萬科果然事大！業(yè)內(nèi)曝祝九勝麾下已有十幾人被查，前董事長郁亮曾失聯(lián)數(shù)日！

某大佬爆料，萬科前總裁祝九勝被抓后，已有10多人“跟著進(jìn)去了”。據(jù)稱，當(dāng)時(shí)郁亮也失聯(lián)了幾天，但“很快又出來了”。
“郁亮現(xiàn)在也不是正常工作狀態(tài)，公司所有會(huì)議及流程幾乎不經(jīng)過他了，他還坐在位置上，也是因?yàn)橐浜险{(diào)查?！?br/>60歲的郁亮是蘇州人，高考數(shù)學(xué)滿分，北大經(jīng)濟(jì)學(xué)本碩，1990年入職萬科，后一路升至總經(jīng)理。萬科創(chuàng)始人王石退隱后，郁亮接班任董事會(huì)主席，一干就是8年，成為萬科“第二代靈魂人物”，并身兼廣東工商聯(lián)副主席。不過，年初國資執(zhí)掌萬科后，郁已轉(zhuǎn)任執(zhí)行副總裁。
上月中旬，祝九勝被采取刑事強(qiáng)制措施。而深圳地鐵、萬科雙料董事長辛杰9月18日已被帶走，并于10月12日提交書面辭呈。
為何祝九勝“進(jìn)去了”，郁亮卻還沒事？該人士稱，目前調(diào)查對象主要是萬科表外公司鵬金所、博商、北京萬鵬、紅色崛起等相關(guān)人員，祝是這些公司的操盤手，郁與祝之間隔著“防火墻”。
在萬科上市平臺(tái)之外，有個(gè)“大萬科”，高管團(tuán)隊(duì)通過影子公司與體外循環(huán)，掏空了集團(tuán)。
對合作方，萬科要求他們向萬鵬、紅色崛起等影子公司借款（合作方不能選擇其他低成本資金），而出借資金卻挪用自項(xiàng)目銷售款。例如煙臺(tái)項(xiàng)目銷售額70億，其中50億被萬科總部劃走，并轉(zhuǎn)貸給合作方，也就是“用合作方的錢，貸給合作方”。高昂的利息，在集團(tuán)項(xiàng)目中是成本，在影子公司卻是收入。2024年4月，煙臺(tái)合作方就曾舉報(bào)萬科高管團(tuán)隊(duì)。
對供應(yīng)商，萬科先欠著工程款，等供應(yīng)商沒錢了再引導(dǎo)他們向影子公司借貸（年利率高達(dá)18-24%），然后萬科直接扣本息。
對員工，萬科要求他們跟投項(xiàng)目，并承諾20%回報(bào)率。很多員工沒錢跟投就得通過鵬金所借貸，年利率達(dá)10%，遠(yuǎn)高于銀行，這些借貸資金最終回流至萬科項(xiàng)目中。2024年7月鵬金所暴雷后，員工跟投款無法收回，資金去向成謎。
另據(jù)傳，祝通過表外融資，隱瞞了超千億債務(wù)。
一邊是前線“吃緊”，國企大股東輸血千億資金試圖救場，一邊卻是高管團(tuán)隊(duì)后方“緊吃”，能不出事嗎？