乾道湘江灣，即將首開(kāi)，已開(kāi)啟定存；作為長(zhǎng)沙湘江最寬灣域的“神奇江景盤”，主打約190-353㎡環(huán)幕江景美宅，江景視野絕佳。

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【項(xiàng)目指標(biāo)】

總建筑面積：約89666㎡

容積率：約2.3

綠地率約：35%

總棟數(shù)：6棟住宅（已封頂）

城市級(jí)配套

享洋湖醇熟商業(yè)，城市繁華近在咫尺

教育、商業(yè)、交通、醫(yī)療等配套完善

商業(yè)：近享洋湖商圈，2.5公里直達(dá)宜家薈聚

交通：430米到地鐵3號(hào)線（山塘站），坐享5號(hào)線（規(guī)劃中）

醫(yī)療：2公里到省婦女兒童醫(yī)院，7.5公里到省兒童醫(yī)院（規(guī)劃中）

教育：雅禮洋湖、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)洋湖、麓山國(guó)際洋湖、南雅湘江、附中博才湘江、雅洋英才藍(lán)天、雅洋英才湘江等學(xué)府環(huán)伺；藍(lán)光雍景幼兒園，博才雨潤(rùn)小學(xué)，舉步即達(dá)。

重量級(jí)區(qū)域

科創(chuàng)新區(qū)，城市引擎

洋湖科創(chuàng)新區(qū)，長(zhǎng)株潭融合發(fā)展的南部門戶

城市向南， 科創(chuàng)主軸為核心載體

文旅驅(qū)動(dòng)，超級(jí)文旅IP引流

湘江科學(xué)城，全球研發(fā)新高地

高奢級(jí)設(shè)計(jì)——湘江封面，極目視域

美學(xué)之極：以湘江曲線+超跑靈感，勾勒江岸天際線

視界之極：甄選全國(guó)一線品牌，打造玻璃幕墻+鋁板+0涂料

景觀之極：270°全景視界，帶來(lái)MAX級(jí)巨幕式的濱海體驗(yàn)

大師級(jí)園林——美學(xué)園林，高奢定制

大師匠造：以國(guó)際化園林造詣，重新定義高階住假式歸家禮序

全球精選：進(jìn)口石材、百年黑松，全冠移植森系園林

輝映湘江：以山水之靜謐，契合千年湘江詩(shī)意

住假式歸家禮序：營(yíng)造“伴水歸家主軸線/森臨其徑次軸線-莊園式歸家入戶花園-禮賓歸家車庫(kù)”住假式歸家軸線。

500㎡無(wú)界水庭：水景與湘江形成"雙江呼應(yīng)"的視覺(jué)奇觀，既是風(fēng)景也是社交場(chǎng)。

300㎡錦鯉客廳：一池祥瑞之景，創(chuàng)造可互動(dòng)的景觀空間。

國(guó)際級(jí)規(guī)劃——頂奢公區(qū)

酒店式奢尚大堂：藝術(shù)與空間完美融合

奢裝藝術(shù)車庫(kù)：長(zhǎng)沙首例鉑金磨石奢裝級(jí)車庫(kù)

高定星級(jí)泛會(huì)所：營(yíng)造全齡高端社交聚場(chǎng)

人造網(wǎng)紅沙灘：暢享城市濱海住假新體驗(yàn)

管家級(jí)物業(yè)——量身定制，乾心服務(wù)

濱海住假酒店物業(yè)服務(wù)體系，7*24h私人酒店式服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

秉承“4大服務(wù)理念，11大場(chǎng)景模式，128項(xiàng)服務(wù)細(xì)節(jié)，365天社群共生計(jì)劃”

打造“乾心服務(wù)·一生無(wú)憂”的江灣生活方式

純粹級(jí)戶型——毛坯現(xiàn)房，建面約190-353㎡純大宅

270°極致視野：超大江景客廳+陽(yáng)臺(tái)，

贈(zèng)送空間賦能：飄窗+陽(yáng)臺(tái)+設(shè)備平臺(tái)+露臺(tái)

定制套房設(shè)計(jì)：尊重代際隱私

獨(dú)梯入戶設(shè)計(jì)：打造專屬領(lǐng)域感，

LDK一體化布局：尊享中西廚洄游動(dòng)線

戶型圖：

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