要說(shuō)倫敦哪里最受名人歡迎？諾丁山（Notting Hill）一定榜上有名！

這個(gè)高端精致的街區(qū)不僅占據(jù)了倫敦最有利的位置之一，也擁有著與眾不同的魅力。

漫步諾丁山，美麗別致的英倫房屋，異域風(fēng)情的街道，復(fù)古時(shí)尚的店鋪，熙熙攘攘的人群……每一樣都讓人挪不開(kāi)眼，也許你還會(huì)意外邂逅很多曾在電影中出現(xiàn)的場(chǎng)景。如此時(shí)尚、雅致又浪漫，難怪有那么多的名流雅士會(huì)愛(ài)上這里！

細(xì)數(shù)一下，在諾丁山定居的名人還真不少！從Blur樂(lè)隊(duì)主唱戴蒙·阿爾本、歌手羅比·威廉姆斯，到前首相戴維·卡梅倫、影星休·格蘭特，再到奧斯卡影后詹妮弗·勞倫斯與流行偶像哈里·斯泰爾斯，皆鐘情于此。

而最近，這座星光熠熠的街區(qū)或?qū)⒂瓉?lái)一位新的重量級(jí)住客——?jiǎng)倓傆喕榈膰?guó)際巨星泰勒·斯威夫特。據(jù)悉，她已將購(gòu)房目光鎖定諾丁山。

霉霉與倫敦的緣分實(shí)在匪淺，她不僅在多首作品中吟唱過(guò)倫敦風(fēng)情，此前與演員喬·阿爾文相戀時(shí)也曾居住于附近的櫻草山，對(duì)諾丁山一帶頗為熟悉與喜愛(ài)。去年夏天，她更在諾丁山頂級(jí)會(huì)所Casa Cruz舉辦私人晚宴，也屢屢現(xiàn)身Annabel's、Bob Bob Ricard與Chiltern Firehouse等場(chǎng)所舉辦明星派對(duì)，足見(jiàn)她對(duì)這片街區(qū)的偏愛(ài)。

那么，究竟是怎樣的特質(zhì)，讓諾丁山吸引了一眾名人的傾心？答案就在下面幾點(diǎn)。

絕佳地段

很多人對(duì)諾丁山的初印象源自同名電影《諾丁山》，這部影片使其名聲大噪，迅速成為倫敦的文化地標(biāo)。但早在銀幕故事之前，這里已是文學(xué)與藝術(shù)的寵兒，其獨(dú)特魅力更是長(zhǎng)久吸引著無(wú)數(shù)名人雅士在此定居，積淀下深厚的人文傳統(tǒng)。

諾丁山的美，柔和而耐人尋味。街道兩旁色彩斑斕的房屋，裝飾精美的店鋪，構(gòu)成了其標(biāo)志性的風(fēng)景，更讓它被媒體譽(yù)為“倫敦最適合在社交平臺(tái)分享的街區(qū)”。然而，這份令人心馳神往的視覺(jué)魅力，也常常讓人忽略了它內(nèi)在的、更為核心的價(jià)值——無(wú)與倫比的地理位置。

諾丁山隸屬肯辛頓和切爾西區(qū)，周邊皆為倫敦最高檔的住宅區(qū)，屬于實(shí)打?qū)嵉狞S金地段。該區(qū)域不僅是眾多外交使館、頂級(jí)博物館和知名學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)的所在地，更以其繁華的商業(yè)、卓越的生活品質(zhì)與安全環(huán)境著稱(chēng)。

而其周邊環(huán)繞的頂級(jí)資源，更是將這種地理優(yōu)勢(shì)提升至無(wú)與倫比的高度。信步可達(dá)的荷蘭公園提供了一片寧?kù)o優(yōu)美的綠洲，而聲名顯赫的海德公園與皇家肯辛頓宮也近在咫尺。

同時(shí)，這里與頂級(jí)購(gòu)物勝地騎士橋，時(shí)尚前沿的切爾西，蜚聲世界的南肯辛頓都緊密相鄰，大幅提高了日常生活的品質(zhì)和便利。

便利交通

出行的便捷性進(jìn)一步鞏固了諾丁山的核心優(yōu)勢(shì)。該地有諾丁山門(mén)站（Notting Hill Gate）、拉德布羅克格羅夫（Ladbroke Grove）等多個(gè)車(chē)站。

此外，臨近的帕丁頓站（Paddington）提供了更廣泛的通勤選擇，該站點(diǎn)不僅提供國(guó)家鐵路（National Rail）服務(wù)，更接入伊麗莎白線（Elizabeth Line）與希思羅快線（Heathrow Express），無(wú)論是市內(nèi)通勤還是跨城、跨國(guó)出行都極為便捷。

這種頂級(jí)的連通性，讓都市的所有繁華與機(jī)遇，都成為了“一刻鐘生活圈”內(nèi)的日常。

優(yōu)渥教育

諾丁山周邊匯聚了倫敦最優(yōu)質(zhì)的一批教育資源，為各個(gè)年齡段的孩子提供了良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。

該區(qū)域擁有多所被評(píng)為“杰出（Outstanding）”的學(xué)校，其中包括威廉王子與哈里王子曾就讀的Wetherby School。

同時(shí)，帝國(guó)理工學(xué)院（Imperial College London）、皇家藝術(shù)學(xué)院（Royal College of Art）等世界頂尖大學(xué)也近在咫尺，為子女的成長(zhǎng)路徑提供了全方位支持。

高端配套

在諾丁山，日常生活的每一刻都是一種享受。這里距離倫敦幾個(gè)知名商圈都不遠(yuǎn)，日常吃喝玩樂(lè)十分便利。

當(dāng)?shù)氐?strong>波多貝羅路市場(chǎng)（Portobello Road Market）是世界聞名的古董市集和時(shí)尚潮流聚集地，有上千家零售商店、藝術(shù)畫(huà)廊和攤位，從古董珍寶到獨(dú)立設(shè)計(jì)師作品，應(yīng)有盡有。

還有被譽(yù)為“諾丁山梅菲爾”的韋斯特伯恩格羅夫（Westbourne Grove），街道兩旁遍布設(shè)計(jì)師品牌店、精品買(mǎi)手店和時(shí)尚咖啡館。

在諾丁山西側(cè)，坐落著高端購(gòu)物休閑中心Westfield London，內(nèi)有200多家商鋪（涵蓋設(shè)計(jì)師品牌、奢侈品牌及高街品牌），還有影院和眾多精選餐廳。

稍遠(yuǎn)一點(diǎn)，則有哈羅德百貨、Selfridges百貨、肯辛頓高街（Kensington High Street）等倫敦頂級(jí)的購(gòu)物場(chǎng)所。

當(dāng)然，諾丁山不止有城市的繁華，還有寧?kù)o優(yōu)雅的一面。這一區(qū)域靠近倫敦幾個(gè)世界級(jí)的公園綠地，如靜謐美麗的荷蘭公園（Holland Park），廣闊恢弘的海德公園（Hyde Park），盡顯王室風(fēng)范的肯辛頓花園（Kensington Gardens），隨時(shí)為人們提供一片逃離都市喧囂的綠洲。

良好氛圍

名人選擇諾丁山，不僅因其美麗，更因其能提供安全、私密且充滿活力的社區(qū)生活。長(zhǎng)期的名流聚居歷史，塑造了這里高品位的社區(qū)格調(diào)、頂級(jí)的安保水平以及包容的國(guó)際氛圍。

每年的諾丁山狂歡節(jié)更是將這里的活力、多元和國(guó)際化展現(xiàn)得淋漓盡致，也讓整個(gè)社區(qū)沉浸在音樂(lè)、色彩和歡樂(lè)的海洋中。這種既有格調(diào)又不失煙火氣的生活方式，正是諾丁山讓人流連忘返的終極秘密。

如果大家對(duì)這一區(qū)域感興趣，今天我們將為大家推薦三個(gè)各具特色的項(xiàng)目，從奢華住宅到高性?xún)r(jià)比公寓，應(yīng)有盡有，一起來(lái)看看吧~

諾丁山水晶灣

我們?yōu)榇蠹彝扑]的第一個(gè)項(xiàng)目是奢華住宅諾丁山水晶灣，該項(xiàng)目目前僅剩三套，極為稀缺。

01

位置

諾丁山水晶灣項(xiàng)目（下圖1）坐落于諾丁山肯辛頓公園路（Kensington Park Rd），與經(jīng)典電影《諾丁山》的取景地同處一條街區(qū)，對(duì)面就是電影中著名的“藍(lán)色大門(mén)”。

該項(xiàng)目旁邊則是當(dāng)?shù)刂牟ǘ嘭惲_路市場(chǎng)。在其步行范圍內(nèi)，還有海德公園、“億萬(wàn)富翁街”肯辛頓宮花園等倫敦知名地點(diǎn)，地理位置十分優(yōu)越。

02

交通

諾丁山水晶灣周邊有八大地鐵站環(huán)繞，步行可達(dá)諾丁山門(mén)站、荷蘭公園站等多個(gè)站點(diǎn)，輕松搭乘中央線（the Central）、區(qū)域線（District lines）及環(huán)線（Circle）。

項(xiàng)目同時(shí)鄰近帕丁頓樞紐，可快速搭乘伊麗莎白線前往邦德街、金絲雀碼頭等地，還可乘坐希思羅快線便捷前往機(jī)場(chǎng)。

03

教育

項(xiàng)目附近有40多所托兒所、中小學(xué)以及頂級(jí)私立學(xué)校，包括眾多備受推崇的學(xué)校，如Wetherby School、Chepstow House School等。

在高等教育層面，該項(xiàng)目同樣占據(jù)有利位置。它毗鄰世界頂尖的帝國(guó)理工學(xué)院白城校區(qū)和南肯辛頓校區(qū)，并與皇家藝術(shù)學(xué)院、倫敦商學(xué)院等知名學(xué)府相距不遠(yuǎn)。

而且，得益于便利的交通，還可輕松前往倫敦多所頂級(jí)高校。

04

生活?lèi)芤?/strong>

住在諾丁山水晶灣，日常生活將極為便利。

該項(xiàng)目緊鄰波多貝羅路市場(chǎng)，這里匯集了各類(lèi)商鋪、餐飲店和咖啡館，還有Sainsbury's等多家超市滿足日常采買(mǎi)。而且，附近的拉德布萊克格羅夫大道同樣商鋪林立，購(gòu)物選擇豐富。

項(xiàng)目周邊還聚集了多家廣受好評(píng)的餐廳，包括Core by Clare Smith、Beach Blanket Babylon、Gold和Caractère等知名食府。

在文娛休閑方面，該地?fù)碛写箝T(mén)劇院等多家劇院，以及充滿巴洛克風(fēng)格的電光影院等觀影場(chǎng)所。喜好自然的居民可輕松前往海德公園、肯辛頓公園和荷蘭公園，隨時(shí)享受倫敦靜謐悠然的一面。

05

項(xiàng)目詳情

諾丁山水晶灣是一個(gè)高端項(xiàng)目，目前僅剩三席，分別為轉(zhuǎn)角復(fù)式、尊享復(fù)式及影院復(fù)式。

整體為格魯吉亞式的聯(lián)排建筑，擁有稀缺的高層高和大窗戶(hù)。

值得一提的是，在寸土寸金的倫敦市中心，該項(xiàng)目不僅提供了相對(duì)寬敞的居住空間，還有不可多得的私密花園/露臺(tái)。

內(nèi)部均所用高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，完美結(jié)合傳統(tǒng)優(yōu)雅風(fēng)情和現(xiàn)代時(shí)尚奢華。

客廳

臥室

浴室

私人露臺(tái)

此外，項(xiàng)目還提供24小時(shí)高水準(zhǔn)禮賓服務(wù)，包括郵件和包裹遞送、旅游和餐廳預(yù)訂等。

06

其他信息

價(jià)格：255萬(wàn)英鎊~315萬(wàn)英鎊

物業(yè)費(fèi)：約￡3.75/平方英尺/年

產(chǎn)權(quán)：999年

購(gòu)房及付款流程：

• 訂房時(shí)每戶(hù)需支付10,000英鎊定金，不予退還

• 在14天內(nèi)支付10%的首付(減去定金)并交換合同

• 剩余房產(chǎn)總價(jià)的90%在項(xiàng)目交付時(shí)支付

咨詢(xún)項(xiàng)目的具體價(jià)格，戶(hù)型圖等細(xì)節(jié)

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奧里亞美居

我們?yōu)榇蠹彝扑]的第二個(gè)項(xiàng)目是精品公寓奧里亞美居，在第一個(gè)項(xiàng)目北側(cè)。其位置、交通、配套同樣優(yōu)秀，但價(jià)格適中，性?xún)r(jià)比極高。

1、地段

奧里亞美居正位于我們前文提到的波多貝羅路上，擁有開(kāi)闊的臨街面，都市繁華觸手可及。

作為諾丁山區(qū)域的“靈魂所在”，波多貝羅路不僅有全球知名的集市，還是眾多特色商鋪、餐廳、咖啡館的聚集地。這也意味著，住在奧里亞美居，下樓即可沉浸式體驗(yàn)諾丁山最富活力和特色的生活場(chǎng)景。

鑒于我們前文已詳細(xì)講述過(guò)這個(gè)區(qū)位置的優(yōu)越性，這里不再贅述?？傊?strong>這一區(qū)域的住戶(hù)無(wú)疑能享受到倫敦很多優(yōu)質(zhì)的資源。

2、交通

從奧里亞美居出發(fā)，步行即可抵達(dá)拉德布羅克格羅夫站（Ladbroke Grove）和韋斯特伯恩公園站（Westbourne Park），從上述站點(diǎn)出發(fā)，可搭乘環(huán)線（Circle Line）或漢默史密斯及城市線（Hammersmith & City Line）。

此外，該項(xiàng)目距離諾丁山門(mén)、帕丁頓等站點(diǎn)也不遠(yuǎn)，加之位置的優(yōu)越性，無(wú)論是乘地鐵，還是開(kāi)車(chē)，抑或是步行和騎行，都可以便捷的到達(dá)倫敦各處。

3、教育

奧里亞美居附近擁有大量Ofsted評(píng)級(jí)為 “優(yōu)秀”（outstanding）的托兒所、小學(xué)及中學(xué)，還有多所頂尖私立學(xué)校與預(yù)備學(xué)校，例如前文提到的Wetherby School、Notting Hill Prep School。

在奧里亞美居，高等教育資源同樣近在咫尺（如下圖，項(xiàng)目周邊的頂級(jí)大學(xué)）。

4、生活

由于奧里亞美居直面波多貝羅路市場(chǎng)，住戶(hù)每日都可體驗(yàn)豐富的市集生活。

走出波多貝羅路，也有很多值得探索的街巷，譬如前文提到的韋斯特伯恩格羅夫路、肯辛頓公園路等。這些街巷共同鑄就了諾丁山的 “魔力”。

而在奧里亞美居南側(cè)，則是整個(gè)倫敦最繁華的區(qū)域之一（如下圖），住戶(hù)可以盡享世界頂級(jí)資源。

5、項(xiàng)目詳情

奧里亞美居由知名建筑事務(wù)所Conran and Partners設(shè)計(jì)，風(fēng)格獨(dú)特美觀?，F(xiàn)有1居室、2居室和3居室公寓。

該項(xiàng)目正在落成一系列高端配套設(shè)施，包括休閑空間、私人健身房、共享辦公空間及業(yè)主休息室，并提供停車(chē)位和禮賓服務(wù)。

房屋內(nèi)部采用靈活的空間設(shè)計(jì)與中性風(fēng)格的裝修，時(shí)尚精致，視野開(kāi)闊。

客廳

廚房

臥室

浴室

6、其他信息

價(jià)格：61萬(wàn)英鎊起

地租：無(wú)

物業(yè)費(fèi)：約￡4/平方英尺/年

產(chǎn)權(quán)：999年

購(gòu)房及付款流程：

• 支付定金：5,000英鎊定金（鎖定房源）；

• 交換合同：交換合同時(shí)支付10%首付（減去5,000英鎊定金）；

• 完成交易：交房時(shí)支付90%尾款。

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彭布里奇公館

我們?yōu)榇蠹規(guī)?lái)的第三個(gè)項(xiàng)目是彭布里奇公館，這是一個(gè)設(shè)計(jì)優(yōu)雅、交通便利的小型住宅項(xiàng)目。

1、地段

彭布里奇公館地處諾丁山門(mén)街（Notting Hill Gate），在地理位置比前述項(xiàng)目更靠近市中心。而且，該項(xiàng)目還有一大優(yōu)勢(shì)——樓下就是諾丁山門(mén)地鐵站，交通極為便利，非常適合學(xué)生和上班族。

此外，荷蘭公園、海德公園及肯辛頓宮等知名地標(biāo)也均在步行范圍內(nèi)。

2、交通

因?yàn)榫o鄰車(chē)站，彭布里奇公館的交通便利性是最為突出的。從該站點(diǎn)出發(fā)，可快速連接牛津圈、邦德街等核心區(qū)域。

除諾丁山門(mén)地鐵站外，該項(xiàng)目周邊還有多個(gè)車(chē)站，可以輕松前往倫敦各處。

3、教育

彭布里奇公館周邊的教育資源同樣密集，匯聚了多所杰出學(xué)校。步行范圍內(nèi)即有Wetherby School、Chepstow House School等知名學(xué)府，為子女教育提供了優(yōu)越條件。

同時(shí)，得益于良好的交通，倫敦一些世界頂尖大學(xué)也在便捷可達(dá)的范圍內(nèi)。

4、生活

在上文我們已經(jīng)反復(fù)強(qiáng)調(diào)過(guò)諾丁山這一區(qū)域的生活有多便利，而且，彭布里奇公館距離市中心和地鐵站都更近一些，周邊的餐飲、購(gòu)物、休閑場(chǎng)所選擇非常多。在這里居住，怎一個(gè)方便了得。

5、項(xiàng)目詳情

彭布里奇公館目前在售的包括1居室和2居室公寓。項(xiàng)目由屢獲殊榮的建筑事務(wù)所Stiff + Trevillion設(shè)計(jì)，兼具復(fù)古與時(shí)尚，處處彰顯出品質(zhì)。

精致的入戶(hù)大門(mén)

極具設(shè)計(jì)感的樓梯

室內(nèi)設(shè)計(jì)同樣讓人眼前一亮，優(yōu)雅又不失舒適。

客廳

餐廳

臥室

浴室

6、其他信息

價(jià)格：80萬(wàn)英鎊起

地租：無(wú)

物業(yè)費(fèi)：約￡4.66/平方英尺/年

產(chǎn)權(quán)：250年

購(gòu)房及付款流程：

• 支付定金：10,000英鎊定金（鎖定房源）；

• 交換合同：預(yù)定21天后交換合同，并支付10%首付（減去定金）；

• 完成交易：交房時(shí)支付尾款。

咨詢(xún)項(xiàng)目的具體價(jià)格，戶(hù)型圖等細(xì)節(jié)

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房產(chǎn)圈的結(jié)尾提示：

諾丁山是倫敦久負(fù)盛名的名流聚居區(qū)，也是一個(gè)兼具“故事感”與“價(jià)值感”的地方。其優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)受到全球買(mǎi)家的追捧。在這里居住，不僅能與王室成員、顯貴名流擇鄰而居，而且周邊交通、教育、購(gòu)物、商業(yè)資源豐富，可以盡享繁華配套和便利生活。

我們本次為大家精選的三個(gè)樓盤(pán)各有所長(zhǎng)，既有適合家庭居住的大型住宅，也有性?xún)r(jià)比高的公寓，還有交通便利，兼具自住和投資價(jià)值的住宅，總有一款適合您，喜歡的朋友千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)！