我說(shuō)今年還沒買房的人贏麻了，應(yīng)該沒人反對(duì)吧。

我還記得2021的時(shí)候，我有一個(gè)朋友因?yàn)闆]搶到房子而捶胸頓足，地段還不怎么樣，因?yàn)樾奶劢o中介的茶水費(fèi)，所以就沒搶到。

您猜怎么著？今年的他神采奕奕，因?yàn)樗蝗话l(fā)現(xiàn)，和我們這些買房的人相比，莫名其妙的成了人生贏家。

我成了捶胸頓足的那批人了！

現(xiàn)在買房省個(gè)幾十萬(wàn)小意思，這種感覺，好像是撿到了一大筆錢。

我總結(jié)了一下，現(xiàn)在買房為什么說(shuō)贏麻了。

首先就是，你可以從容地挑房子了

還記得前幾年的售樓處嗎，可以說(shuō)擠得水泄不通，沒能力全款買房的，只能接受銷售那愛答不理的表情。

你看中的戶型，猶豫一個(gè)晚上，第二天就沒了。

在這種被市場(chǎng)推著走的情況下，讓多少人在慌亂中作出了錯(cuò)誤的決定。

我還記得22年的時(shí)候，一個(gè)售樓處的女銷售，很高傲地對(duì)我說(shuō)，買房有什么好猶豫的，現(xiàn)在不買，過(guò)完年還會(huì)漲，到時(shí)候你后悔去吧。

說(shuō)完就去忙了，根本就不搭理你。

現(xiàn)在想想真可笑，她只是一個(gè)銷售，懂個(gè)屁的市場(chǎng)。

現(xiàn)在的市場(chǎng)才是正兒八經(jīng)的商品市場(chǎng)，想買就買，而且可以隨便挑選，銷售也變得有耐心了。

第二個(gè)好處是，你的錢更值錢了

你沒看錯(cuò)，通縮來(lái)了，同樣的一百萬(wàn)，去年和今年能買到的房子完全不一樣，

去年可能只夠在郊區(qū)買，今年就能買到心儀的地段。

還有，房貸利率還會(huì)降，哪怕降個(gè)零點(diǎn)幾，三十年還下來(lái)，省下的利息夠買一輛不錯(cuò)的車。

第三個(gè)好處，不用擔(dān)心爛尾，商品房品質(zhì)更好了

房產(chǎn)熱的那幾年，我們見證了太多爛尾樓的悲劇，匆忙上車的購(gòu)房者，有的到現(xiàn)在還沒交房，房貸還要還。

現(xiàn)在基本不會(huì)遇到這種事了，因?yàn)楝F(xiàn)房銷售成為趨勢(shì)了，房子質(zhì)量怎么樣，配套怎么樣，都是能看見的。

而且在“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)下，得房率也高了，綠化也好了，質(zhì)量也上去了。

回首過(guò)去，房地產(chǎn)狂熱時(shí)，我們被一種無(wú)形的力量裹挾，總覺得再不買就永遠(yuǎn)買不起了，現(xiàn)在不買就會(huì)錯(cuò)過(guò)一輩子。

在這種恐慌驅(qū)使下，很多人盲目上車，等到真的背負(fù)房貸以后才反思，自己是否真的需要買房，是否必須買那么大的房子？

當(dāng)然了，我并不是說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)一直跌，也不是勸大家都不要買房。

剛需買房是對(duì)的，只不過(guò)經(jīng)歷了這波下跌之后，我們應(yīng)該有一個(gè)心理預(yù)期，如果今年還沒買房，真的不要焦慮。

你錯(cuò)過(guò)的可能是高位接盤的坑，迎來(lái)的卻是更多的選擇、更理性的市場(chǎng)、更優(yōu)惠的政策。

所以說(shuō)，今年還沒買房的朋友，你們不是錯(cuò)過(guò)了什么，而是避開了很多風(fēng)險(xiǎn)，等來(lái)了更好的時(shí)機(jī)。

最后還是想跟那些堅(jiān)持到現(xiàn)在還沒出手的人，真心恭喜你們，不管是沒買房，還是打算在今年買房，都已經(jīng)贏麻了。