圖為青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城市建設(shè)處副處長 劉振

本報（chinatimes.net.cn）記者李未來 北京報道

“近年來青島市堅持無體檢不更新的工作理念，持續(xù)探索實踐‘檢’以致‘用’的青島模式，逐步形成了發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、評估成效、鞏固提升的城市體檢工作推進機制?！?1月7日下午，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城市建設(shè)處副處長劉振在“第九屆華夏城市產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展大會·2025城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展論壇——城市更新與無障礙適老化改造主題活動”上說道。

據(jù)了解，針對城市體檢，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了三項工作機制，包括統(tǒng)籌推進、應(yīng)用保障、多元參與。

劉振介紹，青島市專門組建了城市體檢工作專班，聚焦體檢發(fā)現(xiàn)的問題，靶向推進城市更新攻堅，每年由市政府專題會議部署體檢工作，建立由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)籌、區(qū)級配合、街道參與、第三方團隊支持的工作機制。

在城市體檢參與方面，青島建立了多元參與機制，堅持讓群眾講問題，近年來，面向全市1300余個城市社區(qū)開展調(diào)研，累計回收調(diào)查問卷10萬余份，持續(xù)編制年度城市體檢白皮書，以群眾喜聞樂見的形式普及宣傳，營造全社會支持參與城市體檢的良好氛圍。

為提升體檢工作質(zhì)效，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局形成了一套工作標(biāo)準(zhǔn)。劉振表示：“2025年我們圍繞住房、社區(qū)、街區(qū)、城區(qū)4個維度，以60項住建部城市體檢指標(biāo)、9項山東省特色指標(biāo)為基礎(chǔ)，結(jié)合群眾期待、濱海特色和聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)等內(nèi)容，增加如城市微中心實施完成率等28項市級特色指標(biāo)，構(gòu)建了青島市的特色指標(biāo)體系?！?/p>

另外，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還繪制了一張全域更新資源底圖，搭建了一個體檢信息評估平臺。據(jù)了解，目前其已初步構(gòu)建起主城區(qū)全覆蓋、最小至社區(qū)小區(qū)乃至住房層面的數(shù)據(jù)地圖，支持飛線整治、停車供給、打通斷頭路等多個市級專項行動。按照集中連片原則，目前已經(jīng)完成了68個街道、969個社區(qū)、3.66萬棟居住建筑的體檢，做到了中心城區(qū)全覆蓋，并且將于明年實現(xiàn)全市域包括所有縣域在內(nèi)的建成區(qū)的100%全覆蓋。同時青島根據(jù)城市更新的需要，創(chuàng)新了重點更新片區(qū)檔案，全生命周期管理更新項目，監(jiān)督實施成效。

成果落地層面，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦生成更新項目，堅持問題導(dǎo)向，建立分級推送和協(xié)同推進機制，將城區(qū)維度梳理的職住分離、低效用地再開發(fā)不足等問題，報送市級會議專題研究，生成市政基礎(chǔ)設(shè)施補短板、低效用地再開發(fā)等專項行動二十余項，納入市委《以高質(zhì)量項目建設(shè)推動高質(zhì)量發(fā)展行動方案》統(tǒng)籌推進；將住房、社區(qū)、街區(qū)維度形成的“問題清單”與“建議清單”推送至區(qū)（市）、街道（鎮(zhèn)）和社區(qū)（村），作為基層項目實施的重要依據(jù)，以青島市首批體檢試點社區(qū)湛山社區(qū)為例，體檢提出12個問題和8項整治措施，生成的老舊小區(qū)改造項目覆蓋住房40棟，總面積超過10萬平方米，加裝電梯40余部，新增口袋花園8處，養(yǎng)老食堂2處，惠及居民1335戶。

此外，優(yōu)化調(diào)研流程，通過“技術(shù)單位駐點+基層工作人員輔助+智能調(diào)研APP”模式，提升數(shù)據(jù)采集效率近50%，在實際工作中結(jié)合基層網(wǎng)格實踐，探索形成檢改互促的工作閉環(huán)。

劉振稱：“下一步青島將持續(xù)探索城市體檢的技術(shù)方法和工作模式，將體檢發(fā)現(xiàn)的問題作為生成城市更新項目的關(guān)鍵抓手，探索形成一批邊檢邊改的制度性成果，為實施城市更新行動提供堅實支撐?！?/p>

責(zé)任編輯：張蓓 主編：張豫寧