前幾天，曾救新城水火之中的地產(chǎn)二代王曉松，辭任了物業(yè)公司新城悅的非執(zhí)行董事。與王曉松一起辭任非執(zhí)行董事的，還有新城的兩位老臣呂小平和陸忠明。

呂小平是新城控股董事，新城發(fā)展執(zhí)行董事、行政總裁。王曉松當(dāng)年接任新城地產(chǎn)總裁接的，就是呂的職位。陸忠明是新城控股監(jiān)事會(huì)主席，新城發(fā)展執(zhí)行董事兼副總裁兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。

有人說(shuō)，這是新城悅最大的一次人事地震。

新城悅的公告蜻蜓點(diǎn)水，給足了體面，說(shuō)是根據(jù)獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)的建議，為了提升董事會(huì)獨(dú)立性和：

更有效處理利益沖突。

都獨(dú)立的上市公司，有啥利益沖突呀。

這其實(shí)是今年3月那場(chǎng)故事的延續(xù)。今年3月，各大上市公司密集發(fā)年報(bào)時(shí)，普華永道發(fā)現(xiàn)新城悅?cè)齻€(gè)銀行賬戶的流水記錄出現(xiàn)異常，這揭開了新城悅與控股股東間違規(guī)資金往來(lái)的隱秘一角。

直到6個(gè)月后，新城悅才對(duì)這筆違規(guī)資金往來(lái)作出了一個(gè)交代。

2023年新城悅服務(wù)向上海悅崧轉(zhuǎn)賬18億，2024年轉(zhuǎn)賬51.7億，兩年總共69.7億，上海悅崧是新城控股的附屬公司。

新城的公告中說(shuō)，這些關(guān)聯(lián)方資金往來(lái)是由新城控股一名管理人員及時(shí)任執(zhí)行董事楊博策劃，主要目的是為了解決新城控股的短期資金需求。

這把子姨都看笑了，新城控股的管理人員是誰(shuí)？近70億的資金是一個(gè)職業(yè)經(jīng)理人能策劃動(dòng)的嗎？

公告還披露了楊博操作的細(xì)節(jié)，他讓財(cái)務(wù)管理中心總經(jīng)理用紙質(zhì)審批單轉(zhuǎn)賬，不走SAP系統(tǒng)的正常流程。轉(zhuǎn)完后，財(cái)務(wù)人員還把SAP系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)方銀行轉(zhuǎn)賬記錄刪了。

這真是子姨見過(guò)的職業(yè)經(jīng)理人高光時(shí)刻了：

楊博好大的官威。

新城控股這一天也發(fā)了一份年報(bào)更正公告，涉事管理人員是誰(shuí)，有沒(méi)有支付新城悅利息一概沒(méi)提，只是把原本勾選“不適用”的關(guān)聯(lián)方資金拆借，改成了實(shí)際發(fā)生的金額。

新城的朋友說(shuō)，楊博是王曉松大學(xué)期間的上下鋪兄弟，楊博是為了掩護(hù)兄弟被推出來(lái)的背鍋人。

子姨后來(lái)了解到，王曉松的兄弟真挺多的。

新城半年度會(huì)議時(shí)，盯上了吾悅廣場(chǎng)的小火車生意的王曉松下了一道死命令。

周一不撤小火車，撤項(xiàng)目總；周二不撤小火車，撤區(qū)域營(yíng)運(yùn)。

小火車這項(xiàng)生意去年剛放開招投標(biāo)，被一些商戶承包。才一年時(shí)間，王曉松要求將這些商戶的小火車項(xiàng)目清場(chǎng)，要交給：

另一家名為上海悅荇的公司來(lái)做。

上海悅荇明面上與新城沒(méi)有任何股權(quán)關(guān)系，但注冊(cè)在普陀區(qū)中江路388弄，這是新城控股總部。上海悅荇的大股東是葛明鋒，也是一位老新城，曾擔(dān)任過(guò)新城在貴陽(yáng)、遵義、六盤水等地子公司的管理層。

新城的朋友都知道，葛明鋒與王曉松也是兄弟。

這些可憐的商戶們沒(méi)有機(jī)會(huì)跟王曉松做兄弟，連回本錢還遙遙無(wú)期。

有商戶算了一筆賬，全國(guó)175家吾悅廣場(chǎng)，若每個(gè)廣場(chǎng)配置火車、馬車、騎行車各一個(gè)點(diǎn)位，共525個(gè)點(diǎn)位，按1.3萬(wàn)月租金計(jì)算，年租金約8190萬(wàn)。

但上海悅荇經(jīng)營(yíng)后，卻是按10%營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)。即便每月營(yíng)業(yè)額做到2.3萬(wàn)，每月租金也僅有2300元。

年租金差額高達(dá)6741萬(wàn)。

商戶們實(shí)在不理解，多出來(lái)這么多錢，王曉松不愿意掙是圖個(gè)啥：

就是為了兄弟？

各種騷操作套關(guān)聯(lián)公司資金，主要還是新城太缺錢了。

新城控股剛發(fā)過(guò)的中報(bào)顯示，截至6月30日，新城控股能動(dòng)用的貨幣資金只有約59.82億，但同期一年內(nèi)到期的債務(wù)是135.5億，還有80多億的資金缺口等著王曉松通過(guò)各種騷操作去湊。

新城控股的應(yīng)付賬款389.77億，朋友說(shuō)，新城欠供應(yīng)商的錢最多了。

9月，一家建筑公司的下游單位帶著露營(yíng)椅在新城控股樓下露營(yíng)，口中喊著新城控股，還我血汗錢。

朋友說(shuō)，每天都在喊，連著喊了一星期多。子姨只想知道王總又是找的哪位兄弟擺平了這件事。

歡 迎添加子姨微信： zhangziyi10010

注明公司名稱、職位和姓名更易通過(guò)