當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)究竟如何？相信很多人都有自己的看法，我們認(rèn)為，如今的市場(chǎng)已經(jīng)回歸理性置業(yè)時(shí)代，那些過(guò)去虛高的項(xiàng)目已經(jīng)跌落神壇，而真正稀缺的房子則正在回歸價(jià)值本真。

如果想在這時(shí)候買房，那么建議大家一定要擦亮雙眼，先錨定地段，再篩選項(xiàng)目，以稀缺屬性+品質(zhì)調(diào)性為核心標(biāo)準(zhǔn)，仔細(xì)挑選最合適和產(chǎn)品，比如西四環(huán)的北京城建·璽院。

璽院位于四環(huán)五環(huán)之間的西貴奢居帶，既能享受三山五園優(yōu)渥的生態(tài)環(huán)境，以及傳統(tǒng)西貴豪宅聚集區(qū)的居住氛圍，又能享受內(nèi)城萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的職住平衡利好，可謂得天獨(dú)厚、貴而不顯。

此外，項(xiàng)目距離地鐵14號(hào)線郭莊子站約800米，2站可換乘9號(hào)線，3站能換乘10號(hào)線，周邊還有四環(huán)路、玉泉路、京港澳高速等城市主干道，將金融街、中關(guān)村、豐科園、麗澤等核心商圈絲滑銜接，通達(dá)性十分便利。

除了地段和價(jià)值優(yōu)勢(shì)，另一個(gè)重點(diǎn)在于璽院產(chǎn)品的定位和調(diào)性。

項(xiàng)目由眾多著名設(shè)計(jì)單位及大師合力匠著，整體采用玻璃幕、石材、鋁板組成雙空中庭院“天境云瀑”的高奢建筑，打造了五院、九境、十二泉的3.5萬(wàn)㎡江南式園林。主力在售產(chǎn)品以154-280平米三居四居為主，均選用國(guó)際一線品牌精裝交付，完美契合西貴一族的改善置換需求。

以169平米四居為例，字母雙開(kāi)門+入戶玄關(guān)給足儀式感，約5米寬客廳+外敞式陽(yáng)臺(tái)不僅提供了全家人交流活動(dòng)的空間，也可以將戶外景觀引入室內(nèi)，讓生活情緒歲景色變幻；南向主臥則是大開(kāi)間的套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立帶窗明衛(wèi)既實(shí)用又舒服，日常起居更加從容便捷；北向兩臥室面寬也達(dá)到3米及以上，可根據(jù)家中人口數(shù)量合理改造，靈活度很高。

而183平米的大四居，均配備了入戶玄關(guān)+獨(dú)立家政間，尺度更加闊綽，客廳面寬最大5.6米，即使舉辦家庭聚會(huì)都能游刃有余；南向房間也升級(jí)成雙套房設(shè)計(jì)，不僅主臥有放得下浴缸的明衛(wèi)，老人房也擁有獨(dú)立的衛(wèi)生間，生活舒適度大大提升，是很多中產(chǎn)家庭的首選戶型。

總之，北京城建·璽院作為西貴文脈上不可多得的品質(zhì)大盤，以稀缺的地理站位、精致的設(shè)計(jì)品質(zhì)，成為改善坐標(biāo)，為不確定的年代提供了多一分的確定性，也是少數(shù)先見(jiàn)者眼中為數(shù)不多的出手機(jī)遇。