說(shuō)到復(fù)式房，很多人想到的就是房子是有上下兩層的，很少聽(tīng)說(shuō)有復(fù)式房有三層或者四層，三四層的房子那得是別墅了。不過(guò)近日，在南寧市，就出現(xiàn)了一套比較稀缺的復(fù)式豪宅，其就是有三層的。

10月31日，在阿里拍賣上，一套位于南寧市良慶區(qū)明輝路1號(hào)南寧五象新區(qū)核心區(qū)商務(wù)街（住宅地塊）4號(hào)樓1單元十四層1401房迎來(lái)了被拍賣的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣，是梧州中院執(zhí)行的拍賣，涉及到一起刑事案件，不過(guò)不是這套房子發(fā)生過(guò)刑事案件，而是房東涉及到一起刑事案件。這套房子是一套復(fù)式豪宅，房子最大特點(diǎn)就是其一共有三層，不是兩層，建筑面積達(dá)到了321.16平方米，同時(shí)還帶有一個(gè)非常大露臺(tái)，堪稱空中別墅。別墅為豪華裝修，目前已經(jīng)空置。不過(guò)房子室內(nèi)存在有幾個(gè)房間地磚被撬起了，屋內(nèi)堆放有一些裝修材料、裝修垃圾未清理。不知道是不是計(jì)劃重新裝修，還是沒(méi)有裝修好。

此次拍賣，這套房子有一個(gè)人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不過(guò)其沒(méi)有參與房子競(jìng)拍。拍賣的起拍價(jià)為220.5239萬(wàn)元，拍賣開(kāi)始后，吸引了7個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，一共經(jīng)過(guò)了186次加價(jià)才結(jié)束拍賣，最終以317.0239萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了96.5萬(wàn)元。

不過(guò)按照建筑面積計(jì)算，這套復(fù)式豪宅成交單價(jià)也沒(méi)有到一萬(wàn)元一平，只有9871元/平方米。

此次拍賣的這套復(fù)式豪宅，在南寧市五象新區(qū)，地段非常好，所在小區(qū)叫做五象明珠，就在五象嶺腳下，小區(qū)旁邊就是廣西規(guī)劃館地鐵站以及南寧薈聚購(gòu)物中心，周邊各種高樓大廈林立，包括五象綠地中心、五象世茂中心等。

目前，某二手房平臺(tái)給出有關(guān)五象明珠的掛牌價(jià)格，均價(jià)是超過(guò)一萬(wàn)元一平，而此次拍賣的這套稀缺復(fù)式豪宅，帶裝修，成交價(jià)不到一萬(wàn)元一平，這樣看來(lái)，成交價(jià)還是偏低了。