10月31日，記者從內(nèi)蒙古住建廳獲悉：內(nèi)蒙古有序推進5個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新改造試點項目。截至目前，包頭市東河區(qū)土六棟樓已封頂，呼和浩特市回民區(qū)大慶路動力機片區(qū)危樓已拆除，興安盟烏蘭浩特市興安一小區(qū)44號樓、赤峰市紅山區(qū)一建9號樓干休所工勤樓、鄂爾多斯市東勝區(qū)統(tǒng)建樓3個項目正在開展居民意愿征集、更新方案等前期手續(xù)。

內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)老舊住房自主更新原拆原建工作現(xiàn)場會

“老舊住房自主更新、原拆原建模式，是指在政策扶持下，由業(yè)主作為實施主體，通過社區(qū)自治推動共同決策、自籌資金，公開引入開發(fā)建設(shè)單位，對原有老舊住房進行拆除，并在原土地上重新建設(shè)房屋，最終實現(xiàn)原業(yè)主回遷?！眱?nèi)蒙古住建廳有關(guān)負責(zé)人介紹。

2025年5月2日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》，明確提出穩(wěn)妥推進危險住房改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造、城中村等更新改造。今年召開的中央城市工作會議對城市更新再次進行強調(diào)和部署。今年8月15日，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于推動城市高質(zhì)量發(fā)展的意見》印發(fā)，明確提出“支持老舊住房自主更新、原拆原建”，并將其作為系統(tǒng)推進“好房子”和完整社區(qū)建設(shè)的重要舉措。

內(nèi)蒙古積極落實相關(guān)政策，今年年初確定了5個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新改造試點項目，相關(guān)盟市多措并舉推進試點項目建設(shè)，切實保障人民群眾住上更安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。如，包頭市創(chuàng)新工作方式，將居住在東河區(qū)土六棟樓的156戶居民定位為改造主導(dǎo)者，在項目啟動階段，讓居民決定“改不改”；在方案制定階段，讓居民參與“怎么改”；在施工推進階段，讓居民監(jiān)督“改到位”，真正讓居民意愿貫穿決策、建設(shè)、管理全過程。同時，包頭市探索出將設(shè)計方案審核、用地預(yù)審、施工許可、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)“同步受理、并行辦理”的模式，提高了審批效率，少先28街坊、六合街坊等8個項目從拆遷建設(shè)到回遷安置僅用11個半月時間。

“我們要求相關(guān)盟市加快項目實施進度，確保2025年底前形成一定工程量，2026年底前完成改造?！眱?nèi)蒙古住建廳有關(guān)負責(zé)人說。

內(nèi)蒙古日報·草原云記者：李永桃