今日，成都奧斯迪醫(yī)院競拍項目結(jié)果公布，超1.6億元的起拍價最終無人問津。

多年來，這個醫(yī)院項目歷經(jīng)開工、停工、復工、再停工，等待它的或是第十次拍賣。

撰文 | 汪航

降價上億元后，今日（11月12日），成都奧斯迪醫(yī)院的第九次拍賣以流拍告終。

公開信息顯示，該院前身為四川康骨醫(yī)院，是一家以中西醫(yī)結(jié)合治療為主的二級甲等骨科?？漆t(yī)院，也是一家民營醫(yī)院。

按照最初的建設規(guī)劃，醫(yī)院面積8萬平方米，內(nèi)部開設有內(nèi)科住院部，開放床位500余張，包括高等賓館式病房100余間，但自主體結(jié)構(gòu)完成后，醫(yī)院長期陷入停滯狀態(tài)，直至被擺上了拍賣臺。

“阿里資產(chǎn)”信息顯示，今日進行的第九次拍賣，所涉財產(chǎn)包括土地使用權(quán)及在建工程、機器設備等，起拍價超1.6億元。截至發(fā)稿，該項競拍引發(fā)1178次圍觀但無人報名，等待它的或是第十次拍賣。

奧斯迪醫(yī)院/圖源：阿里拍賣

“將建成西南最大骨科?？漆t(yī)院”

根據(jù)“阿里資產(chǎn)”平臺發(fā)布的項目信息，奧斯迪醫(yī)院項目位于成都市雙流區(qū)天府新區(qū)正興鎮(zhèn)大安橋村，用途為“醫(yī)衛(wèi)慈善用地”，使用權(quán)面積34276.34㎡，使用權(quán)類型為出讓，用地期限至2058年9月3日。

項目公告顯示，該醫(yī)院地處天府新區(qū)錦江生態(tài)帶核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設施完善，“無論是從區(qū)域發(fā)展?jié)摿?、交通便利性，還是周邊配套資源來看，奧斯迪醫(yī)院項目都具有顯著的投資優(yōu)勢”。

拍賣詳情/圖源：阿里資產(chǎn)

最初，投資方四川藍?？倒峭顿Y有限公司或許也正是看中了這些優(yōu)勢，在2009年投資3億元人民幣新建奧斯迪醫(yī)院。

2013年7月6日，《成都商報》以《布局全國，奧斯迪康骨將打造骨科“航母”》為題，對時任四川奧斯迪康骨醫(yī)院院長賴某某進行了專訪。

文章稱，賴某某為優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者、骨病專家、管理者、企業(yè)家，并宣稱他以“針刀加中藥植入”療法有效治愈了股骨頭壞死。

“把秘方藥液通過針管，輸送到股骨頭周邊，促進了股骨頭周邊的血液循環(huán)，改善了股骨頭的生長環(huán)境，從而快速有效地達到治愈股骨頭壞死的目的。這項新技術(shù)的發(fā)明，突破了困擾醫(yī)學界多年的難題，也成了他創(chuàng)業(yè)的殺手锏，他還因此被人稱作骨醫(yī)怪杰?！眻蟮缹懙?。

而奧斯迪醫(yī)院也以骨科作為主要發(fā)展方向。

院長賴某某彼時在接受媒體采訪時展望，2014年，占地80畝、床位設置近千張的西南最大骨科?？漆t(yī)院新四川奧斯迪醫(yī)院將在成都天府新區(qū)拔地而起，真正成為骨科醫(yī)療領(lǐng)域的目的地醫(yī)院。

不過根據(jù)“阿里資產(chǎn)”發(fā)布的信息來看，這一愿望難以實現(xiàn)。

2013年7月，奧斯迪醫(yī)院項目正式開工后，于2015年12月停工，后又于2017年11月復工；2018年4月，醫(yī)院項目新增建設范圍，新增建筑面積6949.18㎡,并取得相關(guān)部門的審批同意。

但從2018年11月起，項目再次停工至今。

還未開診就破產(chǎn)清算了

早在2017年，奧斯迪醫(yī)院醫(yī)院投資方四川藍海康骨投資有限公司曾被另一家公司泰禾集團全資收購，并將“四川奧斯迪醫(yī)院”更名為了“成都泰禾天府醫(yī)院”。

當?shù)?018年出具的《成都泰禾天府醫(yī)院有限公司新增放射性同位素和射線裝置應用項目環(huán)境影響報告表》記錄了上述信息，并表示，“成都泰禾天府醫(yī)院”在”“四川奧斯迪醫(yī)院”原址進行實施，不新增占地。

同時，醫(yī)院開設病床由600張變更為510張床位；設計門診接待規(guī)模由1000人次/天（36.50萬人次/年）變更為1500人次/天（54.75萬人次/年）。

此外，醫(yī)院還計劃增設口腔科、醫(yī)療美容科、腫瘤科、放療科、手術(shù)中心、介入科室、中西醫(yī)結(jié)合科等科室，對醫(yī)院總平布置、部分公輔設施和環(huán)保設施等進行了調(diào)整。

上述環(huán)境報告出具時，該院已完成了一體化樓、輔助樓主體框架及地下室的建設，并且為達到預期診療水平，醫(yī)院擬在放射科、核醫(yī)學科、放療科、雜交手術(shù)中心、介入科、醫(yī)學影像科等增加醫(yī)療設備。

不過，根據(jù)“全國企業(yè)破產(chǎn)重組案件信息網(wǎng)”2024年發(fā)布的信息，此時泰禾投資集團在四川藍海康骨公司的股權(quán)占比已降至1%，而奧斯迪醫(yī)院的直接投資方四川藍?？倒枪荆呀?jīng)破產(chǎn)重整。

藍海康骨公司成立于2008年4月3日，注冊資本1000萬元，名下有位于雙流縣正興鎮(zhèn)大安橋村醫(yī)衛(wèi)慈善用地一塊，即奧斯迪醫(yī)院項目。

四川天府新區(qū)人民法院出具的決定書顯示，截至2025年6月9日，管理人已完成28戶30筆債權(quán)的初審工作。其中，經(jīng)初審認定的債權(quán)為24戶26筆，債權(quán)總額超5.7億元。

而根據(jù)評估，“阿里資產(chǎn)”網(wǎng)站顯示，這所醫(yī)院如今的評估價為4.5億元，遠高于1.6億元的掛牌價，卻仍未等來接盤方。

有業(yè)內(nèi)人士透露，雖然管理人開放了多種合作模式，甚至允許轉(zhuǎn)型為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目，但至今未獲市場響應，后續(xù)即使大降價再拍賣，情況可能也不容樂觀。

來源：醫(yī)學界

校對：蔡 菜

運營：王奧雅

責編：汪 航

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