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（來(lái)源：樓市經(jīng)典）

在上海市新一輪大規(guī)模城市更新行動(dòng)的浪潮中，江南新村改造項(xiàng)目如同一顆璀璨的明珠，被賦予了煥新城市面貌、提升居民生活品質(zhì)的重要使命。

該項(xiàng)目獲得了高達(dá)91.5億元專項(xiàng)債券資金的強(qiáng)力支持，這筆巨額資金的注入，不僅為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)保障，更彰顯了政府推動(dòng)城市更新、改善民生環(huán)境的堅(jiān)定決心。

如今，隨著征收范圍的明確、簽約計(jì)劃的制定以及補(bǔ)償方案的出爐，江南新村改造項(xiàng)目正以穩(wěn)健的步伐，向著打造宜居新家園的目標(biāo)邁進(jìn)。

1.項(xiàng)目背景與資金支持

江南新村改造項(xiàng)目，作為上海新一輪大規(guī)模城市更新行動(dòng)的重要組成部分，得到了91.5億元專項(xiàng)債券資金的支持。

2. 征收范圍與簽約計(jì)劃

該項(xiàng)目的居民簽約工作計(jì)劃在2025年底前完成，征收區(qū)域由大木橋路、中山南路、小木橋路以及零陵路圍合而成，覆蓋江南一村、二村等共計(jì)1187戶家庭。

3.補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)：多樣化選擇滿足不同需求

針對(duì)備受關(guān)注的補(bǔ)償問(wèn)題，方案設(shè)計(jì)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種選擇，以滿足不同家庭的多樣化需求。

4.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)同樣分階段實(shí)施：自地塊舊改簽約生效次日起，前15天內(nèi)搬離的，按建筑面積提供每平方米4000元獎(jiǎng)勵(lì)，不足16萬(wàn)元每證按16萬(wàn)元每證獎(jiǎng)勵(lì)；

對(duì)于偏好直接置換房產(chǎn)而非現(xiàn)金的居民，選擇空間相當(dāng)豐富。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房源涵蓋徐匯區(qū)的世家花園、蓮岸家園、盛華景苑、馨匯南苑等本地項(xiàng)目，便于居民延續(xù)熟悉的生活環(huán)境，同時(shí)提供浦東、閔行、松江等外區(qū)選項(xiàng)，滿足多樣化的區(qū)域偏好。

值得一提的是，所有房源均為現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，省去了漫長(zhǎng)的交房等待期。