xì)則解讀文件——

如果這些政策真的實(shí)行，

2027年7月1日之前的房價(jià)漲幅

需要征資本利得稅嗎？

如果多人持有一處投資房產(chǎn)，

稅該怎么交？

同時(shí)，Medicard怎么用？

一年三次的免費(fèi)問診用不完，

可以轉(zhuǎn)結(jié)至下一年嗎？

免費(fèi)看診的錢從哪里來？

新西蘭工黨黨魁Chris Hipkins表示：

“所有新增稅收將直接投入醫(yī)療體系，

（旨在）讓新西蘭家庭

擁有更公平的經(jīng)濟(jì)環(huán)境！”

圖片來自工黨官網(wǎng)

而對(duì)于工黨的新提議，

新西蘭國家黨顯然并不“買單”。

新西蘭財(cái)長、新西蘭國家黨財(cái)政事務(wù)發(fā)言人

Nicola Willis表示，

工黨的新稅是一場(chǎng)“搶稅活動(dòng)”，

“這是對(duì)投資與儲(chǔ)蓄的攻擊！”

Nicola Willis. 圖片來自社交媒體

NZ工黨提重磅稅務(wù)改革

“賣非自住房要交資本利得稅！”

今日，工黨提出稅制改革——對(duì)出售商業(yè)地產(chǎn)或住宅地產(chǎn)（不包括自住房）后獲得的資本增值部分征收定向資本利得稅。

工黨表示，目前，多數(shù)新西蘭商業(yè)或住宅地產(chǎn)出售所得利潤免稅，而勞動(dòng)所得及企業(yè)收入卻被征稅。

工黨在發(fā)布的文件中舉例稱，目前，一名投資者只要持有房產(chǎn)超過兩年，賣出后賺取25萬紐幣的利潤，完全不用繳稅；與此同時(shí)，像護(hù)士、教師這樣的勞動(dòng)者，每賺一塊錢都要納稅。

示意圖，Photo: Auckland council

工黨承諾，在他們的提議下，九成新西蘭人將不會(huì)因自有房產(chǎn)繳稅。

工黨提出的新稅種僅適用于2027年7月1日后出售的非自住房產(chǎn)（商業(yè)或住宅類），且只對(duì)該日期之后的增值部分征稅。

舉例說明：

• 假設(shè)某商業(yè)建筑于2025年7月1日以40萬紐幣購入， 2027年7月1日估值為60萬紐幣， 隨后以70萬紐幣售出。 此時(shí)，僅對(duì)2027年7月1日之后增加的10萬紐幣征稅， 之前的20萬紐幣漲幅免稅。

據(jù)悉，這種“設(shè)定基準(zhǔn)日后再征稅”的做法， 與加拿大、英國及南非等國采用的模式一致。

同時(shí)，以下項(xiàng)目全部免稅：自住房、農(nóng)場(chǎng)、KiwiSaver、股票、企業(yè)資產(chǎn)、遺產(chǎn)、贈(zèng)與及個(gè)人財(cái)物（如汽車、船只、藝術(shù)品、家具等）。

稅率為28%

“僅針對(duì)房產(chǎn)增值征稅！”

工黨表示，稅率計(jì)劃定為28%，與企業(yè)所得稅率一致，不會(huì)根據(jù)通脹進(jìn)行調(diào)整，以確保房產(chǎn)交易與其他商業(yè)活動(dòng)稅收規(guī)則相同。

工黨稱，在個(gè)人層面，這意味著每個(gè)人將對(duì)自己所獲利潤部分繳稅——例如，若兩位合伙人各持有一半投資房產(chǎn)，出售后凈收益為10萬紐幣，則每人就各自的5萬紐幣部分按28%繳稅。

示意圖，圖片由AI生成

舉例說明：

新西蘭人Daniel擁有一套自住房、一處出租房，以及一家自助洗衣店Wash Place Limited的全部股份。

他以65萬紐幣購入出租房，在“估值日”（即2027年7月1日）時(shí)，該房產(chǎn)價(jià)值為70萬紐幣。

在同一天，他的洗衣店估值為110萬紐幣，其中建筑物（商業(yè)地產(chǎn)部分）占80萬紐幣。

由于業(yè)務(wù)增長，Daniel 還購買了新機(jī)器來滿足額外需求，如今這家企業(yè)的整體估值達(dá)到140萬紐幣。

當(dāng) Daniel 決定退休并搬入養(yǎng)老院時(shí)，他計(jì)劃出售這些資產(chǎn)。

• 自住房屬于豁免項(xiàng)目，因此不征稅。

• 出租房自估值日起增值了5萬紐幣，最終以75萬紐幣售出，因此只對(duì)這5萬紐幣的增值部分征收資本利得稅。

至于Wash Place Limited的出售，需要將企業(yè)整體價(jià)值與其商業(yè)地產(chǎn)部分的價(jià)值區(qū)分開：

• 最初估值為110萬紐幣，其中建筑物部分為80萬紐幣。
  雖然洗衣店以140萬紐幣售出，但這筆增值中，有一部分來自新增洗衣機(jī)設(shè)備、業(yè)務(wù)營收增長，還有一部分來自商業(yè)地產(chǎn)升值。

• 因此，資本利得稅僅針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)部分的增值部分征稅，不對(duì)企業(yè)經(jīng)營收益或新增設(shè)備價(jià)值征稅。

“澳洲已經(jīng)實(shí)行數(shù)十年！

新西蘭應(yīng)該效仿！”

工黨表示：“澳大利亞早已實(shí)施資本利得稅數(shù)十年， 同時(shí)依然保持工資增長、良好福利與強(qiáng)大公共服務(wù)，這被視為成功的象征——新西蘭也應(yīng)如此——讓未來在這里創(chuàng)造，讓機(jī)遇留在這里?！?/p>

示意圖，圖片由AI生成

同時(shí)，工黨也承認(rèn)，許多新西蘭人靠第二套房積累資產(chǎn)、為退休建立保障，“這些人辛勤工作、謹(jǐn)慎儲(chǔ)蓄、理性規(guī)劃。 因此，新稅不會(huì)對(duì)他們過去已獲得的收益征稅”。

工黨稱，這項(xiàng)計(jì)劃旨在重新平衡稅制， 引導(dǎo)資本投入新西蘭本土企業(yè)、 提升工資與生產(chǎn)力， 并讓全國人民更便捷、更低成本地獲得醫(yī)療服務(wù)。 ”

“推全民醫(yī)療卡，

新西蘭人每人每年免費(fèi)看診三次！”

同時(shí)，工黨還提出醫(yī)療改革——其中，“每年三次免費(fèi)看診”與“醫(yī)療卡”無疑吸引了不少關(guān)注。

據(jù)悉，工黨提出的Medicard醫(yī)療卡機(jī)制為：

• 每位新西蘭公民在出生時(shí)，或在取得居留權(quán)/公民身份后即獲得一張Medicard。

• 醫(yī)療卡將包含個(gè)人身份與就醫(yī)記錄，用于識(shí)別與記錄使用情況。

• 同時(shí)提供App版本，與家庭醫(yī)生及社區(qū)健康系統(tǒng)整合。

• 支持多語言，并為不使用數(shù)字設(shè)備的用戶提供實(shí)體卡。

圖片來自工黨文件

據(jù)悉，這三次免費(fèi)看診每年更新，不可累積或順延；若當(dāng)年未使用，不會(huì)結(jié)轉(zhuǎn)至下一年；新西蘭人可以在需要時(shí)靈活使用。

同時(shí)，工黨稱，三次免費(fèi)就診適用于你所注冊(cè)診所的醫(yī)生或護(hù)士問診。 但以下服務(wù)不包括在內(nèi)：

• 原本就免費(fèi)的項(xiàng)目（如疫苗接種、Access and Choice心理健康服務(wù)等）；

• 夜間或非營業(yè)時(shí)間的就診；

• ACC相關(guān)問診。

NZ工黨黨魁：向房產(chǎn)投機(jī)“開刀”

把新增稅收投入全民醫(yī)療！

工黨黨魁Chris Hipkins表示：“目前，我們的稅制更傾向于獎(jiǎng)勵(lì)房地產(chǎn)投機(jī)，而不是那些真正創(chuàng)造就業(yè)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的人民。我們將改變這一點(diǎn)?！?/p>

“我們簡明、定向的稅制改革，將確保從房產(chǎn)中獲利的人承擔(dān)應(yīng)有的稅負(fù)，為新西蘭企業(yè)和創(chuàng)新營造公平的競爭環(huán)境?！?/p>

“所有新增稅收將直接投入醫(yī)療體系，用于推出‘Medicard’醫(yī)療卡計(jì)劃，讓每位新西蘭人每年享有三次免費(fèi)的醫(yī)生就診。這將每年為家庭節(jié)省開支。”

“為了讓新西蘭家庭擁有更公平的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，我們的定向資本利得稅將完全豁免：自住房、農(nóng)場(chǎng)、KiwiSaver、股票、企業(yè)資產(chǎn)、遺產(chǎn)及其他個(gè)人物品?！?/p>

“新西蘭總理Christopher Luxon聲稱要修復(fù)經(jīng)濟(jì)、保護(hù)公共服務(wù)，但他做得更糟。只有工黨才能真正壯大經(jīng)濟(jì)、支持本地企業(yè)、并重建公共醫(yī)療體系。”

圖片來自工黨社交媒體

“讓新西蘭人看病靠醫(yī)療卡，

不靠信用卡！”

新西蘭工黨衛(wèi)生事務(wù)發(fā)言人Ayesha Verrall補(bǔ)充：“沒人該在‘看醫(yī)生’和‘吃飯’之間做選擇，但這正是許多新西蘭人如今面臨的現(xiàn)實(shí)?！?/p>

“每六個(gè)新西蘭人中，就有一人因費(fèi)用問題而無法在生病時(shí)就診。部分醫(yī)生的掛號(hào)費(fèi)已接近100紐幣一次。這不是偶然，而是新西蘭政府削減醫(yī)療經(jīng)費(fèi)、卻給煙草公司和房產(chǎn)投機(jī)者減稅的直接結(jié)果?！?/p>

圖片來自工黨文件

“我們的計(jì)劃是：每位新西蘭人都將獲得一張Medicard醫(yī)療卡，可在注冊(cè)診所每年使用三次免費(fèi)就診機(jī)會(huì)?！?/p>

“這場(chǎng)選舉是決定醫(yī)療體系命運(yùn)的關(guān)鍵。若由工黨執(zhí)政，看醫(yī)生只需Medicard，不再需要信用卡?！?/p>

NZ國家黨怒斥：

“這是‘搶稅’！對(duì)投資與儲(chǔ)蓄的攻擊！”

今早，在工黨提出最新稅務(wù)、醫(yī)療改革計(jì)劃后，新西蘭財(cái)長、新西蘭國家黨財(cái)政事務(wù)發(fā)言人Nicola Willis表示，工黨的新稅，是對(duì)投資與儲(chǔ)蓄的“攻擊”！

她指出：“工黨這場(chǎng)‘搶稅行動(dòng)’將使新西蘭的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇面臨風(fēng)險(xiǎn)。這是對(duì)儲(chǔ)蓄、投資與增長的征稅，完全與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)所需背道而馳?！?/p>

“工黨提出的資本利得稅，將進(jìn)一步加重企業(yè)、投資者與儲(chǔ)戶的負(fù)擔(dān)，成為經(jīng)濟(jì)增長的‘手剎’。”

Nicola Willis. 圖片來自社交媒體

Willis表示：“所有企業(yè)都需要辦公場(chǎng)所，許多企業(yè)依賴某種形式的商業(yè)地產(chǎn)——無論是自有商鋪，還是租用的廠房。工黨若對(duì)土地和建筑征收新稅，實(shí)際上就是對(duì)所有企業(yè)征稅——從街角便利店到本地工廠都難幸免?！?/p>

“這無異于對(duì)新西蘭急需的儲(chǔ)蓄與投資征稅?！?/p>

她強(qiáng)調(diào)，許多新西蘭人的退休儲(chǔ)蓄都與他們的小企業(yè)、出租房或投資于本地企業(yè)的KiwiSaver賬戶相關(guān)，而在工黨的方案下，這些資產(chǎn)的稅負(fù)都將上升。

“新西蘭人需要信心去投資、雇人、規(guī)劃未來。工黨的政策恰恰相反——它將帶來更少的就業(yè)、更低的收入和更少的儲(chǔ)蓄。”

此外，她批評(píng)工黨提出的免費(fèi)全科醫(yī)生（GP）就診政策：“這項(xiàng)政策欠缺周全考慮，會(huì)導(dǎo)致醫(yī)療系統(tǒng)擁堵。工黨讓百萬富翁也享免費(fèi)就診，卻要靠征稅儲(chǔ)蓄來買單。最終結(jié)果將是——所有人的看病等待時(shí)間更長?！?/p>

圖片來自社交媒體

Willis還指出：“在一連串混亂的政策發(fā)布之后，這項(xiàng)政策顯然是因內(nèi)部泄露而被倉促推出，毫無細(xì)節(jié)可言?！?/p>

最后她表示：“新西蘭國家黨不會(huì)引入資本利得稅。我們正努力重建新西蘭經(jīng)濟(jì)，為企業(yè)減負(fù)、促進(jìn)投資。”

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