新聞內(nèi)容概要

- 逾700萬人“遺失”退休金總額近190億澳元

- 9月季度通脹3.2%，為兩年半來最大升幅

- 惠譽(yù)維持澳AAA信用評級

- 澳大利亞房貸創(chuàng)五年新高，監(jiān)管機(jī)構(gòu)警示金融風(fēng)險

- 澳聯(lián)儲下周降息可能性跌至40%！

- 澳洲X級車牌拍到$100萬！比買房都貴

- 居家養(yǎng)老護(hù)理費(fèi)11月調(diào)整老人或需支付更多費(fèi)用

- 西太銀行子公司因無牌放貸被罰兩千萬

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逾700萬人“遺失”退休金

總額近190億澳元

澳洲稅務(wù)局10月29日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，全國共有超過700萬人擁有“遺失”或“未認(rèn)領(lǐng)”的退休金（Superannuation），總額接近190億澳元。

稅務(wù)局副局長凱利（Ben Kelly）表示，人們之所以會有遺失退休金可能有很多原因，但查找并認(rèn)領(lǐng)其實(shí)非常簡單。

凱利說：“查找遺失或未認(rèn)領(lǐng)的退休金，就像在口袋里摸到一張50澳元鈔票——那是你的錢，只是你不知道它在那里?！?/p>

他解釋道：“如果你的退休金賬戶長期未使用，或基金公司聯(lián)系不上你，你的退休金就可能被歸入‘遺失賬戶’。如果你換過工作、搬過家，或忘記更新個人信息，就可能出現(xiàn)遺失或未認(rèn)領(lǐng)的退休金?！?/p>

“不過這筆錢并不會永遠(yuǎn)丟失。稅務(wù)局正努力幫助你把這筆遺失或未認(rèn)領(lǐng)的退休金重新轉(zhuǎn)回你的賬戶?！?/p>

凱利提醒，保持退休基金的個人聯(lián)系方式為最新狀態(tài)，有助于你隨時掌握自己的退休金情況。

如果你曾有多個工作崗位，就可能擁有多個退休金賬戶。這種情況下，應(yīng)考慮是否需要多個賬戶，以及哪種做法最適合自己。

凱利說：“大約有400萬人持有兩個或以上的退休金賬戶。了解自己到底有多少個賬戶，并評估是否合并賬戶以減少管理費(fèi)、簡化管理，這非常重要?！?/p>

目前，平均每位澳洲人未認(rèn)領(lǐng)的退休金約為2590澳元，這筆錢到退休時可能增長至數(shù)萬澳元。

自2022年以來，稅務(wù)局幫助認(rèn)領(lǐng)的退休金賬戶有310萬個，總額近55億澳元。但仍有約190億澳元的退休金尚未找到主人。

凱利表示：“退休金是你一生中最重要的投資之一，我們希望確保每一分退休金都能回到應(yīng)屬的地方?！?/p>

他提醒納稅人務(wù)必在稅務(wù)局線上系統(tǒng)（ATO Online）中更新銀行賬戶信息，同時確保退休基金和稅務(wù)局都掌握你正確的聯(lián)系方式。

“我們正努力確保人們能獲得自己辛苦賺來的退休金，但關(guān)鍵是大家要在myGov系統(tǒng)中及時更新信息。你的退休金會伴隨你的職業(yè)生涯流轉(zhuǎn)，因此應(yīng)定期檢查賬戶?！?/p>

“我們已在ATO Online系統(tǒng)中推出提示和通知功能，提醒用戶檢查是否有遺失或未認(rèn)領(lǐng)退休金、更新個人信息，并采取措施合并或認(rèn)領(lǐng)資金?！?/p>

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9月季度通脹3.2%，為兩年半來最大升幅

9月季度的通脹飆升，年化率為3.2%，而6月季度僅為2.1%。

這個程度的通脹遠(yuǎn)高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的預(yù)測。

統(tǒng)計局物價統(tǒng)計數(shù)字負(fù)責(zé)人Michelle Marquardt說：“CPI 在2025年9月季度上升了1.3%，這是2023年3月以來的最大幅度的季度升幅?！?/p>

“對此貢獻(xiàn)最大的是上升了9%的電價?！?/p>

央行偏好使用的“截尾均值”通脹也從2.7%上升到了3%。

3

惠譽(yù)維持澳AAA信用評級

全球三大信用評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)（Fitch）重申了對澳洲的AAA主權(quán)信用評級，而目前這個國家的「避險地位」推動了債券發(fā)行量的增加，今年債券發(fā)行量有望創(chuàng)下歷史新高。

澳洲仍然是世界上僅有的九個獲得三大信貸機(jī)構(gòu)均給予AAA評級的國家之一，在美國和幾個歐洲國家的主權(quán)信用評級最近被下調(diào)評級的情況下，澳洲對投資者的吸引力不斷增強(qiáng)。

澳元債券發(fā)行——包括澳洲聯(lián)邦和各州政府、外國政府、澳洲企業(yè)和外國企業(yè)以澳元發(fā)行的債券——今年到目前為止已經(jīng)達(dá)到了2800 億澳元，預(yù)計到年底將超過去年創(chuàng)紀(jì)錄的3220 億澳元。

在回應(yīng)惠譽(yù)的再度確認(rèn)澳洲主權(quán)信用3A評級時，聯(lián)邦財長甘馬斯（Jim Chalmers）將其形容為對工黨政府經(jīng)濟(jì)管理的「有力認(rèn)可」。

但他又強(qiáng)調(diào)：「雖然我們已經(jīng)大幅改善了預(yù)算，但我們認(rèn)識到結(jié)構(gòu)性壓力正在加劇而不是緩解，這就是為什么我們正在采取果斷行動來解決預(yù)算上一些最大的支出壓力」，他提別提及工黨政府管理的國家殘障保險計劃（NDIS） 和老年護(hù)理行業(yè)增長的措施。

惠譽(yù)在重申對澳洲的AAA主權(quán)信用評級報告中，預(yù)測澳洲的國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長率將從2024年的1.1%加速至2025年的1.8%，到2026年進(jìn)一步加快到2.1%，在2027年達(dá)到2.4%。

該評等機(jī)構(gòu)也預(yù)測，聯(lián)邦預(yù)算赤字將從2025財政年度的2.9%收窄2026財政年度的2.7%。預(yù)計2026財政年度和2027財政年度聯(lián)邦赤字的增加，將被各州政府預(yù)算赤字總額的下降所抵消。

它預(yù)計澳洲政府債務(wù)將在2026財政年度達(dá)到國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的50.9%的峰值，高于惠譽(yù)此前估計的2025財政年度的50%，然后在2030財政年度下降至50.2%。然而，該評級機(jī)構(gòu)指出，與獲AAA評級的幾個國家的債務(wù)占國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）中位數(shù)39.7%相比，澳洲的占比數(shù)字偏高。

惠譽(yù)也預(yù)測澳洲的通脹率將維持在2%-3%目標(biāo)區(qū)間的上限，并預(yù)期澳洲央行將在2026年上半年將現(xiàn)金利率下調(diào)25個基點(diǎn)，至3.1%的「終端利率」。

金融部長賈靈嘉（ Katy Gallagher）在一份聲明中強(qiáng)調(diào)，聯(lián)邦工黨政府在執(zhí)政的頭兩年實(shí)現(xiàn)了兩次預(yù)算盈余，但也承認(rèn)「結(jié)構(gòu)性壓力正在加劇而不是緩解」。

聲明說：「我們對經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)持現(xiàn)實(shí)態(tài)度，包括日益加劇的全球不確定性，但我們的AAA評級進(jìn)一步證明，澳洲正以真正的經(jīng)濟(jì)實(shí)力應(yīng)對這些挑戰(zhàn)?！?/p>

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澳大利亞房貸創(chuàng)五年新高，

監(jiān)管機(jī)構(gòu)警示金融風(fēng)險

澳大利亞審慎監(jiān)管局最新數(shù)據(jù)顯示，該國住房貸款中只還息型產(chǎn)品占比已達(dá)20.4%，創(chuàng)2019年6月以來最高水平。研究機(jī)構(gòu)科塔利特澳大利亞（Cotality Australia）研究主管伊萊扎·歐文（Eliza Owen）警告，此類高風(fēng)險貸款激增已引發(fā)金融監(jiān)管委員會警惕，若出臺限制措施恐沖擊房產(chǎn)市場需求與價格。

分析顯示，今年二季度全國新增房貸中投資者占比達(dá)37.7%，較五年前增長12.3個百分點(diǎn)，其中71%投資者選擇只還息貸款。此類貸款允許借款人在前5至10年僅支付利息，暫緩償還本金，與需持續(xù)償還本息的標(biāo)準(zhǔn)貸款形成鮮明對比。投資者偏好該產(chǎn)品主要因其可利用”負(fù)扣稅”政策，將利息支出抵扣應(yīng)稅收入。

“當(dāng)前只還息貸款利率僅比標(biāo)準(zhǔn)貸款高0.2個百分點(diǎn)，較2017年1.8個百分點(diǎn)的利差大幅收窄?！彪p紅鞋公司（Two Red Shoes）房貸經(jīng)紀(jì)人麗貝卡·賈勒特-達(dá)爾頓（Rebecca Jarrett-Dalton）指出。她觀察到許多父母通過該方式投資房產(chǎn)，計劃未來轉(zhuǎn)售子女。但首套房買家因需通過更嚴(yán)苛的借貸審查，且貸款后期面臨本息迭加的還款壓力，往往難以選擇該方案。

此次激增令監(jiān)管機(jī)構(gòu)回想起2015年只還息貸款占比達(dá)45.6%的歷史峰值。當(dāng)時數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑雖與現(xiàn)今不同，但風(fēng)險積聚促使澳大利亞審慎監(jiān)管局于2017年實(shí)施嚴(yán)厲調(diào)控：將新增只還息貸款比例限制在總量30%以內(nèi)，并收緊借貸標(biāo)準(zhǔn)。安普集團(tuán)（AMP）首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝恩·奧利弗（Shane Oliver）博士表示：”當(dāng)前寬松的信貸標(biāo)準(zhǔn)正重現(xiàn)2017年風(fēng)險態(tài)勢，借款人債務(wù)負(fù)擔(dān)加重卻缺乏償還能力，可能威脅金融系統(tǒng)穩(wěn)定。”

監(jiān)管壓力隱現(xiàn)之際，房地產(chǎn)市場卻呈現(xiàn)矛盾走勢。悉尼房價上周刷新歷史峰值，墨爾本中位房價距最高紀(jì)錄僅差1萬澳元，低利率環(huán)境持續(xù)刺激購房需求。歐文警示：”金融政策變動將直接影響房產(chǎn)市場，若監(jiān)管出手限制只還息貸款，投資者可能撤離市場導(dǎo)致房價下行?！?/p>

澳大利亞央行與審慎監(jiān)管局已啟動對只還息貸款復(fù)蘇態(tài)勢的聯(lián)合監(jiān)測。盡管監(jiān)管機(jī)構(gòu)尚未采取行動，但金融監(jiān)管委員會明確表示正密切關(guān)注高風(fēng)險借貸的攀升趨勢。

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澳聯(lián)儲下周降息可能性跌至40%！

在澳聯(lián)儲即將于下周召開董事會會議前幾天，意外發(fā)出了有關(guān)通脹的強(qiáng)硬信號，之 后，債券交易員迅速降低了對降息的可能性。

在周三關(guān)鍵的第三季度通脹數(shù)據(jù)公布前，澳聯(lián)儲行長Michele Bullock在一次爐邊 談話中表示，核心通脹上升0.9%，即比澳聯(lián)儲的預(yù)測高出0.3個百分點(diǎn)，這是一 次“重大偏差”。

對于市場來說，這意味著澳聯(lián)儲并不急于降低借貸成本。

大多數(shù)分析師預(yù)測核心通 脹將上升0.8%。

Bullock在周一悉尼的澳洲商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家晚宴上的這一明確表態(tài)，讓投資者不得不 重新調(diào)整情緒。

Barrenjoey首席利率策略師Andrew Lilley表示：“這確實(shí)改變了市場的預(yù)測，因?yàn)?修正均值（即核心）通脹很可能達(dá)到1%，即使不到，也會是0.9%?！?/p>

貨幣市場目前僅預(yù)計降息的可能性為40%，如果成真，澳聯(lián)儲會在墨爾本杯當(dāng)天將 現(xiàn)金利率下調(diào)25個基點(diǎn)至3.35%，低于行長發(fā)言前的58%，更遠(yuǎn)低于上周的82%。

盡管市場仍完全預(yù)計到明年2月會降息，但隱含的概率顯示，到明年年中再有一次 降息的可能性是50%。

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澳洲X級車牌拍到$100萬！比買房都貴

澳洲汽車愛好者正在為“69”的車牌展開一場價值100萬澳元的競價大戰(zhàn)。

這塊目前在Collecting Cars官網(wǎng)進(jìn)行線上拍賣的遺產(chǎn)車牌，競價于一周前以100澳元的價格起拍，隨后價格迅速飆升。

競拍開始數(shù)小時內(nèi)，價格很快被推高至10萬澳元，接著躍升至969696澳元，之后這個價格維持了數(shù)日。

如今，競價已突破100萬澳元，而拍賣將于周二晚上結(jié)束。

盡管價格驚人，這塊車牌仍不足以打破澳洲車牌成交紀(jì)錄——新州遺產(chǎn)車牌“1”在2024年1月拍出1150萬澳元。

近年來，遺產(chǎn)車牌已成為一種投資類別，拍賣行經(jīng)常提供具有收藏價值的單號或雙號車牌。

澳洲許多最富有的家族都擁有稀有或可收藏的車牌，并代代相傳。

這塊車牌的成交價在加上買家傭金后將超過110萬澳元，足以在澳洲購入幾乎任何一款新車。

這一價格也超過了澳洲的平均房價。

不過，這塊車牌不太可能被鎖進(jìn)保險箱。

它很可能會作為一種“炫耀”在汽車展上公開展示，未來或許會掛在一輛色彩鮮艷的蘭博基尼或保時捷上。

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居家養(yǎng)老護(hù)理費(fèi)11月調(diào)整

老人或需支付更多費(fèi)用

11月1日起，改革后的居家養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)收費(fèi)正式生效。老年護(hù)理倡導(dǎo)者擔(dān)心，這一變化可能導(dǎo)致部分費(fèi)用增加，迫使老人放棄他們所需的服務(wù)。

從下月起，居家支持（Support at Home）計劃將取代現(xiàn)行的居家護(hù)理套餐計劃（Home Care Packages Program）和短期康復(fù)護(hù)理計劃（Short-Term Restorative Care Program）。

使用新計劃的澳洲人將無需支付包括護(hù)理、物理治療、職業(yè)治療、排泄護(hù)理和營養(yǎng)護(hù)理在內(nèi)的臨床護(hù)理費(fèi)用。

但非臨床護(hù)理與支援服務(wù)將根據(jù)使用者的收入收取新的費(fèi)用。

根據(jù)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，全額領(lǐng)取養(yǎng)老金的人（Pensioner）將需為洗澡協(xié)助、交通、自行服藥、家庭安全改造等基于獨(dú)立性生活的服務(wù)支付全價的5%。

領(lǐng)取部分養(yǎng)老金的人將需支付全額費(fèi)用的5%到50%不等。自管退休金的人則需支付全額費(fèi)用的50%。

對于清潔、購物、準(zhǔn)備膳食、園藝和房屋維護(hù)等日常生活援助服務(wù)，全額養(yǎng)老金領(lǐng)取者將支付全額費(fèi)用的17.5%，自管退休金者將支付80%，領(lǐng)取部分養(yǎng)老金者所支付的費(fèi)用介于兩者之間。

已經(jīng)享受居家護(hù)理套餐服務(wù)的人將不受新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響，繼續(xù)支付原來的固定費(fèi)用。

但是，新的申請者很可能要等待數(shù)月才能得到政府資助的居家養(yǎng)老護(hù)理，而且要支付更多的費(fèi)用。

據(jù)9號新聞網(wǎng)報導(dǎo)，綠黨老年人事務(wù)發(fā)言人艾爾曼-佩恩（Penny Allman-Payne）表示，新的計劃對那些無法獲得所需護(hù)理的老年人來說，“影響是災(zāi)難性的”。

聯(lián)邦老年護(hù)理部部長山姆·雷（Sam Rae）說，新的變化將幫助老年人“獲得他們所需的支持，讓他們能夠更長時間地呆在家中”。

但影子衛(wèi)生部長魯斯頓（Anne Ruston）將雷的言論稱為“殘酷的騙局”。

“政府在讓澳洲老年人了解這些變化的影響方面，完全失職，”她說。

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西太銀行子公司因無牌放貸被罰兩千萬

聯(lián)邦法院裁定，西太銀行（Westpac）旗下的房貸公司RAMS多年來存在系統(tǒng)性不當(dāng)行為，銀行需為此支付2,000萬澳元罰款。

澳洲證券投資委員會（ASIC）于6月起訴西太銀行全資子公司RAMS。RAMS此前已在法庭上承認(rèn)允許無牌貸款人員為可能難以還款的客戶審批住房貸款。

聯(lián)邦法庭在10月24日宣布，雙方已達(dá)成一致，認(rèn)為2,000萬澳元罰款是適當(dāng)?shù)?，西太銀行需在30天內(nèi)繳納這些罰款。

法庭發(fā)現(xiàn)，RAMS在內(nèi)部調(diào)查發(fā)現(xiàn)了可能存在不當(dāng)行為后，沒有建立有效控制措施。這些不當(dāng)行為包括加盟員工提交不存在雇主的虛假工資單，以及修改客戶負(fù)債和費(fèi)用以確保貸款申請獲批的情況。

ASIC副主席考特（Sarah Court）在法院裁決后發(fā)布聲明稱：“金融機(jī)構(gòu)必須遵守法律規(guī)定，消費(fèi)者必須受到保護(hù)，免受可能造成傷害的放貸行為的影響。”

RAMS于去年8月被西太銀行關(guān)閉，銀行表示將把現(xiàn)有RAMS貸款納入自身管理。

西太銀行于2024年初啟動了RAMS的出售流程，但很快終止計劃，并于8月決定關(guān)閉該業(yè)務(wù)。

西太銀行與RAMS將繼續(xù)支持已簽訂RAMS品牌住房貸款的現(xiàn)有客戶。

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