這兩年的情況大家有目共睹，存款利率持續(xù)下降，同樣10萬存三年期，現(xiàn)在只有以前的一半，利率低至1.5%。

這幾年的情況，大家有目共睹，存款利率持續(xù)下降，原來三年期3%以上的利息現(xiàn)在已經降到了1.5%，活期利率更是降到了接近0。

以前你帶著100塊錢去超市，可以買一個五籃子東西，可現(xiàn)在100塊錢根本就不夠花。

房子就更不用說了，過去，大家還堅信“房子會永遠漲下去”，才幾年時間，很多地區(qū)的房價從高位下來，如今已經跌幅達到30%，有的地區(qū)甚至腰斬。

房子、現(xiàn)金都在加速貶值，再加上現(xiàn)在內外環(huán)境的影響，很多人都開始擔憂，未來十年財富縮水可能加快，有沒有什么方式才能實現(xiàn)財富增值？

對此，有業(yè)內人士透露，想要實現(xiàn)財富增值，別再盯著房子現(xiàn)金，你得認準這兩樣東西：

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“穩(wěn)定的現(xiàn)金流”和“鎖定利率”

這兩個概念代表了財富的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，對于咱們普通人來說至關重要。

①“穩(wěn)定的現(xiàn)金流”

所謂的穩(wěn)定現(xiàn)金流，說的簡單點就是，你有一項資產，它能按時、連續(xù)性的，給你帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金回報。

說的更直白一點，你只要有這個資產，拿著一只不動，每年它就會給你創(chuàng)造更多收入進賬。

就比如：養(yǎng)老金，它應該是最典型的穩(wěn)定現(xiàn)金流資產。

只要你在年輕的時候，每月按時投入一筆錢，那么，將來退休的時候，你就能實現(xiàn)每月獲得穩(wěn)定的收入，并且這筆收入是永久性的。

這種收入不僅能應對物價上漲，還能保障我們退休之后的生活。

②鎖定利率

所謂的鎖定利率，簡單講，就是你一開始投入的時候利率是多少，以后不管外面利率怎么降，你都按這個利率算收益。

咱繼續(xù)拿養(yǎng)老金舉例，如果你30歲開始投，那合同里約定的利率就會一直保持下去，就算將來市場利率降到零，你的收益也不會受影響

這為我們提供了一個避免未來利率變動風險的保障。

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能抗通脹的優(yōu)質資產

未來，除了具備“穩(wěn)定的現(xiàn)金流”和“鎖定利率”的資產更猛保值增值以外，優(yōu)質的資產也同樣具備抵抗通脹的能力，比如以下三類優(yōu)質資產：

①能帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產

上面已經說到了這一部分資產，只要你拿著不動，每年它就會給你穩(wěn)定的現(xiàn)金流入賬。

那么，現(xiàn)實生活當中，除了養(yǎng)老金以外，比方說股票分紅，商鋪租金，房租等等，這些都具備長期的現(xiàn)金流回報。

而且如果你想要實現(xiàn)財務自由的話，那么就一定要提前規(guī)劃，做到：長期現(xiàn)金流收入＞同周期所需要的支出。

正如當初查理芒格說的，他最喜歡每年年末的利潤都是大筆現(xiàn)金的公司，因為它能給他提供源源不斷的現(xiàn)金流。

所以，現(xiàn)金流才是最重要的！

第二類，高流動性的優(yōu)質資產

這類資產最大的優(yōu)點就是“容易變現(xiàn)”，比如黃金，人們之所以把它稱之為優(yōu)質的資產，核心原因就是因為黃金不僅價格穩(wěn)定，它還具備較高的流動性，變現(xiàn)能力超強，

而如果一種資產的市值很高，但是沒法快速變現(xiàn)，像這種資產即使再值錢，也可能變成負擔。

就比如說房子，即便是市場價格不斷上漲，倘若快速變現(xiàn)的時候，必須要面臨大幅度打折，那么，這種資產就不再算是優(yōu)質了。

而且在和平年代，流動性可能不被大家重視，但是一旦市場不穩(wěn)定，流動性緊缺的時候，優(yōu)質的流動性資產，價值就一下子升高了。

第三類，有高增長潛力的資產

這種資產可能現(xiàn)在不值錢，但是它的潛力可能在十倍、甚至百倍以上。

比如古董，買的時候可能只花10萬，放十年說不定漲到100萬。

只是選這種資產，考驗的是眼光和耐心，必須拿得住。

總之，在錢越來越“不經花”的時代，怎么守住財富、還能讓它增值，是每個人都得思考的問題。

未來，那些能提供穩(wěn)定現(xiàn)金流、能鎖定利率的資產，以及本身優(yōu)質、能抗通脹的資產，會越來越有價值。

（文中圖片來源于網絡，侵刪）