上海普陀絕版低密別墅：潤雲(yún)金茂府

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從“三開三罄”到“四開四罄”，從首開36分鐘到一次次刷新“分鐘光速”紀錄——潤雲(yún)金茂府不僅定義了中環(huán)低密墅境的熱度，更成為高凈值人群資產(chǎn)配置的終極選擇。

萬眾矚目的潤雲(yún)金茂府五批次已正式過會！

作為收官之作，最后12席「INNER十二院」即將壓軸亮相，以約1.29超低容積率、金茂府3.0十二大黑科技系統(tǒng)，敬獻中環(huán)低密科技疊墅最后一批絕版席位。自此，時代層峯資產(chǎn)的收藏窗口正緩緩關閉，市場矚目之下，又一波“秒光風暴”已然暗涌！

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中環(huán)絕唱｜低密墅境終藏，搶占時代孤品

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上海黃金中環(huán)，2024年全市134幅宅地中惟一的1.29以下容積率純墅地塊，僅1%的臻藏土地！放眼過去十年，上海中外環(huán)1800-2300萬別墅，十年供應309套，年均僅30余套！當長寧、普陀10萬+頂豪圈層，同等預算只能擇選大平層時，潤雲(yún)金茂府最終保留的最后12席「INNER十二院」即將收官——不僅擁有超越平層的空間想象力，更坐擁中環(huán)核芯絕版資產(chǎn)價值。這是黃金中環(huán)低密時代的終章，更是收藏中環(huán)墅居傳奇的最后契機！

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終極理想｜2000萬級墅境，一席盡攬中環(huán)核芯資源

在上海中環(huán)，總價2000萬級的抉擇，遠非一次簡單的資產(chǎn)配置，而是一種生活方式的終極投票——是選擇一處僅僅滿足棲身的“房子”，還是一個能夠安放事業(yè)、家庭與品味，實現(xiàn)約30分鐘高效通達與靜謐墅居兼得的“第一居所”？

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黃金生活圈，執(zhí)掌事業(yè)與生活的從容節(jié)奏

潤雲(yún)金茂府，正為此而來。它重新定義了2000萬級的生活疆域：以項目為原點，依托“一環(huán)一快四軌”立體路網(wǎng)，覆蓋真如副中心、長風商圈、古北等全城核芯地標的黃金生活圈。這意味著，清晨的會議與傍晚的家庭時光不再被冗長通勤割裂，事業(yè)與生活于此高效平衡、從容切換。

雙TOD繁華舉步即達，都會生活無需等待

下樓即享祁安路、南大路雙TOP綜合體帶來的都會繁華。祁安路TOD金光匯現(xiàn)已啟幕，匯聚時代影院、盒馬NB、華為小米等高質(zhì)品牌，從日常采買到休閑娛樂，從健身運動到美食體驗，一切所需皆在舉步之間。這種將繁華融入日常的便利，讓生活每一刻都充滿質(zhì)感。

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百萬綠境中的靜謐墅居，于城市中心安放我心

歸家即是度假的開始。推窗見綠，臨水而居，百萬方桃浦中央綠地與桃浦河構成項目的天然背景墻。在都市中心奢享低密靜謐墅居體驗，讓每一次歸家都成為心靈的棲居。

最后12席「INNER十二院」，不僅是一方物理空間，更是執(zhí)掌城市節(jié)奏、奢享低密墅境的生活主場——一座匹配巔峰狀態(tài)的第一居所。

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INNER十二院｜鼎流央景樓王 收官終席

一次占據(jù)社區(qū)至臻位置的最后機會，一場與城市未來價值的終極對話。

潤雲(yún)金茂府五批次正式推出「INNER十二院」——坐擁整個項目中心央景的壓軸樓王，僅最后一棟，限量12席，建面約170㎡-217㎡科技疊墅，敬獻中環(huán)終藏時刻。

中心央景，執(zhí)掌園境核芯

最后12席，大隱社區(qū)最珍貴的中心位置，沉浸多重園林，實現(xiàn)真正的“園入房中，景在家中”。每一扇窗外，都是精心營造的四季畫卷，將墅居的詩意與靜謐升華至全新高度。

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樓王格局，重塑疊墅尺度

【下疊戶型建面約200㎡】

· 以約8.5米橫向面寬、超寬幅落地玻璃，將中央園林盛景盡收眼底；

· 約5.8米挑空地下室，讓生活的每一種熱愛，都擁有被隆重對待的空間?？梢?guī)劃為

恒溫酒窖，珍藏來自波爾多、納帕谷的年份佳釀，成就與知己的品鑒之夜；亦可打造為配備120英寸激光巨幕的私人影院，與家人沉浸于電影世界；或規(guī)劃為設施齊備的健身空間，在挑空尺度帶來的無壓環(huán)境中，開啟活力充盈的一天。

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【上疊戶型建面約217㎡】

以超越尋常的空間格局，為城市層峯呈現(xiàn)真正的"空中墅院"生活范本。

· 約8.5米寬境LDKG無界空間，家人在此相聚，烹飪、用餐、交談的自然流動中，情感隨之升溫。

· 約73㎡半環(huán)繞星空露臺，一側周末派對與家庭聚會的歡樂場域；一側打造為專屬的星空瑜伽平臺，于此仰望星河，私享一方寧靜。

· 綠地花園入戶，新氧入懷，親手栽種四季花木，感受春華秋實的自然韻律。

· 地下室M夾層可隨心打造為個人興趣博物館——從收藏黑膠唱片的音樂殿堂，到品鑒雪茄的私密沙龍，每一處空間都成為精神享受的延伸。

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隱逸東方｜金茂府系高定會所，演繹頂奢雅集生活

一方藏于繁華深處的奢雅謐境，正為層峯人生啟幕華彩之境。

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建面約1000㎡「雲(yún)邸」會所，擷取維納多1號玉石之溫潤、威尼斯棕石材之沉穩(wěn)、星耀灰之靜謐與佩納深藍之深邃，將頂級天然奢石與東方美學哲思相融。每一處墻面、每一方臺面，皆以精工雕琢的藝術品姿態(tài)，訴說著空間的無言尊貴。

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步入其間，青松掩映、竹影婆娑，勾勒出一幅當代東方詩意長卷。于此品茗會友、靜思獨處，感受與頂奢酒店一脈相承的儀式感與私密性，讓身心在繁華都市中找到一方寧靜歸處。

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這不僅僅是一座會所，更是一處融合東方雅事與現(xiàn)代奢享的精神棲居地——于青松竹影間品茗論道，在精工奢石中觸摸質(zhì)感，讓每一次駐足，都成為一場身心的深度療愈。

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終藏席位，敬獻時代層峯

作為全盤最后一棟、位置最佳的壓軸樓王，「INNER十二院」不僅代表著潤雲(yún)金茂府產(chǎn)品力的巔峰，更標志著中環(huán)低密墅藏時代的收官。五批次已正式過會，即將啟動認籌！

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