粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 保利翡麗甲第于10月25日內(nèi)部首開，目前已開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。

截至11月7日，1棟住宅網(wǎng)簽35套，5棟住宅網(wǎng)簽90套，合計(jì)125套，去化率約46.64%。

項(xiàng)目1棟為建面約175-246㎡產(chǎn)品，5棟為133-164㎡產(chǎn)品。

超新規(guī)戶型，得房率最高能去到130%。

價(jià)格方面，單價(jià)5.9-12萬(wàn)元/㎡。

保利翡麗甲第，是保利置業(yè)的TOP級(jí)“甲第系”產(chǎn)品。

也是保利置業(yè)第三座“甲第系”，前面兩個(gè)分別位于上海楊浦濱江和蘇州中新合作區(qū)。

其中，上海保利翡麗甲第2015年底開盤銷售，2016年成為楊浦區(qū)商品住房銷冠，至今也是板塊二手房的天花板。

廣州這座保利翡麗甲第，處于白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)，臨近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置優(yōu)越。

有三江交匯的江景資源，還有著廣州萬(wàn)象城、聚龍灣太古里雙重奢商業(yè)集群。

周邊交通、人文、教育、醫(yī)療配套也一應(yīng)俱全。

今年6月，項(xiàng)目規(guī)劃圖公布。

總用地面積27434.18㎡，可建設(shè)面積21717.98㎡，綜合容積率7.37（其中AF020244地塊（住宅）≤7.32，AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤7.5），計(jì)容總建筑面積160000㎡（其中AF020244地塊（住宅）≤120000㎡，AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤40000㎡）。

根據(jù)公示，AF020244地塊規(guī)劃建造5棟56-58F住宅，AF020210地塊規(guī)劃建造1棟23F酒店。

車位配置上，規(guī)劃地上非機(jī)車車停車位303泊；地下機(jī)動(dòng)車停車位1003泊；地下非機(jī)車車停車位1000泊；出租車臨時(shí)上落客泊位4泊；裝卸貨泊位3泊；無(wú)障礙車位11泊；充電樁車位913泊。

另外，項(xiàng)目公建配套有星光老年之家、社區(qū)居委會(huì)、文化室等。

今年1月27日，保利置業(yè)以38億元的價(jià)格競(jìng)得廣州荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊，折合樓面價(jià)23769元/㎡。

項(xiàng)目開發(fā)主體為廣州保雅置業(yè)有限公司，該公司成立于2014年，注冊(cè)資本2億元，經(jīng)營(yíng)范圍含住房租賃、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。公司董事長(zhǎng)、經(jīng)理為黃偉強(qiáng)。

股權(quán)方面，廣州保雅置業(yè)有限公司由廣東保利置業(yè)有限公司100%持股。