之前有不少小伙伴想知道

如果深圳公積金不在深圳買(mǎi)房

去別的地方買(mǎi)房

可以申請(qǐng)購(gòu)房提取嗎？

能申請(qǐng)深圳公積金貸款嗎？

小編今天就給大家出一個(gè)

深圳公積金異地使用攻略

可以申請(qǐng)異地購(gòu)房提取嗎？

?可以申請(qǐng)異地購(gòu)房提取嗎？

先說(shuō)答案，異地買(mǎi)房是可以申請(qǐng)深圳公積金購(gòu)房提取的，接下來(lái)小編給你們細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái)。

?異地購(gòu)房提取條件

職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購(gòu)買(mǎi)異地具有所有權(quán)住房（含商品房、政策性住房或保障性住房），購(gòu)房發(fā)票、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開(kāi)具時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間相隔三年以內(nèi)的，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額。同一套住房，職工只能辦理一次購(gòu)房提取。

?提取額度

（1）職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)：可提取額不超過(guò)賬戶余額，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；（理論上可實(shí)現(xiàn)全額提取）

（2）職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的：可提取額不超過(guò)賬戶余額的百分之六十，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。

（3）2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

注：職工購(gòu)買(mǎi)的住房存在配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人并以該住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，公積金中心不予受理。

圖源： 攝圖網(wǎng)ID：500801927

異地購(gòu)房提取流程

?溫馨提示：購(gòu)房提取需要預(yù)約以后帶材料去線下辦理。

?第一步：可以在【深圳公安】公眾號(hào)查詢，也可以掃描下方二維碼，跳轉(zhuǎn)【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【公積金】關(guān)鍵詞，即可獲取預(yù)約提取入口。

?第二步：打開(kāi)“廣東住房公積金”小程序，點(diǎn)擊”辦事”后，然后點(diǎn)擊“異地購(gòu)房提取”

?第三步：閱讀承諾書(shū)，然后填寫(xiě)相關(guān)資料預(yù)約即可。

那又有小伙伴想問(wèn)

那我可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？

可以貸多少？

異地買(mǎi)房可以

用深圳公積金貸款嗎？

?異地買(mǎi)房可以用深圳公積金貸款嗎？

異地買(mǎi)房貸款并不是看深圳公積金的政策，需要看的是你準(zhǔn)備買(mǎi)房城市的政策規(guī)定。

?異地貸款買(mǎi)房

核心要看準(zhǔn)備使用公積金城市的政策，是不是支持異地公積金貸款，并且貸款的額度也是根據(jù)買(mǎi)房城市的政策確定。異地公積金貸款是全國(guó)的政策，但是目前使用異地公積金貸款一般都要求具備當(dāng)?shù)貞艨冢热缁葜菘梢允褂蒙钲诠e金貸款，需要具備惠州戶口。

比如廣州的規(guī)定如下：

注意事項(xiàng)：借款人中任一人為廣州繳存職工的，使用廣州繳存職工的住房公積金繳存賬戶償還住房公積金貸款；若借款人全部在異地繳存的，則使用銀行卡償還住房公積金貸款。

?溫馨提示：目前互讓互貸的城市有十個(gè)

最新信息：6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門(mén)、潮州、揭陽(yáng)6個(gè)城市住房公積金管理中心正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》。

簽署主要內(nèi)容

本次簽約的幾個(gè)城市將繼續(xù)從四個(gè)方面加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)的“同城化”體驗(yàn)：

一是推動(dòng)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；

二是推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購(gòu)買(mǎi)住房，貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；

三是推動(dòng)住房公積金異地信息聯(lián)查，推動(dòng)住房公積金異地業(yè)務(wù)辦理便捷化；

四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規(guī)行為，提升整體管理效能和資金安全水平。

圖源：深圳住房公積金中心

如果你想買(mǎi)房的城市

支持深圳公積金貸款買(mǎi)房

那就可以按照以下流程進(jìn)行申請(qǐng)

深圳公積金貸款條件

?基本申請(qǐng)條件

在職職工：深圳市企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的在職員工，連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。

靈活就業(yè)人員：需連續(xù)、按時(shí)、足額繳存滿12個(gè)月，且累計(jì)繳存時(shí)間不少于36個(gè)月。

共同申請(qǐng)人：需各自滿足申請(qǐng)條件；

如：一個(gè)在職職工，一個(gè)靈活就業(yè)人員，共同參與額度計(jì)算，此時(shí)需要各自滿足：

職工公積金連續(xù)繳存6個(gè)月：申請(qǐng)公積金貸款前，需在深圳市或異地連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)在深圳市處于正常繳存狀態(tài)。

靈活就業(yè)公積金連續(xù)繳存12個(gè)月：需連續(xù)、按時(shí)、足額繳存滿12個(gè)月，且累計(jì)繳存時(shí)間不少于36個(gè)月。

2、申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。

3、申請(qǐng)人及其配偶、共同申請(qǐng)人及其配偶未發(fā)生或已還清住房公積金貸款。

4、申請(qǐng)人有償還能力，且信用狀況良好。

5、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。

6、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款:

(1)購(gòu)買(mǎi)的住房存在除配偶、父母、子女之外的其他權(quán)利人;

(2)購(gòu)買(mǎi)單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額(屬于共有產(chǎn)權(quán)住房的除外);

(3)申請(qǐng)人與父母、配偶、子女之間買(mǎi)賣(mài)住房;

(4)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳住房公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存住房公積金等違法違規(guī)情形。

?其他條件

1、申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。

2、申請(qǐng)人及其配偶、共同申請(qǐng)人及其配偶未發(fā)生或已還清住房公積金貸款。

3、申請(qǐng)人有償還能力，且信用狀況良好。

4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。

5、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款:

(1)購(gòu)買(mǎi)的住房存在除配偶、父母、子女之外的其他權(quán)利人;

(2)購(gòu)買(mǎi)單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額(屬于共有產(chǎn)權(quán)住房的除外);

(3)申請(qǐng)人與父母、配偶、子女之間買(mǎi)賣(mài)住房;

(4)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳住房公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存住房公積金等違法違規(guī)情形。

圖源攝圖網(wǎng)素材ID：401755899

深圳公積金貸款流程

?申請(qǐng)材料

身份證明：身份證、戶口本、婚姻證明；

購(gòu)房材料：購(gòu)房合同/協(xié)議、首付款發(fā)票；

公積金證明：近6個(gè)月繳存明細(xì)、賬戶余額證明；

收入證明：工資流水、單位開(kāi)具的收入證明或納稅記錄；

其他材料：異地貸款需提供異地繳存使用證明，多子女家庭需提供子女出生證明或戶口本，商轉(zhuǎn)公貸款需提供原商業(yè)貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

?貸款申請(qǐng)流程

第一步：可通過(guò)“深圳市住房和建設(shè)局”預(yù)約后，持申請(qǐng)材料到住房公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)提起申請(qǐng)。

也可以掃描下方二維碼，跳轉(zhuǎn)【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【公積金】關(guān)鍵詞獲取預(yù)約入口！

第二步：點(diǎn)擊預(yù)約入口之后，進(jìn)入預(yù)約頁(yè)面，然后點(diǎn)擊“公積金預(yù)約”公積金預(yù)約，然后點(diǎn)擊“預(yù)約申請(qǐng)”；

第三步：進(jìn)入頁(yè)面后登錄注冊(cè)，然后選擇你辦理的業(yè)務(wù)

第四步：選擇你辦理的業(yè)務(wù)以后，選擇預(yù)約時(shí)間以及網(wǎng)點(diǎn)即可

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?小tips：

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▌編輯：三一（李嘉亮）

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